摘要：在民用建筑工程造价管理中融入BIM技术，可以有效的提高工程造价管理的水平。但是现阶段我国的BIM技术仍处于初级发展阶段，在应用的过程中仍然会受到一些因素的影响，造成使用的过程中出现了一些问题。要想使BIM技术得到更好的应用，就需要对该技术在民用建筑工程造价管理中应用的情况进行分析，这样才能使该技术更好的融入到民用建筑工程造价管理当中。
关键词：BIM技术；民用建筑工程；造价管理；应用分析
一、BIM技术在民用建筑工程造价管理中应用的意义
随着我国社会经济的迅猛发展，互联网技术、信息化技术得到了进一步推进，建筑行业得到了进一步发展，而BIM技术的作用越来越突出，使该技术被广泛的应用在建筑工程造价管理中，致使建筑工程的各个阶段造价管理变得更加准确，使建筑的速度得以提升，使建筑工程的准确性得以提高，除此之外，还使建筑资源得到了更加科学合理的使用，因此，将BIM技术应用在建筑工程领域具有十分重要的意义。BIM技术的应用推动了建筑工程造价管理领域的进一步发展，并且使造价管理变得更加科学。
二、民用建筑工程造价管理中出现的问题
第一点，民用建筑企业缺乏专业的工程造价管理工作人员，并且工作人员的专业素质相对较低，这就使工程造价管理作用难以得到有效发挥；第二点，民用建筑工程造价管理难以对市场经济发展中提出的客观要求进行满足。工程造价管理是根据建筑行业定价情况出现的，因此，工程造价管理很难将市场经济发展向前推进的要求进行满足；第三点，工程造价管理信息化的改革速度相对较慢。现阶段我国的信息化发展进程仍在不断推进，在建筑行业中也不例外，但是建筑行业并没有充分利用信息化技术，因此建筑行业的信息化水平还处于低水平阶段，这在一定程度上限制了建筑工程造价管理的有效开展。
三、BIM技术的优势
1.解决了工程造价管理分散化程度高的问题
建筑工程传统造价管理的分散化程度相对较高，通过BIM技术的有效利用，可以使民用建筑工程造价管理逐步实现精细化管理、动态化管理，这有效解决了民用建筑工程造价管理中出现的信息贡献难度大的问题，使施工单位更好的控制工程项目的使用成本，在这基础之上使建筑市场的透明化程度逐渐提高。
2.保证了工程计量工作的效率与准确性
相关人员在BIM技术的基础之上将专业化算量软件进行了研发，将该软件在民用建筑领域中进行推广，并在3D布尔运算模式应用的基础之上提高了工程量计算的结果，通过这种运作模式得到的计算结果可以将电子档案自动生成，从而为建筑工程中的共享活动与信息交换活动提供相应的数据支持。
3.提高了工程项目资源计算管理工作的水平
在将维度时间以及成本层面上的信息进行相互融合的基础上，通过BIM技术逐渐演化出了三维模式，该模式可以转化为5D模型，建筑人员对模型进行实时的动态监控，这样可以使建筑工程中的资料、资金以及人员等资源得到科学的配置。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在对5D模型进行充分利用的基础之上，从事工程造价管理的人员可以获取任何一个阶段的施工信息，并且可以推算出每一个时段的工程造价，在这基础之上就可以使资金计划变得更加科学与合理。
四、BIM技术在民用建筑工程造价管理中应用分析
1.避免设计错误的出现
BIM技术将工程造价中的各项数据信息有效结合在一起，逐渐形成了一个拥有全面信息的模型，信息模型建立以后再对设计内容检验时就可以使用碰撞检验、检查的方式。相关人员在对工程计价管理时使用传统的二维图纸，将建筑结构中的各信息进行归纳，这主要依靠工作人员对信息进行的准确性进行检验，并对设计是否协调的问题进行检验，在这个过程中不仅要花费大量的时间、人力、物力，还难以对检查结果的准确性进行保障，并且在设计中还有可能存在一些没有被发现的错误。如果这些错误没有被工作人员及时发现，在具体的施工过程中就可能出现设计与实际情况不符、管线重合等一系列问题，这就需要进行返工，进而让建筑企业遭受了经济损失，使工程造价管理的控制失去了意义。将BIM技术在民用建筑工程造价管理中应用，可以使水电工程、建筑结构等信息得到有效整合，使设计中出现矛盾与问题的情况得到有效消除，使后期施工中出现返工的情况得到有效避免，进而使工程造价管理的质量得到有效提高。
2.造价信息实现了实时追踪
在民用建筑工程开始建设时，经常会出现设计方案变更、优化的情况，如果使用传统的方法，在出现变更之后需要将变更的方案交给相关部门进行核查与审批；在造价管理方面，也需要对变更的内容进行相应的研究，并在这基础之上对工程造价进行改变。通过这样的方式延缓了更改的进度，难以对变动结果的准确性进行保障。BIM技术可以根据信息建立起相应的模型，在信息模型中可以体现出设计方案的变更与优化，使各个模块之间的关联变动作用得到有效发挥，在BIM模型中反映出造价信息的变化，实时更新各项信息数据。BIM技术可以将数据库与信息化终端有效连接在一起，实时追踪工程造价的有关信息，并且建筑工程中的人员可以对这些信息进行实时的监测，使信息数据的准确程度得以提高。BIM体系中还包含工程模拟、CAD绘图等软件，通过这些软件可以实时分析工程项目各个阶段的费用情况，使信息系统化的整合得以实现，进而使工程项目开展中的风险以及隐患得到有效避免。
3.快速精确的成本核算得以实现
在民用建筑工程中应用BIM技术可以将完善的工程信息数据库进行建立，通过BIM技术建立的模型包含了传统二维图纸中的位置信息、各项长度信息，其中还有一些二维图纸无法展现出来的信息，这些数据都可以作为工程造价管理的依据，造价管理人员将这些数据进行整合，并在计算机上呈现出来，进而使造价信息管理的整个过程实现了可视化。通过计算机对模型中的数据信息进行相应的分析，对最后获得的数据进行汇总，不仅使计算人员的工作量得以降低，而且使计算数据的准确性得到了有效保障，使精确的成本核算得以实现，使人力、物力浪费的情况得到了有效避免。
五、BIM技术在民用建筑工程造价管理中的应用措施
民用建筑工程在开展的过程中应用BIM技术，就可以使工程量计算工作在短时间内完成，这样可以减轻预算工作人员的繁重工作，让预算工作人员可以将更多的精力与时间放在造价编制工作、造价咨询工作等方面。另外，也可以降低由于人为因素导致的错误。在对5D模型进行应用时，可以直接导出由于工程发生变更导致的成本变化，进而使工程设计人员对工程成本与设计方案之间的关系掌握得更加清楚，使民用建筑工程造价管理逐渐向精细化的方向发展。
结束语
在民用建筑工程造价管理中利用BIM技术，可以使工程量的计算更加高效率、高精准度的完成，将全过程的项目管理成本控制进行加强，使管理流程得到进一步优化。对于民用建筑工程造价管理工作而言，该技术拥有较高的使用价值。因此，要想使民用建筑行业得到进一步发展，同时使该行业更加具有市场竞争力，就需要该行业与时俱进，充分利用BIM技术，使造价管理技术能力得到有效提高，使管理方式逐渐发生变化，进而使成本控制得到进一步加强。
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论文作者:杨锐
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第30期
论文发表时间:2019/1/15
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