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摘要：随着我国国民经济的不断发展，房地产行业和建筑行业也是在如火如荼地发展着。不论是国家的经济增长形势，还是人民群众的生命健康、财产安全都与建筑物的质量有着不可分割的关系。出于提高人民生活水平的目的，有必要加强对房屋建筑工程的质量进行管理和控制。而当前建筑施工渗漏问题较为严重，大大影响了建筑业的发展和居民的正常生活，因此，必须对建筑施工防渗漏技术进行分析和针对性地治理。
关键词：建筑工程；防水防渗；施工
引言：建筑工程的渗漏问题是一项不容忽视的工程质量问题，其会严重影响工程的实用性，还会为居民的人身财产安全带来严重安全隐患，所以在开展建筑工程的防水、防渗施工作业时，要严格按照施工规范的要求，采取切实可行的防水防渗施工技术和有效的质量控制手段，才能从本质上解决防水防渗问题，保证建筑物的施工质量。为此，在接下来的文章中，将围绕建筑施工中防水防渗施工技术方面展开分析，希望能给相关人士提供重要的参考价值。
1.建筑施工中易出现渗漏的部位
1.1屋面漏水渗水
屋面出现开裂、鼓胀或脱落现象就极易造成屋面渗漏的问题。分析其原因主要是由于屋面施工时未按照施工规定对屋面防水层进行保护或防水材料及其施工工艺把控不规范，这些问题极易造成屋面出现连接缝隙，为屋面水渗漏提供通道。所以，屋面的施工质量将直接关系到屋面的防水性和耐久性，若是施工质量不过关，那么屋面水渗漏也是必然的事情。
1.2外墙面漏水渗水
首先，外墙的砌砖人员在进行砌砖时不够细心或者砌筑砂浆不够饱满，砖块之间的缝隙较大，为水渗漏提供通道；其次，在房屋建筑砌砖的过程中会大量地使用手脚架等设备，设备用后用于固定手脚架的穿孔没有及时堵上，也会为外墙水渗漏提供渠道。
1.3厕浴间漏水渗水
在整个房屋建筑中厕浴间属于水管密布而且用水量较大的区域，经常会出现水渗漏现象。分析其原因，大多是由于卫生间的水管排放地区杂物堆积较多，造成堵塞或者是由于水管间的密封不够严密，造成水管的水渗漏，竖向立管处掉洞不密实或该部位处防水没有按照规范操作，结构层板面早早出现裂缝。
1.4地下室漏水渗水
地下室作为房屋建筑的底部区域，多用来存放屋主的杂物。管道和混凝土之间因为砂浆干裂而出现裂缝，就会出现管道内的水流向地下室流去。另外，在进行管件的安装施工时也会出现因为撞击或敲打而导致的管道松动，而且若是过早地进行拆模工序，都会导致地下室渗水。另外，热力管道也极易出现因为温差影响而造成的漏水现象。
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2.防水防渗施工技术在建筑施工中应用的重要性
2.1建筑物是否防水防渗对于人们的人身安全造成了直接的影响
建筑工程在施工之后是需要投入到实际的运营当中的，而如果在运营当中建筑物一直出现渗水漏水的情况，那么将会快速的对建筑中的各项材料造成损坏或者是老化，长期如此，建筑物出现倒退、漏电也是极有可能的，那么此时居住生活在这栋建筑物中的居民的人身财产安全是受到极大的威胁的。而在建筑施工过程中应用防水防渗技术措施，就可以有效的避免以上情况的发生。
2.2防水防渗技术是建筑施工技术的重要组成部分
防水防渗技术对于建筑的施工而言有着十分重要的作用。比如可以保护建筑物不受到外部污染物的腐蚀，从而延长建筑物的使用寿命。因此在建筑施工中就需要对于防水防渗技术加以重视，最大程度的保证建筑工程的施工质量，为居民提供一个良好的居住环境。
2.3防水防渗对于建筑的质量有着直接的影响
在整个建筑过程当中，施工环节十分复杂并且涵盖的内容也十分繁多，并且每一个环节对于施工的质量都有着至关重要的作用，一旦在某一个环节的施工中出现了差错将会造成严重的后果，而其中建筑是否防水防渗对于建筑施工质量的影响十分大，一旦出现问题，后期的维护将会很艰难。通过对我国当前建筑施工渗水漏水等情况进行调查，影响建筑物渗水漏水的原因是多个方面的，包括建筑材料、施工技术以及管理等等。其实施工技术的影响是最大的。
