摘要：近些年来，由于漏水问题而导致的建筑功能与安全性损坏事件屡见不鲜，大量的商业建筑、民用住房等都面临着同样的问题。目前，该问题已经引起了社会各界的密切关注，越来越多的科研人员开始投到相关课题的研究中。因此，本文也主要根据建筑施工的实际情况，针对建筑渗水的相关问题进行简单的介绍，并针对这些问分别对相关的施工技术进行详细的分析，希望能为我国建筑安全性、使用寿命等性能的提升提供一定的帮助。
关键词：工民建；防水防渗；技术研究
目前，国家现代化发展持续加快，居民建筑不断增多，建设数量持续上涨，从而在工民建工工程施工出现了较多问题。例如，施工期间的渗漏现象。这一现象严重影响工程质量，对民建形成较大伤害，严重破坏建筑的整体性和各项设备；此外，工民建出现渗透同时给物业以及居民造成巨大麻烦，使居民浪费了不必要的资金，且给其生活造成了一定影响。因此，笔者通过探讨防渗技术提高工程质量，使居民建筑价值得以实现。
1 工民建工程施工中的防渗漏技术
1.1 门窗防渗技术
工民建门窗在施工期间要极为仔细；同时，门窗具备一定灵活性和活动空间，属于占用面积较多一项施工，所以在对门窗进行防漏施工具备相应难度。这不但要求工作人员具备专业的施工技术，还应具备施工理论知识，把两者相互融合，才能全面做好门窗防漏工作。在对其进行防漏工作时，要充分考虑其日后工作以及活动空间，并要严格对待，门、窗户活动空间、大小都会影响室内美观；同时，对使用者也会造成较大影响，所以在防漏工作中应谨慎对待，全面考虑其美观和使用性能。门窗进行铝合安装工作期间，使用的安装材料要严格按照国家规定指标进行选材，并严格选取与设计图纸数据相符的材料。材料在运输、安装期间要防止材料因撞击而变形、毁坏等，禁止使用劣质、变形材料进行门窗安装工作，使用安装配件应按照相关数据进行选取，保证门窗的稳固性。门窗施工结束后在室内完全密封状态下感受是否有风在流动，如有风出现，应对漏风出实施全面封闭，直到未感受到风吹。此外，外窗框装置结束后，应在周边实施塞缝操作，基本是使用防水物品以及硬物进行操作，应按照合理比例开展塞缝作业，并在外部进行两次防水砂浆涂抹，防止缝隙鼓起。塞缝工程结束后请相关技术人员进行勘查，确保窗外与窗内高度相差在19毫米，门窗上端应建造成三角形，坡度高度应在25％以上。
2 屋面防渗技术
在进行屋面施工期间，施工操作是裸露的，所以受到如雨水、下雪、雷电打击等各种因素的影响。因此，在对屋面进行防渗操作时，应把外部环境、天气等因素考虑在施工中，并排除屋面积水。在进行屋面防渗技术的同时，要严格选取施工材料，并严格按照相应标准、制度进行选取，及时处理劣质不合格产品。在施工期间，严格按照施工制度进行施工操作。屋面施工结束后，应请专业技术人员对屋面进行检查保养工作，如出现问题应尽早提出防预措施。
对于屋面的防水应该做好两方面的工作：一方面，选择良好的防水材料。为了提升屋面的防水性能，可以选择高质量、高性能的材料，这种材料能够抵抗一定的拉伸、温差与风化等。另一方面，保证施工技术的质量。在材料投人使用前，需要对材料进行必要的检査与清理，以保证材料之间的粘合。另外，在材料清理结束后，要在基层涂抹必要的处理剂，尤其应该在管道口等位置进行重点处理，然后再进行卷材的铺设。在铺设结束后，需要对卷材进行必要的加热，以保证卷材与基层能够更好地黏合，但是加热温度不宜过高，在－切工作结束后，需要对卷材进行必要的蓄水测试，其测试时间一般为两天左右，确保卷材不会产生渗水。
3 墙体防渗技术
