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摘要：随着城镇化建设步伐的加快，市场经济的发展，建筑行业也得到了迅猛的发展。同时，建筑工程造价也因为是建筑成本的重要保证，而成为项目当中非常重要的环节之一，其地位也越来越高，对建筑工程项目具有重要的影响。然而，因为具有较强的动态管理和控制复杂性，其是否具有良好的质量对于建筑工程的整体社会效益以及经济效益都具有重要的影响。
关键词：建筑工程；工程造价；动态管理
一、工程造价概念特点
工程造价即是工程的建造价格，是指进行某项工程建设所花费的全部费用。工程造价的特点分为：①投资的大额性，工程的造价都是非常昂贵的，因为工程的复杂和周期长，涉及到的相关部门机构也是很多，所动用的人力、物力也是十分大的；②工程项目的差异性，任何一项工程的用途都是不尽相同的，都有特定的规模和用途，因此，每一项工程的结构、空间设计都是有不同要求的，工程的差异性也决定了工程的造价的差异性；③工程造价的动态性，任何一项工程从设计到竣工都需要经历漫长的过程，在建造的过程中，会发生一系列不可控的因素，影响到建筑工程造价的动态因素；④工程造价的层次性，在工程建设中，往往包含很多的独立项目，一个单项的工程由多个单位工程组成，工程造价也会分为总造价和单项造价，每一个工程造价的层次做得越好，会使整个工程造价工程做得更好。
二、建筑工程造价的动态管理与控制的现状分析
开展建筑工程造价工作是保证建筑工程建设和施工过程中成本有效性的重要手段，是投资商工程投资总成本管理与控制的重要表现形式。在目前的社会形势和建筑工程市场竞争氛围下，在现代建筑工程招投标过程中，工程造价已经成为衡量投标企业技术、管理以及成本控制的重要指标，对评估施工企业的整体实力具有十分重要的意义。近年来，随着市场经济环境下建筑工程市场的变化，投资者对建筑工程企业的评价主要表现在建筑工程企业的建筑技术和能力、建筑工程企业内部管理工作质量以及造价的动态管理和控制工作的质量。工程造价的动态管理控制可以使企业更好地协调建设周期、建设质量与工程造价之间的关系，为建筑工程项目成本的核算以及成本的节约奠定了良好的基础，有利于企业在工程造价动态管理理论指导下提高控制成本的效果。但是，在当前市场竞争中，很多建筑公司在实际应用工程造价动态管理与控制中缺乏相应的管理经验，最终造成企业在实施动态工程造价管理中存在许多的不足，这样就在很大程度上降低了建筑工程造价工作的质量，直接影响着建筑工程项目的质量，因此，必须高度重视建筑工程造价的动态管理与控制工作，实现企业最大化的经济效益和社会效益。
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三、提高建筑工程造价的动态管理与控制的措施探讨
1、建立健全工程造价管理与控制的制度
想要彻底将建筑工程造价的动态管理理念贯彻到建筑企业当中，以提高建筑市场的经济发展及其竞争力，这就需要各建筑企业将工程动态造价管理的相关理论与设计文件作为该企业工程造价管理方面的基础性指标。同时还要不断的对工程造价的动态管理制度进行优化，这样一来既可以提高建筑工程施工企业的施工水平，还可以对相关人员以及管理工作的行为发挥约束的作用。从而达到每个工作人员的每分钟工作的质量都会被实时监督，因此可以提高建筑工程的施工质量，使建筑工程能朝着更高的目标迈进，保证其经济效益与社会影响力。
2、决策和设计阶段的造价动态管理
在对建筑工程项目进行决策的阶段中，施工企业需要确保决策结果具有相应的合理性与准确性，同时还应该和当前项目工程的实际情况联系起来，对需要投入的资金情况，进行一个大致的估计，选择出最佳的投资方案。在整个决策的过程里，有关人员需要检测估算结果的准确性，并在后续的报告中，修改那些不够准确的内容。在这个过程里，施工企业应该根据讨论的结果，对可能会涉及的一些建设细节展开补充，查看是否遗漏了一些配套的建筑项目，还有在工程造价的制定中，是否保证了后续的施工计划、施工内容，都应该进行详细的审核。在施工单位的选择上，不妨采取放标的方式，这样能够筛选出优质的承建单位，同时利用这种方法，也利于施工部门对其展开详细的审查工作。最后，还应该利用充分的限额方法，对工程造价的内容进行控制。
