安金
哈密建苑工程建设监理有限责任公司 新疆 839000
摘要：房屋建筑与人们的生产生活息息相关，其质量如果存在问题，人们的生命财产安全就会受到威胁。而随着社会的发展，房地产行业有了快速发展，相应的，房屋建筑企业也不断增多，但是各个企业间的水平参差不齐，使得房屋建筑质量问题难以避免。而进行房屋建筑工程监理就是要通过对施工进行监控来使问题能够减少或避免，从而使房屋的质量得到保证，但是，当前的房屋建筑工程监理管理工作并不完善，还存在一些问题，需要采取一定的创新对策来进行解决。
关键词：房屋建筑工程；监理管理；问题；创新对策
1工程监理与项目管理融合的价值所在
当前阶段，施工项目的工作内容更为繁琐，项目管理模式应当持续更新，而当前的监理工作又难以满足业主专业化管理的要求，整体上来看，我国的项目管理方面工作仍有许多要改进的地方，其中在服务质量方面需要格外重视。这是因为，我国建设项目管理方面，在当前仍处于初步发展期，不够成熟，仅有一部分项目可以委托给专业性符合标准的项目管理公司。这其中，建筑项目的业主利益代表不是监理方，监理工作涉及到的所有人员都需要依据严格的监理制度和规范、合同要求来开展工作，秉承公正的原则。从合同方面来看，业主对于自己的监理人员有选择权，如果监理人员工作失职，业主有权进行更换，但是业主不能妨碍监理人员的正当工作。在受到业主的项目委托之后，监理人员要迅速明确责任，根据合同要求和业主的需要开展监理工作。监理制度能在我国建筑工程行业顺利实施，就代表着工程管理体制迈上了专业化、科学化的台阶，工程监理与项目管理相辅相成，可以提升建筑工程整体的管理质量，保证投资效益，长远看还利于建筑市场的进一步规范。
2当前我国房屋建筑工程监理工作呈现出的弊端
2.1缺乏完善的监督管理法律法规
与其他发达国家相比，我国在房屋建筑工程监理管理工作方面的研究和发展都处于较为落后的阶段，虽然国家相关部门对于房屋建筑监管和管理问题上出台了一些相应的政策，但是这与当前建筑行业发展的速度和趋势都不相符，所以房屋建设监理管理工作已经无法满足当前发展的需求，已经严重限制了房屋建设行业的发展。
2.2监督管理人员匮乏
自建立管理制度在房屋建筑工程中实施以来，工程建设中的监管经费大幅度下降，这一点在低成本投标方面显得尤为突出，很多工程费用中的监理经济与相关规定内容中的1/3不符，这对于监理管理工作十分不利。很多专业的监理人员对于工作的积极性下降，而且很多情况下是聘用临时的监理人员对房屋建筑工程施工进行管理，下工程结束后就会辞退，使监理行业呈现出较大的流动性。
2.3缺乏正确的监理工作意识
监理工作主要的目的是有效监管房屋建筑工程施工所存在的质量问题，当前很多监理人员缺乏正确的监理工作意识，在责任感方面十分欠缺，导致监理工作形式化，整体监理工作呈现出片面、粗糙的状态，为房屋出现质量问题创造了条件。
2.4监理人员技术水平不足
在对近年来我国房屋建筑工程的施工状况进行实际的调查后，发现现有的监理人员在专业水平方面存在较大的差距，能够熟练掌握和应用监理技术的监理人员只占一小部分，大部分的监理人员对监理工作了解甚少，甚至从来没有从事过相关工作，根本无法独立完成监理工作，这严重影响了监理管理工作的质量。
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2.5缺乏有效的安全施工监管
一方面缺乏完善的安全管理制度，监理单位在房屋施工过程中忽略了安全施工的重要性，所以导致安全施工的监管工作不够理想，很多管理制度成为表面工作，根本无法在实际工作中落实；另一方面对于安全方面的宣传教育工作也不够力度，在房屋建设过程中，常会设计到狭窄空间作业和高空作业，这具有较高的危险性，所以对施工人员安全教育工作没有到位很容易引发安全事故。
3房屋建筑工程监理管理方法的创新
3.1工程前期准备阶段
在建筑工程施工前，监理单位要全面掌握建筑工程的各方面细心，制定合理的监理计划，以确保后续监理工作的顺利进行。第一，要严格审核施工方的资质，保证建筑工程的合理性。审核过程中，监理单位要综合考虑工程项目的设计要求，施工条件，技术难度，原材料采购等，根据相关的行业标准，法律法规及技术规范等对施工企业进行资质审核，确保施工企业有完善的管理体制和建设实力，可以保证建筑工程的合理性，这也为后期开展开展监理工作的基础。第二，建筑监理单位要综合的对整个建筑工程项目的子系统和细节方面进行考虑，对于设计文件中的不合理问题及时提出修改意见，保证施工计划的正常实施。第三，监理单位要仔细解读监理合同条款，明确工作重点和内容，根据合同内容和招标方想要达到的最终效果制定合理的监理工作计划，避免盲目工作，工作没有抓住重点。
3.2建筑工程的施工阶段
在建筑工程施工阶段，会涉及到很多具体的工作，如机械设备的使用，人员的配备，材料的采购和使用，施工工序等，这些都会影响工程的施工质量和进度。对这些变化因素，工程监理要理顺工作重点和先后，根据建筑施工要求和设计方案要求进行全面监管。对具体的操作人员的操作水平进行监督，保证正确安全操作。对材料的采购质量严格把关，保证合格材料的使用。对于施工的合理性进行审核，保证施工工序的科学合理性。通过这种全面的控制和管理，保证施工过程中达到施工要求标准，确保建筑工程的质量。
3.3强化责任意识，加强综合素质培养
为了使建筑工程监理工作落实能够达到预期效果，给予工程施工质量及效率必要的保障，需要在建筑工程监理控制中强化监理人员责任意识，并加强他们的综合素质培养。具体表现在：第一，明确监理人员的职责范围，落实责任制，并注重实践经验丰富、责任感强的监理人员选用，促使建筑工程监理控制水平得以提升；第二，监理单位应定期开展相关的培训活动，结合工程实践中的安全事故案例及行业内的法律法规，对监理人员基本素质及专业能力进行科学培养，促使他们的综合素质得以不断提高。
3.4加大监理管理工作力度
在监理管理工作期间，工作人员要对房屋建筑进行深入了解，找出其中存在的问题并加以解决，这样才能从根本上做好房屋建筑工程监理管理工作。对于监理管理工作来说，工作人员要制定自己的工作目标，不能单纯为了完成某项任务而工作，要对房屋建筑工程施工的整个过程进行仔细检查，如发现有任何安全隐患要及时指出，及时落实，从而促使该监理管理工作做到最好。
结束语
随着社会的不断发展，房屋建筑的增多，人们对房屋建筑的质量有了更高的要求，而建筑单位在进行施工时，监理管理工作是不可缺少的，对建筑工程的质量有重要影响。而当前房屋建筑工程中的监理管理工作还不完善，需要找到当作存在的问题，并采取相应的创新对策，以完善监理管理工作。
参考文献
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[5]郑旺胜.试论房屋建筑工程监理管理的问题及创新[J].建材与装饰，2016（11）：134-135.
论文作者:安金
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第20期
论文发表时间:2018/11/13
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