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摘要：随着经济的增长与城市化进度的加快，建筑领域得到了突飞猛进的进展。特别是对于外墙结构、地下室项目、厨卫和房屋室内屋面这些关键部位的防渗工作，这些都是建筑建设中非常关键的任务。本文主要对建筑建设中重要位置防渗漏方法进行了探讨，旨在保障建筑建设质量。
关键词：建筑建设；关键部位；防渗漏方法
随着时代的进步，建筑行业也随之得到了良好的发展。建筑建设中，防渗漏始终是施工的要点，还是人民最关心的问题。近些年，建筑建设中国家及相关部门十分重视施工过程的渗漏通病，而且每年设置出建设质量目标，需要在建筑建设中采取科学的措施避免渗漏问题，以提升建筑结构建设质量，延伸其应用期限。
1、建筑建设中关键部位渗漏的主因
时代的进步推动了建筑行业的进展，尽管当前建筑事业的技术和质量管理已达到国际科学水平之列。但在处理细节问题时，依旧存在诸多问题，特别是防渗漏工作，当前依旧存在很多不足，极大影响着建筑结构的应用寿命，并阻碍着建筑行业的更好更快发展。
1.1屋面渗水主因
导致屋面渗水的原因很多，具体包括：①施工环节设计方案不科学。建筑施工是按照设计图纸开展的，因此，设计图纸的科学性直接关系着建筑质量。通常情况下，正式开工前，设计师都会事先开展全面调研，再根据建筑要求及实际情况来设计。但事实上，设计中设计师因缺少丰富的经验，或把重点置于外形等层面，导致设计和实际不相符，不能保证施工质量[1]。如未考虑本地气候，在雨季环境下，外墙、屋面极易渗水；屋面坡度设置不科学，导致雨水不能顺利排出。②屋面防渗材料具备热胀冷缩性质，所以温度改变时，都会出现不同程度的改变，由此屋面房梁承受外部压力时，其内部砼材料将因此断裂，进而出现渗漏。
1.2地下室渗水主因
地下室项目建设中，因为其位置处在地面之下，内部环境非常潮湿，其排水途径很少。而且，地下室需要安装钢模板，但其保温保湿能力很差，从而造成砼结构产生多孔情况，极大影响到砼质量，不能取得良好的支护效果，最终引起渗水。而且相关工作人员的防渗操作不善也会造成渗漏，若再加之砼本身质量不合格，均会造成砼的防渗水平降低。
1.3厨卫渗水主因
厨卫属于建筑内用水最频繁的位置，还是最容易出现渗漏问题的空间。其出现渗漏的主因有材料不合格、细节模糊以及操作不当等。相较于建筑结构的其他部位来讲，厨卫的楼板偏薄，若在产生工作人员、钢筋数量应用有偏差或者错误防止等现象，以及在砼浇筑阶段未严格管理钢筋保护层，钢筋产生裂裂纹，均会引起渗水。
1.4墙面渗水主因
墙面渗水主要包含外墙渗水与内墙渗水，但生产渗漏的位置大都是外墙，且产生渗漏的原因很多，其中涉及工作人员的处理不当、原材料选取不合理、穿墙套管预设孔封堵不密实等。现代建筑物通常采取填充式框架结构，以砼、钢筋为重要填充物，但二者的膨胀系数不同，极易在连接处出现变形与裂纹，降雨时雨水就会由此渗漏进室内[2]。还包括由于人为因素造成剪力墙与填充墙之间产生拉结钢筋，没有充分填充，最终产生梁底与墙体镶嵌不贴合而出现渗漏。
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2.建筑建设中关键部位防渗漏技术介绍
2.1屋面防渗漏方法
建筑屋面建设中，首先要确保面板质量，砼浇筑过程，对钢筋铺设一定的保护层，防止由于浇水而出现变形。这个过程，保证砼持续浇筑，并做好相关清洁措施，避免产生冷缝、露筋以及蜂窝等现象。此外，要在平层设置规范的分割缝，然后进行收水碾压工作，最后做好养护措施。为保证防渗工作顺利开展，提升防渗、保温的质量，要求在保温层中预留一些排水缝。同时，还要检查和清理落水、天沟以及檐口等位置，做好防渗工作，涂刷防渗材料。
2.2地下室防水方法
地下室防水技术应用中，设计方和设计师要按照住户的基本要求来建立设计方案，提升用户对居住环境的满意度。并且对于外墙的处理要涂刷防渗材料，防止雨水和地下水渗进地下室，造成用户个人财产亏损。此外，分隔地下室与地面空间，涂刷最少2毫米的防渗涂料，针对阴阳角、管路连接处及节点位置也要做好防渗措施，进行涂膜处理。
