摘要：工程预算工作作为项目管理不可缺少的经济核算文件，预算的准确性不仅影响到工程各项施工工作的有序开展，还影响建筑工程经济效益。即是施工方需要全面审核建筑工程中的土建预算，而设计方、建筑方与施工方需协同配合，编制完善施工图预算，这项工作的流程十分复杂，这就要求有关人员必须将规范单一化、系统化，才能为预算人员编制、预算和费用结算提供依据，所以要求建筑企业必须重视土建工程施工预算审核工作。文章主要分析了建筑工程土建施工预算审核，以供参考完善。
关键词：建筑工程；土建施工；预算审核
工程预算是指在建筑工程建设时，围绕着工程在一定时间内各种收入和支出行为，所编制的施工计划，量化工程项目的投入和所获得的资金，以减少工程资金投入，节省开支，从而为建筑企业各种施工计划造价的编制和完善提供依据。因此做好建筑工程土建施工预算审核工作，有利于合理确定与控制成本投入，规范预结算行为。同时还可实现资源优化配置，让投资效益最大化，从而提升建设资金使用率。
1、建筑工程土建施工预算审核的重点
对于土建施工而言，施工预算审核的重点内容，主要包括三方面：（1）审核工程量。实际审核建筑工程的工程量时，应做好有关调查分析，对工程量的合理性与有效性进行审核。因为工程量工作中往往出现楼地面孔洞与地沟所占面积、墙体中的圈梁和过梁所占面积、钢筋计算中保护层、箍筋重复计算等项目没有抵扣的情况，造成工程量计算偏差，项目遗漏的问题频发。因此在审核施工图纸的工程量时，应了解工程量的计算规则，分清计算范围与限制范围。例如在工程建筑项目中，对于层高大于3.6m的费用计算，顶棚需要装饰时，可按照满堂脚手架费用来计算，现浇筑钢筋混凝土构件可计取支模超高增加费用。此外，对于签证凭据工程量的审核，需要严格实际情况，以现场签证与设计修改通知书为依据，进行合理计量，防止虚设工程项目。（2）审核套用单价。套用单价的审核，对形式、内容与计量标准要求极高，不能随意提高与降低，因此在实际审核时，需要做好以下工作：①检查项目的构件名称、混凝土标号和水泥砂浆比例和设计图纸标准是否一致，工程项目的块料面层下找平层、沥青卷材防水层、沥青隔气层下的冷底子油、预制构件的铁件是否重复套用，从而确保定额主材价格套用合理。②对于花岗石、大理石、外墙装饰板和木地板等最高限价材料的定额套用，需按照定额规定与实际补价差，审核换算的定额单价。此外，还需分清允许换算项目定额中的人工、材料与机械所采用的换算方法与系数是否正确，并检查材料预算价格、机械台班单价和人工工日，确保工程造价定额的合理性。（3）审核费用。在审核建筑工程土建施工的费用时，工作人员应按照建筑施工当地造价管理部门发布的文件与规定来计算取费率。在审核费用时，应重视取费文件的时效性，检查执行取费表与工程性质是否符合，费率计算是否准确，并及时按照文件规定调解材料差价。此外，对于费率下浮或者是总价下浮的项目，在预算时，还应重视变更或者是新增项目是否同比下浮，从而确保费用计算的准确性。
2、提高建筑工程土建施工预算审核质量的方法
2.1从细节入手抓项目
在建筑工程土建施工预算审核中，每一个施工环节的预算都影响到整个工程的质量，一旦在工程中出现误差，不仅浪费过多的资金成本，还会给建筑工程建设带来巨大经济损失。因此在审查预算时，为提高建筑工程土建施工预算审核的质量，必须进入到施工现场进行勘察，从细节入手，收集整理有关的文件、资料，合理编制预算方案，为土建施工预算审核提供依据。
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2.2完善管理制度
