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摘要：在房屋建筑工程造价管理工作中，预结算审核作为最基础也最重要的工作内容，做好对其应用分析至关重要。文章先对房建工程造价管理预结算审核内容进行分析，之后对房建工程造价管理预结算审核方法予以探讨，希望能够为工程造价管理及预结算审核工作有效性的提升带来帮助。
关键词：房建工程；工程造价；预结算审核
前言：
预结算审核是工程造价工作中的基础组成部分，其对于保证工程造价工作的有效性具有重要作用。在房屋建筑工程施工过程中，造价人员为了能够实现工程造价管理目标，必须要加强对预结算审核工作的控制，通过科学的管控，来发挥出预结算审核的实效性，为房屋建筑工程造价管理工作的有序开展带来支持。
一、房建工程造价管理预结算审核内容
1.工程量的审核
在房屋建筑工程建设过程中，工程量是决定工程造价的重要内容，因此做好对工程量的准确计算，保证工程量与实际施工情况相一致，对于开展造价工作非常重要，因此加强对工程量的审核是预结算审核的主要内容。在实际工作中，由于房屋建筑工程的分项较多，所以审核人员要具备较好的专业素质，以保证能够做到对各分项工作量的准确计算。在这一项工作中，预结算人员要严格按照工程量计算标准来进行工作，并做好对工程消耗量定额的分析，确保计算单位与所套用定额单位的一致性。针对于设计变更而出现的工程量变化，审核人员要做好对设计变更相关手续的审核，保证设计变更符合各项要求及手续齐全。对于现场经济签证的审查要保证做好费用增加的原因定性，费用是否符合合同条款的定性，以此来做好对此环节工作的造价控制。
2.单价套用审核
单价套用是建筑工程建设过程中的重要经济行为，其也是造价工作中的重要内容，对其进行审核主要是审核计价表的套用是否准确、合理，是否存在重复套用情况。在实际工作中，由于各分项施工内容的差异，因此工程单价套用时也会存在不同，审核人员要根据实际情况来对套用单价进行准确计算，严格执行定额中的计算单位、数量标准，以确保审核工作的科学、有效。
3.费用审核
费用审核也是工程造价管理预结算审核的重要内容。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在实际工作中，工程取费是根据法规要求及合同约定予以确定的，在进行费用审核时，工作人员要做好对取费文件时效性的核对，避免因此出现工作失误。除此之外，在进行费用审核时，工作人员要对各计取的计费费率予以审核，并对其适用范围予以确定，针对以一些总价下调的房屋建筑工程项目，要注意其所产生的相关变更是否存在下调，在哪个环节予以下调，以确保所支付费用符合合同约定及相关法律法规的要求，避免因为审核工作问题而带来不必要的成本浪费情况出现。
二、房建工程造价管理预结算审核方法
1.全面审核法
全面审核法是目前房屋建筑工程造价管理预结算审核工作最常见的审核方法之一。在实际工作中，全面审核法是依托于施工图、定额标准、承包合同等具有法律效力的规定，来房屋建筑工程工程量、计价表准确性予以审核的工作方法。相比较而言，其在工作性质上与预算工作存在共同点，但同时又有所差异。预结算人员在采取全面审核法时，为了保证该方法审核工作的有效性，必须要具备良好的读图能力，因为读图是帮助预结算人员准确计算工程量的重要方法，如果预结算人员在读图能力方面有所欠缺，那么其很有可能因此出现预结算审核不力的情况，进而影响预结算审核工作的实效性。另外，审核人员要按照定额编制费用的顺序，对原始数据进行一一核对，通过对施工图纸、工程量底稿的核对，来对房屋建筑工程施工费用予以审核，以确保费用应用的科学、有效。
2.重点审核法
重点审核法只是对房屋建筑工程施工过程中，一些工程量较大、分项工程重要性较高、造价比重较高的施工环节予以审核，以此来达到审核目的。在方将工程施工过程中，墙、梁板、基础等都是重点内容，因此必须要对其予以审核。相比较而言，雨蓬、散水等内容重要性不高，对于工程造价的影响也不大，因此可以选择性予以放弃审核。相比较而言，重点审核法在时间效率上更好，但因为其并没有做到全面审核，因此造价审核效果会比全面审核方法略低，但从综合角度来看，重点审核法还是具有诸多优势的，尤其是在时间较紧的预结算审核中，其常常会被应用，并取得了不错的效果。
3.标准图审核法
标准图审核法是以标准图纸为基础进行审核的一种方法。在实际工作中，审核人员可以选择造价当中某一项内容进行审核，通过对实际施工工程量与标准图纸中的工程量的对比，来完成审核工作，并以此来实现由小见大、由局部见整体的审核目的，以达到理想的审核效果。并比较而言，标准图审核法具有审核时间短、审核效果好的优势。但其适用范围较小，只能用于完全按照标准图纸来施工的房屋建筑工程造价审核。标准图审核法的审核结果可以作为标准图纸的造价标准予以应用。
4.对比审核法
对比审核法也是较为常用的审核方法之一。其是以已经完成工程造价审计工作的同类房屋建筑工程为标准，通过相互之间的对比，来完成审核的一种方法。在房屋建筑工程施工过程中，针对于房建结构、类型相同的楼体可以采取此方法进行审核，例如完成某工程A栋造价审核后，可以将A栋审核结果作为标准，来与本工程当中其它与A栋格局、构造相同楼栋的预结算审核工作。需要注意的是由于不同楼栋所处地质环境有所差异，因此在在采取对比审核法进行审核时，要将其作为影响因素予以考虑，以确保审核工作的有效性。
总结
综上所述，做好对房屋建筑工程造价管理预结算审核工作的研究，能够为发挥造价管理工作的有效性带来帮助，这对于实现房屋建筑工程造价管理目标发挥积极作用。在实际工作中，工作人员要根据房建工程实际情况的分析，来对预结算审核方法予以应用，保证所选用的预结算审核方法，能够符合房建工程造价管理工作的实际需求，从而为造价管理工作的顺利开展带来帮助，也为房屋建筑工程建设效益的提升打下良好基础。
参考文献
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论文作者:唐艳明
论文发表刊物:《防护工程》2018年第7期
论文发表时间:2018/8/10
标签：工作论文; 工程量论文; 房屋建筑论文; 造价论文; 标准论文; 工程造价论文; 方法论文; 《防护工程》2018年第7期论文;