摘要：快速发展的城市建设带来了越来越紧迫的设计任务和设计时间。同时，新材料、新技术，新的设计思想层出不穷。建筑信息模型的建立，无疑是建筑领域的一次革命。本文就主要对BIM技术在PC住宅产业化中的应用进行了简要分析。
关键词：BIM；建筑产业化；应用
1基于BIM技术的建筑可持续设计
众所周知，只有建筑师才从设计初期就开始构思建筑设计的整个过程，拥有可持续的设计观，才能真正做出可持续的设计，也才能避免建造中、建成运营中的资源浪费。但当今建筑的复杂程度，建筑师对整个建构过程的主观判断或经验往往无法把握，就算建筑在设计之初就全面地考虑可持续与形式、功能的完美统一，然而当建筑建成后也往往与设计之初的构想差之甚远。于是不得不再加入所谓的节水、节能等的技术设备去达到目标。这必然就付出了不该有的代价，造成了不必要的浪费。
基于BIM技术的建筑可持续设计，在设计之初的场地设计时扩大了设计者整合各种现场数据的能力。在建筑单体设计时设计师可以针对每一个特定部分建筑的维护结构的热量得失进行全面的分析，通过BIM模拟建筑物的朝向及开窗设置进而分析房间的采光、通风等真实效果。建筑师还可以更准确地整合多种不同形式的空间、材料及各种系统，使其更好地去满足使用者生理及心理的健康需求。通过BIM技术可以最大程度地达到真正意义上的可持续性建筑的标准。
2 BIM在住宅产业化中应用及优势
住宅产业化的应用对我国经济的发展具有重大的意义。住宅产业化不仅改变了传统建筑业的生产方式，而且采用工业化的生产方式建设建筑，能够降低成本、提高效率、保证质量。住宅产业化已经成为建筑业发展的趋势和必然，并为保障性住房的建设提供了契机。下面以某民用住宅楼群为例说明BIM在住宅产业化中的应用过程，并阐明其优势
2.1单元式住宅设计体系
由于民用住宅可视为简单的单元重复，其具有房型简单、可模块化等特点，通过标准化地创建标准户型单元，利用单元组合的方式进行设计，这使得BIM建模工作的难度降低，
可以实现快速设计快速出图。如这个民用住宅楼群在方案设计时按要求设计了四种主要的户型，利用BIM设计软件先建立四个标准化的房间，然后拼装成一个楼。
2.2部品库的建立
住宅部品定义是出自“ISO/FDIS6707-1(2002E)房屋和上木工程处---词汇---第一部分”中有关建筑材料一节中,对建筑材料的通用名称，给出了材料(Material)、部品(Component)和产品(product)三个定义，其中component最接近于我们理解的建筑部品,可译为:“制成为一个独立部件的产品,用于完成一种或多种功能。”住宅产业化的实现必然对住宅建筑的标准化以及生产的工业化程度提出要求,而部品就是标准化与工业化相互作用的产物。住宅部品的特征：标准化、通用化、系列化，规模化、工业化的生产。
根据部品的特征，建立部品库，部品库主要包括建筑材料库，预制构件库（预制梁、预制板、柱、栏杆、门、窗等），家具库（桌椅，厨卫，洁具，灯具等）。建立BIM模型时可以利用存在的部品库而搭建标准层。在建立部品库时，要完善每个部品的信息。信息包含：部品的编号，部品的构造信息，部品的位置信息，部品的厂家信息。
3.3 BIM专业施工图体系
利用BIM可以做到建筑设计、结构设计、管线设计。还可以利用BIM进行建筑物的性能分析，如：日照性能分析，采光性能分析，能耗性能分析，结构性能分析等。最优于传统设计方法是使用BIM时。可以利用BIM软件进行碰撞检测。使建筑物还没有在还没有施工前就解决现场可能出现的冲突和碰撞。这样利用BIM出的图可以达到零碰撞。并且通过BIM模型可以自动生成平立剖专业施工图，这样不仅可以避免重复工作还可以避免很多错误。利用BIM优化施工图设计，实现无错设计。
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3.4 BIM技术的仿真技术应用