建筑工程土建施工预算审核作为一项专业性、知识性和技巧性极强的项目，审核部门应与工程造价主管部门协同合作，严格按照有关法律法规与章程，建立完善预算审核制度，并落实到位，以明确工作人员的职责权限。此外，还需建立完善奖惩制度，对预算审核的项目进行全面考核，适时跟踪每一个预算审核环节，确保建筑工程土建施工预算审核有序进行。
2.4重视工程量计算的审核
工程量作为工程造价计量的核心，计算的准确性直接影响到建筑工程造价中的工程预算费用是否能反馈实际支出情况。因此在工程量审查的过程中，为保证工程量计算的准确性，必须做好以下工作：（1）应坚持反复审核的原则，对工程量进行审核，尽可能将预算偏差控制在允许范围内。（2）在建筑工程预算审核的过程中，必须重视审查工程造价的申报工作，确保无夸大工程施工难度和虚设工程量等问题。（3）工程项目申报的真实性关系到建筑工程项目投资，因此在实际工作时，需要对工程项目的真实性进行核实，从根源上杜绝分包商重复申报和多个施工组申报同一个项目的问题出现，以提高工程预算的有效性。例如对于土建工程的工程量计算审核，在整个预算编制过程中是复杂的一道工序，也是编制施工图预算的关键，因此有关人员需了解工程的功能，了解掌握审查工程平面尺寸、定额中计算规则和工程有关的规范、图集，合理安排工程量计算顺序，将有关联的分部分分项工程，按照前后依赖的关系有序的排列起来，重点审查预算极易出错的项目，确保预算流畅，从根源上避免错算、重复与漏算的事件发生。
3.5对材料价格的审核
对于土建施工中材料价格的审核，有关人员应了解施工地区的有关条例，严格按照材料的适用程度、计算基数、工程类别、适用范围和使用时间等内容来确定价差系数，避免重复计算价差系数与漏掉等问题出现。此外，在实际预算过程中，还需将材料数量放在工作首位，详细计算施工材料的数量，从根源上避免施工单位谎报材料数量、多领施工材料。例如在建筑工程土建施工中，工程材料价格占投资比例较高，因此对于材料价格的预算审核，可采用重点审核方法对砖石结构、钢筋混凝土结构、木结构、钢结构和高级装饰进行预算，核算混凝土标号、砌筑和抹灰砂浆的标号，然后通过分析对比审核法预算钢材、木材、水泥、人工、砂、石、砖和瓦等材料价格，如不符合规定要求，应按定额规定及时调整。对于乙方将施工材料退还给甲方时，还需结合退还的款项和施工预算的材料价差进行预算，对于材料检查系数无明确规定的，应严格按照材料价差的实际价格对材料价格进行预算，确保价格预算合理。
3.6对子项目定额的审核
对于土建施工而言，项目定额不仅包括基础施工、土方石等工程，还包括混凝土、砌筑等工程，对于每一个子项目定额的审核，并不是按照定额的算节序号来计算，而是采用由下而上，通过分层计算按层统计的方式来预算，最后汇总，从而确保子项目定额审核的准确性。但在实际预算审核时，还需了解掌握在类似工程中项目数量定额的应用范围，坚持实事求是，避免套错单价。
结束语
综上所述，建筑工程土建施工预算作为一项政策性与专业性较强的工作，直接关系到工程的投资与成本核算。因此在建筑工程土建施工预算的过程中，要想做好预算审核工作，必须了解土建施工预算审核的重点，从细节入手抓项目，完善有关管理制度，加强工程量计算、材料价格和子项目定额的审核，从而提高预算审核的效率与准确性。
参考文献
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[3]胡敏.建筑工程土建预算的审核技巧研究[J].城市建设理论研究（电子版）,2015,5(28):1544.
论文作者:蔡静懿
论文发表刊物:《基层建设》2017年第8期
论文发表时间:2017/7/10
标签：预算论文; 土建论文; 工程论文; 建筑工程论文; 定额论文; 项目论文; 工程量论文; 《基层建设》2017年第8期论文;