摘要：防水是保证建筑工程质量的关键环节，建筑防水施工质量的好坏，极大地影响着整个建筑的质量安全以及其使用功能的实现。如果在建筑施工环节没能进行全面的质量控制，不注重防水技术措施的完善，将给整个建筑带来极大的安全隐患。当然，在实际的施工中，建筑工程防水受多方面一声怒的影响。本文主要分析了建筑工程防水应采取的技术措施。
关键词：建筑工程;防水;施工技术
引言
随着社会的不断发展，人们对生活的品质要求也不断地提高，于是出现很多屋面带花园的洋房或住宅，因此对屋面防水施工的性能要求也提高到了一个新的台阶。屋面防水是建筑工程中存在的质量通病，也是多年来一直未能很好解决的难题，目前，较多采用的是刚性及柔性防水两种做法。刚性防水由于温差应变，易开裂渗水；柔性防水，多为沥青、聚氨酯等有机材料，易老化，寿命短。近年来，虽然各种新型防水材料相继问世，但由于价格较高，不能被广泛采用，同时又缺乏施工经验，其耐久性还有待于进一步检验等原因，因此，业主选用时仍以较为廉价的防水材料为主。
一、屋面防水施工技术分析
屋面防水是整个防水工程的关键环节，需要采取有效的技术措施确保屋面防水的良好效果。屋面防水中需要注意的是分隔缝设置技术、找平层施工技术以及屋面隔离层的做法等几个要点，下面本文就对这些要点进行分析。
1、分格缝的设置及做法
分格缝应设置在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响、砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝集中到分格缝处，以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大，当大于 6m 时，应在中部设一“V”形分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔出气，当屋面采用油、沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加 200mm~300mm 宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏。
2、屋面找平层做法
屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按 3％的结构找坡后，再在结构层上用 1：6 水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡，再做 25mm厚 1：2.5 水泥砂浆找平层。建筑找坡时，一定要找准泛水坡度、流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴、泄水口处厚度不得低于 30mm。浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶，使其密实。
3、屋面隔离层的做法
在施工中因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被目晒雨淋；既防止油膏老化，又起了防水作用。在做卷材防水层施工时，应注意好以下几点：
（1）基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手时才能铺贴卷材。
（2）卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于 10％时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴。
（3）铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持 50mm，短边搭接保持 70mm，卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实。
（4）防水层施工温度选择 5℃以上为宜。
二、楼地面工程施工
1.基层施工
基层清理干净后洒水湿润，刷素水泥浆结合层一道，要根据＋0.5m 线贴灰饼充筋。有地漏的房间做 0.5％的泛水坡度降至地漏处。冲筋和灰饼均采用水泥砂浆，随后抹砂浆并用长刮杠刮平，振捣密实，然后用木抹子搓平。
2.楼地面找平施工
撒水泥砂子平面灰：砂子先经过 3mm 孔径筛后，按水泥：砂子＝1：1拌和，均匀撒在细石混凝土面层上，待灰面吸水用长刮杠刮平，随即用木抹子搓平。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压面层，把脚印压平。第二遍抹压：当面层开始凝结，且面层上人有脚印但不下陷时，用铁抹子进行第二抹压，此时抹压不得漏压，并将面层上的坑砂眼和脚印压平。第三抹压：当面层上人稍有脚印，而抹压不出现抹子纹时，用铁抹子进行第三遍抹压，此时抹压时要用力，将抹子纹抹平压光，压光的时间控制在终凝前完成。地面交活 24h 后洒水养护，养护后 7d 后，方能上人。
三、地下工程墙面部分防水施工处理
地下墙面的防水应该注重墙面与防水卷材粘贴的牢固程度，在墙面防水卷材的施工过程中，应该采用满粘贴方式。这样可以有效的防止在粘贴完卷材后，由于其内部有空气空隙的存在而导致卷材脱落或者是渗水现象。
后浇带防水是地下外墙防水施工的关键，如果措施不当，将对整个外墙的防水质量产生很大的影响。可采用在后浇带部位加设预制钢筋混凝土盖板的方式，将防水材料施工于盖板上，从而使防水层形成一个整体。
四、卫生间地面防水施工技术
有渗漏现象的主要原因是穿过地面和墙面的管道、地漏等松动，烟风道下沉，撕裂防水层。其他部位由于管根松动或粘接不牢固、接触面清理不干净产生空隙，封口处搭接长度不够，粘贴不紧密，做防水保护层时可能损坏防水层，第一次蓄水试验蓄水深度不够等。因此，要求在施工过程中，对相关工序应该认真操作，严格按工艺标准和施工规范进行施工。防水层施工完后，进行第一次蓄水试验，蓄水深度必须高于标准地20mm，24h不渗漏为合格。如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行修补，甚至于全部返工。地面面层施工完后，再进行第二次蓄水试验，24h无渗漏为最终合格，填写蓄水检查报告。地面二次蓄水试验后，已验收合格，但在竣工使用后仍然发现渗漏现象，主要原因是卫生器具排水口管道承插口没有连接严密，连接后未用建筑密封胶密封，或者是后安卫生器具的固定螺丝穿透防水层而未进行处理。
五、建筑防水技术的几项措施
1.优选防水材料
在建筑防水工程施工中，为了更好地解决房屋结构层面中出现的渗漏事故，在采购防水工程的材料时，要注意材料的质量证明，才能保证材料在防水技术能够满足建筑物施工的质量要求，达到国家制定标准的要求，要跟紧时代的步伐，选取高科技、新型的材料。
2.做好后期工程质量检测和问题处理工作
建筑防水工程完工后一定要做好质检工作，这也是整个工程的最后一道施工工序。因为一旦防水工程完成保护层的施工，再想找到防水层的渗漏点便会很困难。所以监理人员一定要严格按照防水工程的施工规范检查工程的质量，越早发现防水工程中遗留的问题，就越早能将病害问题减轻或及时的处理掉。
3.加强后期建筑物防水系统的维护
防水工程竣工后的维护管理，同样也是房屋建筑施工中防水技术施工质量的重要保证，加强建筑工程层面防水施工的维护，不但能够有效地减少房屋层面的渗漏，而且还能够对建筑工程防水技术施工的质量起到保证的作用。
通常情况下，一个建筑物防水工程在经过一定的时间后，难免不会出现老化的现象。以在防水技术工程竣工后的一年时间里，要对防水系统进行维护管理。加强房屋建筑施工的防水系统维护以及建筑物渗漏的维护，同时还要加强对房屋结构层面防水系统以及渗漏维护管理，做好防治措施。
结束语
防水工程在建筑施工中属于关键项目和隐蔽工程，对保证工程质量具有重要作用。目前所用到的防水施工技术虽然有了很大的改进，但是远远不能满足工程防水方面发展的要求。建筑防水施工技术是一门综合性、实用性很强的工程技术，能够熟练掌握并应用到实践中，它对提高建筑物的使用寿命、保证建筑物不受浸蚀、改善人居环境，起着至关重要的作用。
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论文作者:何学雄
论文发表刊物:《基层建设》2016年15期
论文发表时间:2016/11/3
标签：防水层论文; 屋面论文; 卷材论文; 抹子论文; 面层论文; 施工技术论文; 建筑工程论文; 《基层建设》2016年15期论文;