浅谈如何做好工程项目的造价控制论文_徐德英

浅谈如何做好工程项目的造价控制论文_徐德英

徐德英

身份证号:3209111971****3429 浙江杭州 310000

摘要:当前施工企业正随着城市化进程的深入而不断壮大,在激烈的竞争压力下,企业需要找到最经济的建设方式。工程造价控制管理作为施工阶段的重要组成,涉及施工的决策、工程设计以及各部分价格预算等重要内容。文章主要分析了工程造价在工程项目的主要工作内容及如何做好工程造价的控制工作。

关键词:工程项目;施工;造价控制

引言

工程造价控制是建设管理的一个核心部分,它始终贯穿于工程建设的全过程。所谓工程造价全过程控制,就是在项目决策阶段、设计阶段、施工招标阶段、建设施工阶段和竣工结算阶段,事先主动进行工程相关经济指标的预算、估算,把控制工程造价观念渗透到各项设计和施工技术措施之中,为领导层在投资决策、设计和施工等过程中当好经济参谋,保证项目管理目标的实现,提高工程投资效益。

1工程项目造价概述

工程造价在工程的各个阶段都起着至关重要的作用,工程造价涉及工程的投标报价、合同的签订、施工的具体要求以及竣工结算等环节。工程造价是一个项目决策的重要依据,是项目财务分析和经济评价的重要指导。项目在制订投资计划和使用资金时,工程造价起着决定性的作用。工程造价是工程的资金管理核心,需要对工程造价进行合理的控制,保证施工阶段完成目标要求的同时,尽可能地降低生产成本,增加经济收入。

2建筑工程项目造价控制措施

2.1项目设计阶段工程造价控制

设计阶段造价控制充分体现了事前控制的思想。为了避免施工阶段不必要的修改,减少设计变更造成的工程造价的增加和工期的延长,在没有开工之前,把好设计关尤为重要,一旦设计阶段造价失控,就必将给施工阶段的造价控制带来很大的负面影响。设计质量对整个工程建设的效益是至关重要的,设计阶段的造价控制对提高设计质量、促进施工质量以及降低工程成本是大有裨益的。实行设计招标制度,加强设计阶段的监理,确定合理的设计方案、成熟的工艺,减少在施工阶段重大设计变更和方案性变化的发生,对有效的控制工程造价将起到一定的作用。一个工程的设计,如果工程监理参与进去,排除不利因素,一般可排除80%的错误。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在建设全过程成本控制中,施工开始后充其量只能节约投资20%,关键在于建设期的成本确定和控制。设计阶段的监理工作要根据设计院提供的设计图纸和说明,协助业主审核不同的设计方案,以便进行经济比较,制定出资金支出的初步估算计划,以保证投资能得到最有效的运用;配合业主对不同的设计方案,算出各自需要的材料和设备,以便进行成本分析和研究,并向设计人员提出成本建议,协助他们在投资限额范围内进行限额设计,以节约投资。从中寻求一次性投资少且经济性好的设计方案,取得最合理的经济指标。

2.2做好变更准备

一般的工程项目都比较庞大,工期又长,经常给项目的施工带来很多不可预估的变更,即使是再小的工程也不能完全避免施工时变更施工方案的情况。因此,工程造价不仅要对工程进行合理的预估,避免出现种种更改事故,还要提前做好更改的准备,如果施工过程中必须进行相应的方案更改,一定要尽早进行变更,因为越是在工程后期更改,损失越大。因此,要避免在所有工作都开展之后进行突然变更。而且要在变更之前,根据原先制定的变更制度,对变更内容的造价进行详细计算,并通知到有关部门,通过审查之后才能开始实施。

2.3控制成本

控制成本是工程造价需要做的一个重要内容,在工程实施过程中,需要投入资金的不只有原料费用和人工费用,还有一些机械采购费用或者租用费用等,每一个环节都要进行重重比较,选取最优方案,来控制成本,避免浪费。人工费用在工程造价中占到10%左右的费用,不仅占有比例大,而且具有很强的灵活性、控制人工费用是一项较复杂的工作,首先,人工费用总额是给定的,要想降低人工费用,需要尽量缩短工期,缩减工人的工作日,这是最不影响工程质量的方法,如果要降低工人的日工资,牵扯的因素就比较多了,首先要严格遵守劳务合同,不能过分削减工人的工资,其次,削减工资可能会降低工人的工作积极性,应该采取合理的奖惩体制,在支付相同工资的前提下,尽可能提高工人的工作效率,从而控制人工成本。

结语

工程造价涉及工程实施的所有环节,而且每一个环节都十分重要,一个小小的错误都可能会引起连锁反应。随着市场竞争压力的增加,企业的投资越来越注重成本的控制以及收益的提高,因此,适当地改变工程造价的方案已经成为投资者最注重的环节,而提高收益水平对整个经济市场的发展也有推动作用。

参考文献:

[1]宋宇飞.房建工程成本控制管理探讨[J].商品与质量,2017(20):255.

[2]谷全红.建筑工程造价预算控制的要点分析[J].住宅与房地产,2017(6):61.

论文作者:徐德英

论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第13期

论文发表时间:2019/6/11

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