3.建筑施工中防水防渗施工技术
3.1采用新型防水防渗材料
随着科技的进步，建筑市场上出现了很多新型防水防渗材料，如复合高分子密封材料、防水卷材及封堵材料，施工单位要根据工程的实际情况，选取科学且合理的防水材料。所采用的防渗材料，要发挥其良好的防水防渗作用，并根据设防道数的不同规定，确定防水材料的施工厚度，同时，要严格按照相关施工规范的要求，做好防水层的施工。要对材料的品质有深入的掌握，明确各种材料的优缺点，然后结合工程的实际需要，选取恰当的防水防渗材料。
3.2屋面防水防渗施工技术
在施工中，采用合理的屋面防水防渗材料，并具有相关的检验报告与合格证书，以保证屋面防水工程的施工质量，严格控制防水材料的施工工艺，防止屋面产生缝隙和渗水通道；要保证面板的施工质量，要对面层砼进行科学配比，以防止砼浇筑时钢筋受到约束改变形状，还要保证浇筑是连续进行的，以防止产生冷缝，并滚压、抹光砼表面，并进行科学养护。进行找平层施工时，要对基层进行处理，为保持结构稳定，要保证该层具有一定的刚度，在该层中合理分配分隔缝，并进行压实和养护；目前屋面防水防渗施工中使用结构找坡的方式，通常使用砼导墙方法来对女儿墙底部进行处置，使整个屋面结构具合理性；在保温层总设置排气缝，要对某些区域如天沟处，要做好防水，可采用涂抹防水物质的方法。
3.3外墙防水防渗施工技术
进行建筑外墙施工时，为强化建筑的刚度和强度，防止墙体在自重的作用下，产生变形或开裂现象，在墙下面设置圈梁或过梁，防止墙体产生渗漏现象；尽量使用水化热较低的砼，并在其中加入适量的外加剂，以缩小建筑结构伸缩沉降作用，降低伸缩沉降对建筑物的影响；做好门窗与外墙结合处的密封工作，做好外墙连接部位的施工；为了降低外墙的施工缝数量，要选用一次成型的建筑外围竖向结构形式；通常建筑围墙需要预留许多的孔洞，相邻两个孔洞的高差要大于10mm，要防止在高温或严寒环境下施工；采用合理的施工方法，修复外墙表面遗留的孔洞，对外墙表面进行清理，对存在的砌筑和砂浆问题开展修复，这样既可增加外墙的美观与性能，还能确保外墙表面的整洁[1]。
3.4地下室防水防渗施工技术
合理设计建筑的防水层，要规范化管理防水层铺设的操作技术，在地下室防水层施工时，地下室地面要做防水层。由于防水层具有隔水功能，可有效隔离地下室的地面与内部组织结进行，保证地下室具备良好的防水、防渗功能；采用先进的细化的套管施工工艺，防止在套管处产生渗漏现象，做好地下室预埋套管的施工，规范预埋套管的施工工艺；采用科学合适的管材，从根本上保证管道的质量，使用优质管道材料进行铺设；加强管道防水防渗操作是防渗工作的关键，严格根据砼的施工技术规范，开展地下室的施工，防止因砼裂缝引起渗漏事故。
结论
简而言之，随着生活水平和收入水平的不断提高，我国人民对自身所居住的建筑和生活环境都有了更高的要求。在这些不断提高的要求的推动下，我国建筑行业也获得了巨大的发展，其中，对建筑行业较为重要的建筑防渗漏技术取得了较为明显的进步。文章分析了建筑施工中防渗漏技术的各个方面，并给予了一些可行性的建议，希望能为建筑施工中防渗漏技术未来的创新和发展做出一些贡献[2]。
参考文献
[1]徐水泉，芮战林．浅析建筑工程防水防渗施工技术[J].科技创新与应用，2015（14）
论文作者:刘明超
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年8期
论文发表时间:2019/7/31
标签：防渗论文; 屋面论文; 外墙论文; 地下室论文; 建筑施工论文; 防水层论文; 建筑论文; 《建筑学研究前沿》2019年8期论文;