戴康康
盐城金弘项目管理有限公司 224600
摘要：工程监理对于确保建筑工程质量稳定性具有十分重要的作用，一旦建立工作不到位，势必将会影响到建筑工程质量的稳定性，因此加强房屋建筑工程质量监理工作逐步受到越来越多的人的重视。但是，在实际的工程施工过程中，工程监理质量管理工作大多流于表面形势，并没有在真正意义上发挥出其本身所存在的重要价值性。本文只要探讨房屋施工质量监理工程当前存在的问题及提成一些建议。
关键词：房屋建筑；施工质量；监理
1.房屋建筑施工质量监理的意义
质量是建筑本身的真正生命，也是社会关注的热点。在科学技术日新月异和经济建设高度发展的今天，建筑工程的质量关系到国家经济发展和人民生命财产安全。因此，建筑工程质量尤为重要，但是，在建筑施工过程中，任何一个环节、任何一个部位出现问题，都会给工程的整体质量带来严重的后果。监理作为工程质量监督的一个重要体系，是加强工程质量的重要保证因素。加强建筑施工质量监理，应在施工前、施工中、施工后建立系统的监理工作体系，确保建筑施工的质量。所以一定要进行严格的审理审查，监理工作的重要性就体现出来。从国家层面，监理工作可以提升我国整体的建筑行业水平，维持社会的安全稳定，从监理企业来说，合理的监理工作可以减除冗余闲杂人员，提升企业的经济效益，从施工单位来说，良好的监理开展就有助于减少安全事故的发生，提升建筑的安全系数，从业主角度来说，有了监理单位的辛苦努力，对房屋建筑的质量大为放心，提升了幸福感。
2.房屋建筑工程质量监理存在的问题
2.1建筑企业法人行为有待规范
当前建筑市场秩序及建筑企业法人行为比较混乱。就建筑企业法人方面讲：
（1）行政干涉严重，违反建设操作流程，任意篡改合理工期，影响工程进度，从而不能保证建筑施工质量。
（2）建筑质量管理意识淡薄，管理阶层松懈，建筑法人责任制不够完善。
（3）资金严重短缺，建筑工程运作有问题、压价现象泛滥，要求承包方垫资，拖欠建筑工程款项，造成盲目降低质量成本和管理质量投入。
（4）招投标工作不够正规，违规操作现象时有发生，虚假招标或直接发包工程导致设计水平降低、无资质设计、施工项目、监理队伍参差不齐。
2.2施工不按程序操作，“豆腐渣工程”现象严重
（1）工程多次转包，层层收费、资金严重流失，在利益的驱使下，导致建筑企业偷工减料现象严重。
（2）大量低水平、低素质的施工队伍涌入建筑市场，施工人员技术水平比较落后、施工经验大打折扣。
（3）施工不规范，质量管理水平比较低，管理素质粗放，质量体系有待健全，质量把关松散。
2.3质量监督力度不到位，作用难发挥
（1）法律、法规不健全、不完善，执法不力，质量监督处罚可操作性不强。
（2）无检测手段，质量评定缺乏权威性。
（3）质监机构为事业或企业编制，收费标准低，财力、人力所限，工作难以深入到位。
（4）质检员专业知识水平有限，监督往往表现于形式。
（5）质量管理职能交叉，责任不明，质量问题难整改，质量监督机构作用难发挥。
2.4监理市场不完善，监督管理水平较低
（1）临理队伍缺少，人员素质严重降低，监理人员无证上岗现象泛滥，没有强硬的责任感。
（2）监督管理市场不规范，监督管理单位存在“同体监理”、“自主监理”现象，监理成“兼理”。
（3）监理工作不到位，工作信念不够扎实，建筑质量管理能力不强，缺乏有效的方法和手段。
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3.加强房屋建筑质量监控的措施
3.1施工前的监理工作
监理工作是一项多元化的系统工程，它必须对所承担的项目有系统的深入了解，才能做到掌握全局，驾驭自如，及时发现问题，解决问题。
（1）熟悉工程项目的基本情况
对工程项目所在位置、地形地貌、土地购置、气象条件、道路、管网线路、标高、工程地质等均要有一个概括的了解。熟悉设计施工图。对图纸中的基础型式、主体结构、建筑布置、节点构造、给排水管网、线路照明、暖通、通信等均要逐一了解核对，对设计图纸中涉及安全、使用、进度、造价、设备选型安装的主要问题和各专业问的错漏碰缺问题，要通过建设单位向设计提出书面意见和建议。