在开展工民建施工期间，以专业技术和施工角度进行分析，导致墙体出现渗透主要原因是墙体缝隙。墙体出现缝隙的主要原因在于选材质量较差、地基施工不严格、建筑物形状不规整等。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆此外，导致建筑物形状不规整主要是因为材料由于天气情况出现热胀冷缩从而导致墙体出现缝隙渗漏，所以为提高建筑安全使用性能，在进行施工期间，选取材料应选用水化热较小材料实行浇筑；在进行操作期间可合理加入部分粘合剂，可以降低地基损害程度，避免墙体漏渗现象的出现。在基本状况下，建筑施工时间不会选在夏天实施，基本选在天气较为温和时间进行，在施工期间要对墙体设立防震缝隙以及防止建筑物下沉设置等措施。如建筑地基质量较差，就要充分考虑地基会出现状况与建筑相平衡，作为调节。如是因为天气温度差以及其让他外部原因而引发张力集中，导致墙体出现破裂、渗漏，所以要实施防渗漏作业，防止墙体再次出现裂缝。
3.1 高位污泥池底板堵漏
在对高位污泥池验收试水时，发现底板大面积漏水，原因是底板混凝土振捣不密实、存在大面积的蜂窝松驰结构所致。要彻底处理上述问题，一种方案是全部凿作混凝土重新进行浇筑，一方案是采用灌浆方法。为了不影响整个系统验收，我们采取了灌浆的处理方法。具体施工步骤如下：⑴支模：在污泥池底板上均匀抹一层水泥砂浆，然后支底模并在模板上垫一层油毡，防止灌浆时缝隙漏浆。⑵埋设注浆管：由于底板较薄，我们把灌浆管设在钢性套管翼环处，并与套管点焊连接然后用快硬水泥胶浆封堵灌浆管周围孔隙。
4 卫生间、厨房防渗技术
在进行工民建渗透检查时要着重检查卫生间、厨房是否存在裂缝渗漏现象，居民在生活中经常出入厨房、卫生间，而这两者同时是属于积水较多地区。因此，在检查时要极为细致，如发现渗漏现象应及时进行防渗修补。首先应分析民建特点，从实际情况分析厨房、生间渗漏特性把管道防渗漏工作实施下去，并着重处理渗漏地区，严格按照防渗漏相关制度、操作方式实施防渗工程
5提高建筑防水施工质量的对策
5.1 合理化设计
选定合适的施工方法。应于人们对建筑物审美观的要求，建筑的设计首先会从外观入手，其次结合对建筑物的实用性的需求，建筑的防水功能是整体工程的细节部分，经常被忽视，但带来的影响却是很大的，它会导致屋面漏水，所以在建筑设计阶段就要考虑这一问题，在初始阶段合理的设计规划，在进行防水系统的设计时，设计人员要结合建筑物所在的地点考虑，还要结合地域性、季节性特点，综合评定。拟定计划后，根据实际情况选择合适的施工方法，有针对性的分析施工环节，例如窗台的防水，填充是否严密等，这样防水系统才会在实际运用中起到最大的作用。
5.2 监管材料质量
目前市场是防水材料的品种比较多，价格也不统一，高低相差很多，这导致了很多低价的不合格防水材料流入施工现场，劣质的材料强度不过关，使用寿命短，在建筑物的实际使用中会难以应对雨水和天气变化。所以，我们要在源头上杜绝，材料的验收要有专人把关，且检验要细致，在使用中，要求相关负责人，检查后的产品才可以投入施工。同时，建筑单位购进防水材料时，要“货比三家 ”仔细比对后再采买，不要只用价格衡量，验收部门要检查即将进入现场的材料是否带有合格证书等相关材料，有无合格品和次品掺杂的情况，保证防水施工的质量。
结语
随着建筑数量不断增多，在工民建施工过程中由于欠缺专业市供热技术、天气等因素，导致建筑墙体、墙面、门窗、卫生间、厨房等空间出现破裂、漏缝，导致建筑工程质量较差，影响人们生命安全。因此，要通过工民建防渗漏技术提高民建工程质量，预防防渗事件的发生，才能保障人们生命财产安全。
参考文献：
[1] 刘迎全.工民建施工中防水防渗施工技术研究探讨[J].黑龙江科技信息，2011（23）.
[2] 项民生.建筑工程中关于防渗漏技术探究[J].科技创新导报，2012（21）.
论文作者:黄武
论文发表刊物:《基层建设》2017年第9期
论文发表时间:2017/7/20
标签：材料论文; 屋面论文; 墙体论文; 建筑论文; 防渗论文; 门窗论文; 工民建论文; 《基层建设》2017年第9期论文;