关键词：建筑工程；造价管理；造价控制；经济效益
引言：建筑工程的造价是一个相当复杂的过程，特别是在建筑工程施工上，建筑产品具有极其的复杂性和多样性，这就决定了使用的工程计价方法也必须是复杂性和多样性的。尤其是在政府财政投资的项目来说体现的更为明显，就更加注重对建筑工程造价的合理控制，在建筑工程项目的质量得到保证的前提下，又要采取严格有效的措施对建筑工程造价进行合理的控制。
1工程造价决策阶段的控制与管理
建设工程的项目决策是建设单位选择和决定投资所实施的工程方案，是对将要建设的工程项目的是否具有必要性和可行性进行技术经济论证、对不同的建设工程方案经过工程技术经济比较后而做出决定的过程。工程项目决策对建筑工程造价以及工程项目在建成后所能够获得的经济效益有着直接的影响。在建设工程项目处于决策阶段，工程造价的管理与控制涉和很多的行业都有一定的联系，而且还包括大量的工程经验数据，由工程经济专家、建筑工程市场分析专家、土木工程师、工程技术人员、施工企业管理人员、工程造价师、财物人员等进行具体的工程操作，且相关负责人都必须具备一定的专业实践经验；获得数据的必须保证期科学性、真实性、可靠性，进而保证建筑工程造价的客观性以及准确性。
2工程造价在设计阶段的控制与管理
2.1加强标书编制
施工企业要想生存和发展，必须积极参与市场竞争，做好工程项目的投标工作，这就要求施工企业应有专门机构以及投标的高素质专职人员，主要负责调查市场各种原材料价格，考察施工现场的地形、地质、水文等情况;现场环境，如交通、饮水、污水排放、生活用电、通讯等；临时用地、临时设施等，并收集资料，分析研究以往施工项目中较多发生的问题，结合招标文件要求，测定工程的实际成本，确定企业的盈利目标，及时准确地做出投标报价。特别需要指出的是各施工单位应在平时积极积累以往工程经验教训，逐步在公司内部形成一套详细、完整的“数据库”，包括各时间段内大宗材料费、劳务费、管理费等，这些原始积累的数据可以在投标阶段起到积极的指引作用。在标书的制作方面要积极响应招标文件，严格遵守造价相关规范，落实内部编制复核工作，根据编制标书时的具体情况采取多种策略，如零利润投标、不平衡投标报价。避免出现废标这种低级错误的出现。
2.2签订公平合理的合同
工程在中标后，施工单位将与建设单位签订工程合同，合同签订时双方应处于平等地位，合同本身具有公平性，严重有失公平的合同本身就不具有法律效力。因此在中标后的签约阶段，承包商应据理力争签订公平合理的合同，为造价管理打下良好基础。合同条款中语言周密、详实，不能给予模棱两可的解释，合同条款中应明确双方权利、义务和责任。但在当前情况下，施工单位在签订合同时属于“弱势”一方，可修改合同条款的机率基本为零。这就要求施工单位认真仔细分析合同各条款，争取在施工过程中得到最大程度的索赔。
3工程造价在招标阶段的管理与控制
3.1在进行标底的编制应注重科学合理
建设单位对拟建工程进行投资的底数就是工程的标底。当建设单位缺乏必要的条件时，应邀请有资格的单位进行工程标底的编制；当建设单位有自行编制的条件应尽量自行编制。在对工程标底进行编制时应结合市场的实际情况，做到切合实际、实事求是保证工程标底编制质量，把工程标底控制在合理造价范围内。
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3.2选择合适的发包方式
建设方可依据工程的性质、特点以及工程规模来确定采用什么样的发包方式进而控制工程的造价。诚然，不管建设方采用什么样的发包方式都应该进行工程的招标，使各个投标的施工方根据自身的实际情况，报出比较合理的工程价格，严格杜绝工程议标或变相议标。工程实践表明，很多工程造价偏高的原因过半都死因为开工在进行工程的定价。
3.3在制定工程招标文件，坚持合理招投标，公平竞争