2.3厨卫防水方法
因为厨房与卫生间是用水最多的位置，因此防渗漏更加复杂，而且也是非常重要的。因此不管是选材或者施工，均要遵守防渗漏的宗旨。并结合经济简单的思想来选取。排水属于厨卫区的关键构成部位，排水管路要科学设计，周边用水泥浆液填充；地漏的严密性不得忽略，否则极易产生异常气味。地表有一些坡度，便于地表积水流进地漏，如厨卫地表坡度矮于客厅卧室地面50毫米，在结构建设中控制好高差，并根据要求起坡（1%），地漏处矮于相邻地表不少于10毫米。墙面也要做好防渗措施，如涂刷防渗材料等。就卫生间来说，分析一种涂膜防渗技术[3]。并做好找平措施，保证找平层整齐，再晾干清理，涂膜防渗处理，先刷一层涂膜在管路根部、墙低以及地漏，在附加层中，放入一个玻璃丝布，管路周边的直径宽度是300毫米，墙角位置顺着楼板和墙高方位各150毫米宽，直至找平层不会粘手，开始涂刷防渗涂膜。整个涂膜要分层处理，按照不同厚度，涂膜处理能分成2遍或3遍，要保证每层涂膜的完整性，其方向相同，不能漏涂，相邻的两个涂膜方向要呈垂直形式。施工中需要员工根据规定操作，为防止损坏涂抹层，尽可能以平底鞋为主，且避免污染卫生产品、门窗墙体以及电气装置等。
2.4门窗防渗方法
（1）窗框设置后周边作塞缝处理，使用干硬性1：2聚合物防渗砂浆逐层填充，再由外侧涂膜改性防渗砂浆两面道，保证塞缝不鼓起。塞缝需由专人逐个检测，如发现不紧密和空鼓，就去掉重做和用压力注浆施工。
（2）外窗台不低于内窗台20毫米。并设置物向外排水角度，上窗眉要制成鹰嘴型。坡度超过20%的不能做成鹰嘴雨棚，挑扳下制成20毫米的滴水线，且将板底的一般乳胶漆改成具备防渗效果的外墙涂料取代。
2.5外墙部位防渗漏方法
当降雨量超出10cm/h时，外墙形成整批水幕，水对外墙的净水压也是72kg/㎡时，这是外墙渗水最重要的外界因素。外墙翻身水位置主要表现在砼墙体和砖墙交接处、对拉螺杆孔口、穿墙钢管孔口、爬杆预设孔口和外墙供电箱薄弱位置。外墙防渗水是一项系统工作，从主体施工过程就需要采用多种对策，形成多设防。由此，在建筑中能够采用如下措施：
首先，要根据建筑物的建设要求选择合格的防渗材料，并在施工之前进行专门的技术鉴定，合格后才能应用，避免出现渗水隐患。而且，在选取原材料时，结合不同的温度改变情况选择合适的防渗材料，防止在应用时因温度改变而导致材料出现裂变问题；其次，对于施工技术来说，要控制好施工质量，填筑砌体时要了解缝隙处理方法，并在砌墙建设中，先浸润砖块再施工，避免直接用干砖组合，防止砂石内原本的水分被干砖吸走，出现干裂情况。此外，抹灰施工中，要逐层处理，首先要湿润与清理墙体，在定浆后应保证其紧密性，等浆体彻底被吸收后再开始抹灰，并在墙体与砼梁柱抹灰时做好抗裂措施。同时，在抹灰结束后处理面砖，先检测平层位置是否有问题，若无问题的话，要开展面砖和水泥浆处理（比例为1：1），并保障碾压度，严格管理面砖质量，另外，处理阳台面砖时，要先进行倒扣处理，并采用水泥浆进行抹缝。
3、结语
建筑建设中关键部位防渗漏方法对整个建筑物的应用寿命及建筑质量都有较大影响，建筑单位若想的激烈的市场环境中处在优势地位，为用户提供优质的居住服务，需要注重关键部位防渗漏方法的合理利用，促使建筑行业得到可持续发展。
参考文献：
[1]刘赛，李永清.建筑施工中关键位置防渗漏技术[J].居舍，2019（01）：28.
[2]罗卫.探究建筑施工中关键位置防渗漏技术[J].中国房地产业，2015（08）：132.
论文作者:陈春生
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第20期
论文发表时间:2019/4/25
标签：防渗论文; 外墙论文; 建筑论文; 屋面论文; 位置论文; 地下室论文; 关键论文; 《建筑细部》2018年第20期论文;