（2）检查施工单位自身的质保体系
质保体系是直接影响施工期间质量控制的重要环节，核查施工单位自身的质保体系，是保证质量控制的重要措施。目前，有的单位由于自身质保体系不完善，缺少专职检查人员，导致监理人员变成现场施工员，而施工单位长期依赖监理，不负责任；一些甲方认为只要监理在现场就万事大吉，使得监理人员日夜守在现场，不仅十分劳累，还保证不了施工质量，这种不正常的现象亟待扭转。
（3）加强施工质量的预控教育和素质教育
这是监理人员辅助施工单位管理层的一项不可缺少的工作。目前，在一部分施工单位分包现象比较普遍，分包单位的管理人员技术力量薄弱，总包单位对他们的管理往往不能及时到位，尤其是对分包单位素质的监控不能到位，有的分包单位技术人员对钢筋工程或混凝土工程的一些基本常识还不清楚，就仓促上岗，因此，在施工中常常发现钢筋的正负筋搁反、搭接长度不一、抗剪钢箍如何制作、混凝土搅拌基本要求、水灰比如何控制、施工缝留置方法等掌握不住，有的技术
3.2施工过程中的质量监理
施工阶段的质量控制目的是使实际施工质量与质量计划的要求一致，因此监理人员必须时刻把握主要影响因素，认真分析并解决主要矛盾，确保施工顺利进行。以下几项是施工过程质量监理的重点：
（1）旁站监理
旁站监理是常采用的一种主要的现场检查形式，即到现场观察、监督与检查其施工过程，及时发现质量事故的苗头和影响质量的不利因素的发展、变化、潜在的质量隐患一起出现质量问题等，以便及时进行控制。旁站监理是保证施工质量与质量计划（预控质量目标）相一致的重要的方法和手段，对于一些如钢筋工程、砼浇筑工程等重要部分项或隐蔽工程的实施，旁站监理必不可少。
（2）施工过程中质量信息的管理
监理日志是反映施工过程中出现质量、进度等情况的记录，也是每个施工过程中质量信息的收集和整理。通过对收集到的质量信息资料的分析和总结，从中发现实际与计划的偏差以及偏差对后续工序质量的影响，从而制定纠偏的方法。
（3）要做到监帮结合
监理师一种高智能的技术服务工作，既有监督管理，又要具有热情服务的精神，帮助业主及施工单位共同把工程质量搞好。对施工人员在施工过程中未曾遇见到的影响质量因素，监理人员要把自己所想的尽量向施工人员解释清楚，提出有效的预防措施供施工单位参考.对施工过程中出现的质量问题。要拟出如何处理的建议。总之要善于搞好业主、监理、施工单位三方的经验交流，才能搞好监帮结合。监帮结合也是施工中质量监理的一种重要方法。
3.3严格把好隐蔽工程的签字验收关
发现质量隐患及时向施工单位提出整改。在进行隐蔽工程验收时，首先要求施工单位自检合格，再由公司专职质检员核定等级并签字，并填写好验收表单递交监理。然后由监理工程师组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。现场检查复核原材料保证资料是否齐全，合格证、试验报告是否齐全，各层标高、轴结也要层层检查，严格验收。要求施工单位质检员签字不能只流于形式，要真正去检查验收，再由监方检查。监方发现问题及时以书面通知施工单位，不能口头讲，待施工单位处理或返工完后，还要再进行复检，严格检查把关，保证质量。
4.结语
综上所述，建筑工程的监理质量管理工作，对于建筑工程来说是非常重要的组成部分，因此，一定要引起我们施工单位以及建设单位的高度重视和关注，对监理质量工作一定要进行严格的要求和管理，让其监理质量管理工作能够及时落实到位，给建筑工程质量提供基础性的保障。
参考文献：
[1]尹月娥；浅谈监理工程师在建筑节能工程中的质量控制[j]；建设监理；2007年01期
[2]毕红；加强建设监理工作确保工程施工质量[j]；山西建筑；2007年27期
论文作者:戴康康
论文发表刊物:《基层建设》2015年28期供稿
论文发表时间:2016/3/31
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