1杭州光明建筑设计院有限公司 310014 ; 2浙江省交通规划设计研究院 310014
摘要:随着城市化进程的加快，居民小区中给排水管网成为城市管网中的重要组成部分，居民小区中给排水系统质量是衡量小区质量的一个标准。本文主要针对居民小区给排水设计中需要注意的事项进行探讨，对其中存在的问题进行分析，并提出解决方法，希望对同行业者提供借鉴，促进我国居民小区给排水设计质量的提升。
关键词:居民小区；给排水设计；注意事项
在城镇化与城市化加速的条件下，大量的居民小区出现在城市中，呈现出高层建筑多、占地面积大、结构复杂等特点，随着这些新型居民小区的出现，对给排水设计也提出了更高的要求。在居民小区给排水设计中，应该从雨污分流、管线敷设、消防系统及节能节水等多个方面综合考虑，对给排水系统进行综合设计，运用新产品、新技术、新发明，以更好地满足居住者日常生活需求及精神享受需求。
以下对居民小区给排水设计的要点及注意事项进行探讨，本文仅属个人观点，如有谬误，请多包涵。
一、给排水总图设计
在一个项目的给排水设计中，给排水总图是最后完成的，但也是最早需要考虑的。在项目设计最初，就要求设计人员根据小区周边的市政管网及城市具体规划图，对小区管网的总体走向进行拟定。综合考虑建筑物的地下空间、地面上附属设施及小区周边地势等因素，确定小区给排水管道的敷设位置、埋设深度，以确定地下室顶板的覆土厚度。对居民小区而言，往往设置大底盘地下室，楼与楼之间的绿化景观、各种室外管线均设置于地下室顶板之上。顶板上的覆土厚度太大，地下室梁板承受的荷载大，导致结构造价高，但覆土过小，室外管线无法敷设，导致雨污水管坡度不够，后期运行时流速缓慢，导致固体杂质沉淀淤积堵塞排水管，造成排水不畅，反水泛臭，严重者甚至导致底层住户污水倒灌现象，严重影响住户生命财产安全。故设计人员应该本着安全、经济的原则，合理确定地下室顶板覆土厚度。采取行之有效的措施，如在雨污水管交叉处设置雨污水结合井，顶板雨水不采用管道而采用排水沟排除等方法，可有效减小覆土厚度，节省工程造价及建筑用材，使设计更合理。
二、给水系统设计
（一）生活给水系统加压方式介绍
高层建筑的生活给水除了最低几层可以采用市政水压直供，其余楼层往往需要加压供给，故需要在建筑中设置加压泵房。加压供水方式主要分为管网叠压供水、变频泵气压供水、工频泵结合高位水箱供水等方式。
（1）工频泵结合高位水箱的供水方式最为节能，但由于需要设置高位水箱，增加了造价及饮用水二次污染的风险，故不推荐使用。
（2）管网叠压供水能有效利用市政余压，无二次污染风险，故在条件允许的情况下是比较理想的供水方案。但要注意使用该设备需经当地供水行政主管部门同意，且以下区域或用户不得采用：
①经常性停水的区域；
②供水干管可资利用的水头过低或压力波动过大的区域；
③采用管网叠压供水会对周边现有或规划用户用水造成严重影响的区域；
④供水干管的供水总量不能满足用户需求或供水干管管径偏小的区域；
⑤用水时间过于集中，瞬间用水量过大且无有效调储措施的用户；
⑥供水保证率要求高，不允许停水的用户；
⑦对有毒物质、药品等危险化学物质进行制造、加工、储存的工厂、研究单位和仓库等用户。
（3）变频泵结合气压水罐的供水方式供水安全性高，兼具节能、防污染功能，适合居住建筑的用水习惯，是近年来居住建筑最常采用的供水方式。
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（二）生活给水系统分区原则
分区加压给水系统进行设计时，要将供水压力控制在合适的范围内，合理划分建筑物的用水分区，并对同一分区内的低层住户进行支管减压供水，确保供水的稳定性，用水的舒适性，并达到节水节能的目的。《民用建筑节水设计标准》（GB50555-2010）规定：“各分区最低卫生器具配水点处静水压不宜大于0.45Mpa，且分区内低层部分应设减压设施保证各用水点供水压力不大于0.20Mpa”。注意在水力计算时应保证设计流量时最不利卫生器具的供水压力不小于最低工作压力，并应保证零流量时最低卫生器具的静水压力不大于0.45Mpa。
（三）供水设备设置位置的选择
生活给水系统需设置生活泵房，消防给水系统需设置消防泵房、增压稳压设施及高位消防水箱，那么这些设备的设置位置应该如何选择呢？
