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摘要：绿色建筑是我国建筑行业未来的发展趋势，也是社会发展的必然产物。在对绿色建筑工程进行施工时，经济保障具有的重要性是不容忽视的，经济保障的实质即为造价预算以及成本控制，由此可以看出，深入研究新型绿色建筑的造价预算以及成本控制是非常有必要的。
关键词：新型绿色;建筑工程造价;预算;成本控制
引言
目前绿色建筑工程项目与人们的生活需求之间更加符合，一方面人们的生活舒适程度得到充分提高，另一方面也能够加强环境保护，实现可持续发展。在新型绿色建筑工程中，最关键的就是经济保障，因此建筑施工单位必须做好造价预算和成本控制工作，将工程项目施工成本控制在合理的范围内，这也是进一步推广新型绿色建筑工程的重要保障。
1 新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的特点
随着人们环保意识的提升，在建筑工程中也逐渐实施新型绿色建筑工程造价预算和成本控制，这对增加建筑施工单位的经济效益、环境效益以及社会效益都具有积极的促进作用。其特点主要表现为工程施工控制和管理的难度够进一步增大，在控制和管理中涉及到的因素也越来越复杂、多样。这主要是由于，相较于传统的建筑工程项目来说，新型绿色建筑工程项目的施工要求更多，特别是为了在建筑工程中更好的体现和表现出绿色理念，需要考虑的因素就比较多。比如在工程施工过程中，如果占地面积过大的，就需要支出更多的土地资源成本，并且在各具体工序当中，施工要求和内容更加特殊，在地形、水系、绿色植物等因素调整和构建中，以及采光、通风设计，都需要更多的资金支撑，进而增加了建筑施工单位的成本支出。
2在新型绿色建筑工程中加强造价预算与成本控制的有效措施
2.1 积极转变传统的观念
为了在新型绿色建筑工程中更好的加强造价预算和成本控制，首先管理人员就需要积极的改变传统管理观念，提高自身的综合素质与能力，在传统的观念中，管理人员认为绿色建筑工程就等同于高成本、高价格，如果想开展绿色化建设，就必然需要花费大量的资金成本，进而在新型绿色建筑工程造价预算和成本控制中，常常致力于对预算额度的提升，这种观念存在一定的偏见。虽然在新型绿色建筑工程中，由于需要强调“绿色”，在工程设计和施工中会出现额外成本支出的现象，但并不表示工程项目投资的额度能够随意的更改，相关人员在管理、设计、施工各个环节当中，仍然需要树立节约意识，在保证工程施工质量的基础上，还需要从经济角度来选择施工材料、工艺以及技术，有效避免最终的工程成本超出原本预算，产生超支现象。
2.2制定综合性预算编制机制
对于工程造价预算工作而言，预算编制工作较为重要，施工企业财务管理部门应当根据新型绿色建筑工程的实际特点，对其进行全面分析，建立综合性的编制机制，以便于提高工作水平。一方面，应当根据施工设计图纸与规划方案等，制定完善的编制机制，在对施工现场进行勘察与了解的基础上，制定施工规划系统；另一方面，应当全面考虑工程建设的要求，筛选最佳的工程量计算方法。
对于工程量而言，编制人员应当将设计图纸作为依据，合理使用定额单价的计算方式，保证预算编制的可靠性与准确性。由于建筑施工中所使用的原材料、机械设备种类较多，各类材料的市场价格偏差较高，因此，应当根据市场价格实际情况，合理开展预算编制活动，逐渐提高其工作效果。
2.3明确系统健全合理的整体工程的造价预算体系
建筑工程造价预算的工作人员需清楚新型绿色建筑的特征，在建筑的图纸设计、现实的建筑用地勘探、工程量的核算与建筑材料的采购等方面的工作不但需有明确的分工还要相互的合作。在工程量的核算上，需以建筑工程的设计图来做为参考，并且综合工程建设所用地域的特征，在此同时还要思考环境方面的因素。
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2.4投资环节的管理措施
（1）制定完善的决策方案。在投资决策工作中，相关部门应当做好项目建设行为工作，明确相关标准，制定完善的计划方案，在全面规划的情况下，筛选最佳投资方案，以便于对成本进行管理。