3、施工阶段的造价动态管理
①加强对工程变更和现场签证的有效控制。对于不可避免发生的工程变更情况，应尽量使得设计变更的时间提前，变更的时间发生的越早，给工程的建筑带来的损失就越小，从而可以有效的控制建筑工程的造价；如果设计变更发生的时间晚，那么给工程所带来的损失就越大，从而提高了建筑工程的造价。在进行设计变更时，相关的人员必须认真负责的处理，造价工程师必须要提前对涉及用费增减的设计变更做出相应科学合理的预算，并要经相关管理人进行签字确认。②加强对建筑设备、材料的控制。施工中所使用的材料费用、机器设备费用在建筑工程费用中占有很大的比重，因此要对其进行有效的控制可以降低建筑工程的造价。在购进材料设备时，要根据设计图纸事先预算好的量再加上可能会损耗的来控制好每次需要的采购量，同时还要注意采购设备和材料的质量，确保安全可靠。对于在施工过程中会遇到的设备故障问题，要建立好相应的运行管理制度，确保设备的正常运行和维护。③加强对合同的管理。对合同的管理办法如下：（1）编制与本工程相应的合同管理计划，建立台账，了解并掌握本工程的合同特点。在施工过程中及时跟踪施工进度，及时掌握变更信息，对相关变更联系单进行归类整理。（2）加强合同管理人员的业务水平培训、学习，提高合同管理人员的业务水平。加强项目管理人员合同内容的培训，让每个项目管理人员清楚、明白合同内容的具体要求，更好履行合同义务、行使自身权利、维护企业利益，避免因合同而造成相应的损失。④签证的控制。签证主要包括零星用工、零星工程、临时增补项目和窝工等。签证必须要及时准确的计量和计价，必要时要留有影像资料。签证要有详细的工作内容，工程量数据以及零星用工的准确数字。对于窝工等情况要分清引起窝工的原因及责任方，对于承包人原因引起的返工等不予签证，还要搞清施工合同约定的施工范围，对一些已包含在合同范围内的施工内容和措施项目不予签证。
4、竣工结算阶段的造价动态管理
在当前的建筑行业中，大家的一个共识就是，工程项目的竣工，并不意味着造价管理活动的完结，在竣工后进行项目结算的时候，需要有专职的工作人员，对整个工程项目施工中，所涉及的各类费用，展开详细的审核，并且在完成这项工作之后，还应该和施工之前所制作的工程预算，进行详细的比对，完善核算的结果内容。确保施工过程中的每一笔费用都落到实处，后期能够有据可查。与此同时，还应该队相关的核实材料进行完善，并对这些内容进行妥善的保管，为企业后续的施工项目，起到一些价格参考的作用。
结束语
总之，在建筑工程发展过程中，实现对其动态化的管理和控制，能够有效促进建筑工程质量提升，并有效实现对建筑工程施工成本的降低，为建筑企业的发展提供重要的支持。针对当前建筑工程造价动态管理理念落后以及管理方式不统一等问题，必须通过科学化的行业规范以及先进性的管理理念有效解决其中存在的问题，通过更为科学化系统化的工程造价动态管理，实现对建筑工程的量良好控制，为我国建筑行业的发展提供重要的保障。
参考文献
[1]李洪祯.浅析建筑工程造价的动态管理与控制[J/OL].中国高新技术企业，2017，（12）：320-322
[2]王敬.浅析建筑工程造价的动态管理与控制[J/OL].建筑知识：1（2016-03-16）.8
论文作者:丁翠萍
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第5期
论文发表时间:2018/7/4
标签：工程造价论文; 建筑论文; 动态论文; 工程论文; 建筑工程论文; 造价论文; 合同论文; 《建筑学研究前沿》2018年第5期论文;