工程造价是否合理与是否实行公平合理的招投标有着直接的关系，在控制工程的造价起着非常有效的作用。所以在进行建筑工程招投标过程中，透明度要明确，使市场经济的公平竞争在工程招投标中真正体现出来。
4工程造价项目实施阶段的管理与控制
4.1工程施工中对设计变更的严格控制
在工程开工之前，由工程建设单位、工程设计单位以及工程施工单位共同对工程设计图纸进行认真的审核，严格遵守国家现行的设计规范要求，找出在工程施工过程中可能出现的相关问题，在图纸会审的时候提出有效的解决方法，避免在工程施工过程中对工程质量以及工程的进度造成影响。
4.2确保签证的质量，杜绝不实及虚假签证的发生
工程签证是工程施工过程中经常出现的必要手续，为了确保其具有客观性和准确性，首先，强调应及时办理工程的相关签证。其次，要客观、准确对签证的要求进行描述，当对隐蔽工程签证时应以及工程设计图纸，将隐蔽工序的部位、采用的施工工艺、质量要求的情况表明清楚，如果隐蔽部位在图纸上无法确定其工程量时，则需要将隐蔽部件的几何尺寸表示出来，并附上简图加以说明。当签证发生后应依据工程的合同规定进行及时的处理，严格执行国家现象的工程定额及有关规定进行审核，相关人员不能随意的更改。
4.3支付工程进度款
工程施工阶段的工程进度款的支付也是工程造价管理的一项重要的内容，我国现行工程款支付方法常有以下几种：分段进行支付、按月进行支付、竣工后一次支付等。无论实际工程采用哪一种支付方式，前提条件是工程质量达标、严格按照工程合同内容以及工程变更单签证齐全等，尤其是对工程质量实行一票否决权的工程制度，不给予给不合格的工程进行工程款的支付。
5工程造价在工程竣工结算阶段的控制与管理
工程项目竣工结算是指施工单位按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经质量验收合格、确认符合合同要求后，向建设单位进行最终工程价款结算。竣工结算是造价控制工作的最后一道关口，它是工程造价合理确定的重要依据，直接关系到工程造价的实际结果。
5.1 精确计算工程量
要求合同预算人员根据工程量清单计价规则、招投标文件、施工图纸、洽商变更精确计算工程量，做到精确、合理、不漏项。现在政府投资项目大多还需经过审计部门进行结算审计，故更需相关人员把结算工作认真对待，加快结算时间，争取早日结回尾款，创造更大价值。
5.2 加强与监理、建设单位沟通
竣工结算是一项繁杂的工作过程，作为最后一道关口，实际工作中难免与建设单位产生一些有争议的工程事项。这就要求合同人员平时加强资料积累，结算产生分歧时可以拿出确凿的证据，与监理、建设单位座下来细致沟通。一般情况下，对合同内项目建设、施工单位双方产生分歧的情况很少发生，大部分情况是合同外项目，如索赔、拆迁、新增工程。在施工合同这个基础上，双方对争议事项依据合同条款进一步分析，判断事件的发生是否属于可支付范围。
结束语：
工程造价的控制是一项集管理、技术、质量、施工于一体的综合性的系统工程。因此要求各专业人员从各自的范围着手，有效控制资金投入，才能解决建设资金的需求与有限供给之间的矛盾。加强工程造价控制的重大意义就是在于合理使用人力、物力、财力等，从而取得最佳的经济效益和社会效益。
参考文献：
[1]李玲.关于工程项目全过程工程造价的控制及管理[J].山西建筑，2011
[2]宋波.建筑工程造价管理探讨[J].科技创新导报，2008
[3]王杰，王玉.关于建筑工程造价控制与管理的探析[J].科技致富向导.2010
论文作者:朱美容
论文发表刊物:《防护工程》2018年第20期
论文发表时间:2018/11/13
标签：工程论文; 工程造价论文; 建设单位论文; 阶段论文; 标底论文; 合同论文; 建筑论文; 《防护工程》2018年第20期论文;