（2）做好估算工作。施工企业可以利用严格的估算方式，明确投资相关要求，例如：使用土地方面、开发费用方面、土建方面与设备安装方面的估算方式，科学开展相关管控活动，逐渐提高其工作效率与质量，满足当前实际发展需求。
（3）科学开展估算工作。在实际估算期间，应当编制可行性的投资研究报告，明确重要数据内容，保证在估算数据获得上级部门批准之后，将其作为各项工程成本管理的主要依据，逐渐提高工作效率。同时，在实际估算期间，应当保证数据信息准确性，建立专门的管理机制。
（4）估算编制措施。财务会计部门应当总结调查统
计的相关数据信息，将生产能力投资与建设规模联系在一起，对项目投资进行模拟。同时，可以使用指数估算方式，编制完善的投资方案，也就是对已经建设完成的项目投资额度进行分析，模拟建设相关机制，以便于根据本施工单位实际生产能力等，对估算内容进行改进。为了提高估算工作可靠性与有效性，企业还可以利用系数方式对其进行处理，也就是模拟施工建设主体，建设相关模型，明确费用基数与机械设备购置基数，以便于对百分比进行合理掌控，提高计算方式的简易性，但是，此类方法在一定程度上，存在数据精确度问题，不能保证工作效果。另外，企业可以利用指标估算的方式，对整体建设项目进行分解，将其作为独立项目与工程，在明确投资估算内容与范围的情况下，从物价上涨的角度考虑相关问题，以便于制定动态化的分析机制，提高其工作效率。
2.5生命周期成本的控制
新型绿色建筑工程需要对其生命周期进行全面的考虑，并且实现造价预算和成本的有效控制，这也是整个工程项目中的核心内容。通过对工程生命周期成本的考虑可以将其所有的成本都能考虑全面，并且对支出的成本也能进行有效的控制。但施工单位从项目的某一个环节进行考虑，且在其考量中对工程项目的工程造价预算和成本控制并不准确，其预算并没有代表性，得到的结论与其实际的成本也会有一定的出入。综合考量新型绿色工程建设中对生命周期的考量可以使其具有后续的效用，并且可以有效的发挥成本，其价值也能体现出来。在新型绿色建筑工程中，常会采用相应的技术手段，在短时间内投入较多的资金，其后续具有良好的环保、降耗的效果，其实际价值较高。而且在模板工程中对可循环材料的利用也能实现对成本投入的降低，成本的可控制更强。
2.6先进技术应用加强
为了保证新型绿色工程建设的预算造价和成本控制工作的进行，可以利用各种先进的技术，并且施工的速度也能明显的加快，施工工期也能缩短，成本支出也能减少。利用先进的技术主要就是两方面：首先，数据处理和统计系统，系统的主要作用就是在预算造价和成本控制工作进行成本控制，通过对数据的统计和分析，实现成本控制；其次，施工技术和施工工艺的利用，通过对各种技术的应用，加强施工建设的质量，提高施工速度。如，在施工中同归仿真技术的应用实现对现有工程方法的模拟，并且实现对实际消耗自己的计算，在造价预算和成本控制中，其可靠性和精准度也会提升。而且这些技术的应用还能及时的发现工程中存在的问题，降低不必要的成本支出，消除考虑不全面、误差等因素造成的影响。
结语
综上所述，与传统建筑想对比而言，新型绿色建筑在环境保护方面具有非常重要的意义，可以说该类建筑是满足社会可持续发展要求的主要途径之一。以新型绿色建筑具有的特征为出发点，对造价预算以及成本控制工作展开研究，不仅可以对施工成本进行降低，还能够在一定程度上达到提升施工质量的效果，为建筑行业的发展贡献力量。
参考文献：
[1]黄仕炜.对于新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析[J].四川水泥,2017(2):180.
[2]方晓琳.新型绿色建筑工程造价预算与成本控制[J].住宅与房地产,2017(9):61.
论文作者:胡士传
论文发表刊物:《防护工程》2017年第28期
论文发表时间:2018/2/6
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