BIM技术相比于传统建筑设计不仅实现了建筑的参数化设计，还有效的将计算机仿真技术应用起来。设计人员在将建筑物设计完成后可以通过计算机仿真技术对建筑物的各项标准进行检验，确保在受力以及各建筑部分协调上具有可行性，最低标准是在使用期内不能发生结构安全，同时在建筑过程中应该体现经济性特点。在设计中除了要满足日常居住需求还要考虑一些突发情况，例如受到重物的冲击或者地震等因素的影响，保证承受一定范围外力的影响，降低居民的生命财产安全。在设计中应该考虑到相关因素可能造成的影响，利用BIM技术对设计方案进行演练，并结合仿真结果在设计之初需要理由巧妙地力学原理，从不同角度进行受力分析，例如在建筑物的抗震能力可以通过仿真来实现。
3 BIM技术在PC住宅产业化中的应用的进一步拓展
BI技术在PC住宅产业化中的应用还有很广阔的拓展空间，因此笔者认为还可以在以下几个方面进行拓展：
3.1 4D/5D仿真模拟
BIM模型可以根据现实中的建筑，建设一个虚拟建筑，因此工程现场出现的问题，可以在实验室内利用计算机进行分析和解决，4D主要优点在于增加了时间的维度，因此可以利用仿真模拟技术，对不同建筑施工方案优缺点进行检验和分析，并对其进行比较，最终选择出一个最优方案，5D主要优点在于增加成本的维度，可以通过BIM模型使工程预算和项目成本可视化、精细化，而且5D仿真模拟可以对多个成本方案进行分析和比较，了解各个成本方案之间的差别，从而选择最为科学合理的成本方案。
3.2 数字化制造
PC住宅的采用是工业化生产方式，因此利用BIM模型，一些住宅构件可以实现自动化和数字化制造，主要有以下几个方面：（1）模具设计自动化。利用BIM模型为模具设计提供三维几何数据，从而实现模具设计的自动化。（2）钢筋加工自动化。BIM模型中的钢筋加工相关数据，可以实现钢筋加工的自动化，同时也使得钢筋的用料更加的科学合理。（3）构件检测自动化。充分利用BIM模型中的尺寸数据可以实现预制构件检测的自动化。（4）现场自动定位放样。可以利用BIM模型中的空间信息，实现施工现场自动定位放样。
4加快住宅产业化发展的政策建议
4.1鼓励国家住宅产业化基地建设，促进产业链形成，优化整合资源。培育和发展一批龙头企业，拓展建筑产业链，带动行业健康发展，促进符合“四节一环保”（节地、节能、节水、节材和环境保护）要求的建筑工业化成套技术与建筑体系在我国的研发、生产、应用，逐步提高我国建筑工业的标准化、工业化水平，促进建筑建设方式的转变。
4.2提升住宅品质方面
一是是智慧，要让我们建造的建筑跟上信息化时代、云时代、移动互联网时代、物联网时代的步伐，成为未来智慧城市的一个细胞。二是长寿，即延长建筑的寿命，现在我们城市里高层住宅越来越多，许多项目的容积率已经接近了极限，未来不可能再通过市场的力量进行改造了。因此应当倡导提高主体结构的设计使用年限，包括主动采用高于现行规范规定的荷载取值，采取高于规范规定的抗震构造措施，提高混凝土的耐久性，增加钢筋保护层厚度等，使建筑物的使用寿命得以延长。四是适老，就是要适应老年人的居住要求，包括室内外无障碍设计、社区养老服务设施的配套等。去年我国60岁以上老年人口已经突破2亿，老龄化率达到14.9%，预计2025年我国60岁以上的老年人口将突破3亿，因此，我们的住宅建设必须适应人口老龄化快速到来的形势。
5结束语
如今BIM技术在建筑施工中的应用很广泛，BIM技术的三维效果能够体现对施工的项目的立体效果，使承包商更加方便的应用。此外，BIM技术加快了施工中的计算量，确保了建筑施工的精确度，有效的节约了资金、材料、施工时间等等。利用BIM技术能够保证施工的各个部门掌握施工的具体情况，因此BIM技术成为建筑领域中必不可少的一部分。
参考文献
[1]何耀，田伟．浅析BIM技术在建筑工程中的应用障碍及对策[J]．门窗，2013，(08).
[2]张建新．建筑信息模型在我国工程设计行业中应用障碍研究[J]．工程管理学报，2010，(04).
论文作者:刘浩淼
论文发表刊物:《基层建设》2018年第27期
论文发表时间:2018/11/9
标签：建筑论文; 住宅论文; 技术论文; 模型论文; 建筑物论文; 可持续论文; 钢筋论文; 《基层建设》2018年第27期论文;