首先，为了不对住户产生噪音和震动污染，生活泵房与消防泵房不应设于住宅上下及毗邻位置。其次，为了确保供水的均衡稳定，节约管材，生活泵房和消防泵房的最佳设置位置为区块中心；为了更好利用建筑空间，泵房一般设于地下室内；为了不浪费市政水压，减小水泵扬程，应尽量将泵房设于较高位置，如地下一层。《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974-2014）规定：“附设在建筑物内的消防水泵房，不应设置在地下三层及以下，或室内地面与室外出入口地坪高差大于10m的地下楼层。”这是为了火灾时便于消防人员到达。消防水箱应设于服务范围内最高建筑的屋顶，消防增压稳压设备由于经常启动，产生噪音及震动，不宜设于住宅上下及毗邻，根据住宅建筑特点，增压稳压设备可与消防主泵共同设于消防泵房内。
（四）消防给水系统设计的注意事项
（1）当市政采用两路进水且区块内室外给水管网连接成环时，应在市政接入管上设倒流防止器。
（2）消防泵房应尽量设置于区块中心并靠近消防水箱所在建筑，以保证供水均衡，节约管材的目的。条件允许时，消防控制室的设置位置应尽量靠近消防泵房，便于电气管线敷设和投入运营后的管理。
（3）消防水泵房应有防水淹的措施，泵房入口处应设置门槛防止泵房外的水进入，泵房内应设置集水坑和潜水泵排水，潜水泵的排水流量不小于给水管最大进水流量，并不小于一支消火栓的出水量，以保证在消防水池溢流及消防系统试验时的排水安全。
（4）住宅消防电梯基坑及设有消防给水的地下室需设置消防排水设施。地下室消防排水设施与平时地面废水排水设施共用，排水纳入室外雨水管网。
三、排水系统设计中的注意事项
科学合理的排水系统设计是居住建筑给排水设计中相当重要的一环，关系到居住的舒适性和安全性。排水系统设计不合理，造成排水不畅、管道渗漏、臭气入窜甚至反水倒灌等，将严重影响居民生活，更有甚者造成严重的事故。故应对这一环节给予充分重视。要做到以下几点：
（1）采用合理的排水方案，避免排水不畅或污水倒灌事故。室外地坪标高以上的污水，应采用重力流排放，室外地坪以下的污水，应采用压力排水，不得将地坪上下污水汇合采用重力排水，这样做是为了避免当室外管道堵塞时发生污水倒灌入室内的事故发生。
（2）合理布置排水管道，避免造成不良影响。住宅排水立管不得穿越卧式、客厅及餐厅，也不应靠近卧式墙体布置，避免排水噪音影响居民休息。卫生间与厨房排水立管应分别布置，避免污水管道不良气体窜入厨房。当采用同层排水时，应在回填层设置回填层积水排除装置，避免因回填层积水对下层住户造成不良影响。
（3）合理设置通气管，避免不良气体窜入室内，影响居民身体健康。排水立管均应设置伸顶通气管，高级住宅，高层住宅以及当仅设伸顶通气管排水能力不能满足排水流量要求时，应设专用通气立管。伸顶通气管应与屋面保证一定距离，侧墙式通气管应与门窗保证一定距离。
四、节能节水措施在居民小区设计中的应用
在住宅小区的发展过程中，绿色环保型住宅是发展的主要趋势，因此在设计中应充分考虑节能节水及环保措施的应用，实现整个小区的绿色环保。
（1）节约用水措施：通过合理划分给水竖向分区，控制给水点出流水头，推广使用节水型卫生器具，开发非传统水源，采用微喷滴灌等节水型的绿化浇洒方式，实现节约用水的目的。
（2）节能减排措施：选用经济节能的加压方式，选用内壁光滑阻力小的给水管材，采用太阳能、空气源热泵、水源热泵等热水制备方式，达到节能减排的目的，
（3）通过雨水收集处理系统的建立，满足小区的景观用水、绿化灌溉、道路浇洒等用途，达到节约用水的目的，同时降低夏季暴雨对住宅小区及市政排水系统的压力。
五、结束语
城市居民小区给排水系统和居民的日常生活有息息相关，要求给排水设计人员对给排水系统科学设计，合理选材，保证给排水系统的可靠性、稳定性及节能性，在提高居民生活水平的同时，降低系统建设与运行成本，并发挥节能、环保的作用，提升居民小区的整体形象。
参考文献：
[1]《民用建筑节水设计标准》（GB50555-2010）.
[2]《建筑给排水设计规范》 （GB50015-2003）.
[3]《全国民用建筑工程设计技术措施》节能专篇.
[4]《消防给水及消火栓系统技术规范》 （GB50974-2014）
论文作者:朱云杰1,朱彩珍2
论文发表刊物:《基层建设》2016年13期
论文发表时间:2016/10/21
标签：泵房论文; 给排水论文; 小区论文; 居民论文; 系统论文; 管网论文; 污水论文; 《基层建设》2016年13期论文;