摘要：在社会经济飞速发展下，我国人们生活的水平也有了显著的提升，对其生活质量的要求也是更高。这些都使得我国建筑工程行业的蓬勃发展，但是在现阶段的建筑工程行业施工中，其防水防渗的施工技术是一项十分重要的施工技术，其关系到整个工程质量，并且影响到人民日常的生活，因此，加强对防水防渗施工技术的研究刻不容缓。下面就对其进行简要的分析。
关键词：建筑工程；防水防渗；施工技术
前言：防水防渗工作更是施工技术中要求较高的一项工作，它关系到人们生活的安全，一旦房屋有漏水渗水等情况出现，不但是对人们生活的巨大影响，也会对人们的财产造成一定损失。这就需要施工人员严格按照要求实施建筑物的防渗防漏工作，不断提高技术，根据不同建筑物的特点，因地制宜的利用合理方法来做好防渗防漏的工作。
1 建筑工程渗漏的问题分析
1.1 外墙渗漏
外墙的渗漏问题属于建筑工程施工中较为重要的工程。因为其产生渗漏的位置相对较为集中，因此很容易导致外墙渗漏位置出现墙体裂缝。这些裂缝不但是对建筑物外观上的损坏，更是对建筑质量的威胁。在一些降雨的天气里，雨水很容易就会顺着墙体外部裂缝流入墙体内，从而造成渗漏问题。这时就需要施工单位严格按照要求来进行施工和补救，如果补救工作没有做好，那么外墙位置的裂缝渗漏问题将会越来越严重，甚至会导致阳台板和墙体连接处的抹灰层出现开裂的情况，这将会对人们的生命财产安全造成很大威胁。
1.2 屋面渗漏
屋面的漏水渗水较为常见，是建筑物漏渗水中最重要的问题之一。建筑物最上层的外围护构建就是屋面，屋面不仅是建筑物的门面，影响着建筑物的美观程度，更是影响百姓居住使用的重要因素。而由于建筑物的外部受到环境影响较为严重，比如长期的暴晒，雨水的冲刷都会给建筑物的表面带来一定破坏，所以防水卷材会产生变形导致建筑物表面出现渗漏情况。除了自然因素外，人为因素也是屋面渗漏的主要诱因。一些施工单位只看重施工效率和经济效益，对施工的技术和质量有所忽视，而这些施工人员所采用的施工技术往往不过关，施工工艺也较差，这些问题都造成了建筑物屋面渗漏的情况。因此，这些问题需要施工单位和相关施工人员高度重视，并引以为戒。
1.3 地下室的渗漏
地下室出现渗漏也是较为常见的问题之一。地下室的渗漏多是来自管道。一般情况下地下室预埋的管道较多，其出现渗漏的可能性也会相对较大，这就需要工作人员高度重视，提前做好相应的预防工作。除此之外，施工中出现的情况也会导致地下室出现渗漏问题。比如，在进行混凝土捣震施工中，外墙钢筋之间的间距如果没有按照规定标准施工的话，就会造成地下室渗漏。
2 建筑工程防水防渗施工技术的应用
2.1 外墙防水防渗施工技术
外墙渗漏问题是建筑物渗漏情况中较为常见的一种渗漏情况。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆想要将外墙的防渗工作做好就需要施工人员高度重视渗漏问题，根据具体情况找出科学合理的措施，将防范工作做好。建筑物外墙的质量优劣直接影响着外墙防渗工作能否做好，所以要彻底解决外墙渗漏状况就要从建筑的质量与材料上入手，控制好外墙施工的质量，提高外墙的防水性能。这就要选择优秀的防水材料来进行施工，要严格按照相关规定选择防水性能优异的材料，不能贪图一时便宜选择那些防水性能较差的材料。一时的便宜却会造成日后建筑物的渗漏，甚至出现较为严重的事故，得不偿失。所以要有专业的施工人员选择优质防水材料，并对其进行检测，待检测合格后再进行施工，这样可以为建筑物外墙的防渗工作打好根基。
在选择完优质的材料后，还应注意的是对混凝土的配比设计，这就需要有关技术人员将浇筑工作有效完成，并根据实际情况进一步做好其防渗工作。在此基础上合理采用外加剂来施工，可直接采用低热化水泥进行施工操作。除此之外，还要做好窗户和外墙接缝处的密封工作。通常情况下，一般的外墙渗漏都是由于其窗户和外墙接缝处存在问题导致的，这就需要施工人员对地基的处理要严格，以防日后出现下沉的现象，从而引发墙体渗漏情况发生。一旦施工中这些工艺没有处理好，就会为日后建筑物的使用中埋下巨大隐患，所以要做好建筑物的渗漏工作就必须要从材料和施工技术两方面入手，从根本上解决问题，从技术上减少渗漏出现的几率，从而提高建筑物的整体质量。
2.2 地下室防水防渗施工技术的运用
地下室同样是防渗漏工作中最为重要的一部分，而地下室作为建筑工程中的一部分，同样需要施工人员的高度重视。想做好地下室的防渗漏工作也需要有针对性地施工，利用科学合理的技术来处理和预防渗漏情况出现。在施工时地下室通常预埋了许多管道，这些管道错综复杂，稍有不慎就会引发漏水情况的发生，又由于地下室地处地势，情况会非常严重，所以要高度重视地下室的防水防渗工作。而地下室又是发生渗漏较为常见的地点，要有针对性的利用科学的施工技术来提高这项施工技术。伸缩缝、冷接缝以及墙体位置的蜂窝通道是地下室发生渗漏较为严重的地方，所以必须有针对性地对这几个常常出现问题的地方加强施工管理，提高施工工艺，以做好防范工作。
2.3 屋面防水渗漏施工技术的运用
屋面的渗漏情况也是较为常见的渗漏情况之一。想要将屋面的渗漏情况做好，就需要找到根本问题，用有针对性的措施来开展工作，从而进一步提高其防渗漏效果。首先，需要做好防水设计工作，在施工之前要有准确无误的设计方案，并根据实际情况实施计划方案，使各个环节上都能够施工到位，以此来提高防渗漏的效果。合理利用混凝土导墙的方法来施工，能得到较好效果，可采用在女儿墙顶部区域设置混凝土圈梁来进行压顶，对屋顶裂缝有很好的控制效果。此外，还应选择较好的防水材料来施工，构建好防水施工的基础，在良好的施工基础和施工环境下开展防水工作，能够得到事半功倍的效果。除此之外，还要注意积水的问题。由于建筑工程屋面当中通常存在很多设施，施工不当很容易造成积水，引发渗漏，因此，要根据建筑物实际情况来进行设计，因地制宜的进行施工，从而提升屋面抗渗性能。
3 结语：
总而言之，建筑工程的施工质量关系到居民的日常生活，而建筑施工水渗漏问题尤其是居民所关注的焦点。因此必须对这个问题加以重视，采取针对性的措施进行水渗漏问题的治理，从而保证建筑质量，保证居民生活。
参考文献：
[1]王晟. 发挥现浇钢筋混凝土屋面板自防水性能[J]. 江西建材. 2015（03） .
[2] 艾宗杰. 房建施工中防渗漏施工技术的应用[J]. 江西建材. 2015（03）.
论文作者:王友林
论文发表刊物:《基层建设》2016年19期
论文发表时间:2016/12/1
标签：建筑物论文; 外墙论文; 地下室论文; 屋面论文; 施工技术论文; 工作论文; 防渗论文; 《基层建设》2016年19期论文;