摘要：当前建筑工程得到了极大的发展，在数量以及规模上有显著的提升。造价管理是建筑工程管理中不可缺少的一部分，系统、规范的进行造价管理，能够减少工程的投入成本，确保建设企业的经济以及社会效益。当前工程造价管控中还存在一些问题，限制了管控的效果，这就需要采取有效的措施进行解决，本文分析了建筑工程造价的控制与管理。
关键词：建筑工程；造价；控制；管理策略
建筑行业是国民经济中一个重要的组成部分，我国对于建筑工程行业的规范以及管理也一直都很看重，并且实施了相关的管理制度来规范和引导。但是因为建设管理认知上存在偏差，使得造价管理的效果受限，让工程项目成本管理存在严重的失控问题，在工程的建设中经常会出现停工以及返工的问题，这就给建筑的质量和效益带去了消极的影响。当前人们对于建筑工程的要求不断提升，这就需要在确保工程质量的基础上，采取有效的措施加强造价的管控。
1、建筑工程造价的控制与管理中存在的问题
1.1造价管理意识薄弱
首先，是没有成本控制意识。尤其是一些国企，很多人员都不清楚成本管理的概念，对于部分项目的资金投入不能细致的进行分析，投资概算不够严谨，很多都是主管靠自己的经验得出，存在较强的随意性以及主观性，导致投资概算和实际存在较大的差距。还有部分企业在采购材料时只挑选贵的，但是却不选对的，选择的是高价格材料，使得成本要比预算高出很多。其次，缺乏责任意识[1]。当前企业中存在一个普遍问题，很多人都觉得造价管理不关自己的事，认为只是造价师以及工程部门要负责的，管理责任太单一。造价师并未全面的掌握施工现场情况，导致造价分析较为片面，尤其是部分隐蔽工程，容易产生审核遗漏以及核算失真问题。
1.2建筑工程的造价管理混乱
在工程造价管理方面，相关的法律法规还不够健全，因为没有完善的法律制度，使得建筑工程造价管理人员在实际工作中缺乏强有力的指导和约束，这就会影响到建筑工程的造价质量，经常会出现不真实、不科学的问题，让建筑项目的正常施工带去了消极的影响。
1.3工程造价管理监督制度不足
当前很多建筑企业为了追求经济效益，提升施工的效率，对于施工的质量不够重视，导致很多建筑工程的质量都不符合相关的要求，给人们的生活带去了消极的影响。导致出现这一问题，就是缺乏健全的监督机制，使得造价管理工作没有得到有效的规范和完善，影响了施工质量。
2、建筑工程造价的控制与管理措施
2.1加强工程造价管理意识
社会经济的发展带动了建筑工程行业的发展，市场竞争也不断加剧，企业要想减少投资的风险，促进固定资产投资效益的提升，就需要管理者能够注重成本控制，树立这方面的意识，科学的管理工程造价。要构建专门的造价管理部门，清楚的规定各项工程造价控制的责任以及目标，科学的进行投资。除此之外，还需要构建各个部门间协同的造价管理机制，让所有的人员都可以加入到造价管理中，加强他们这方面的意识，给造价师审核造价资料奠定良好的基础。
2.2加强对项目设计的管理和审查
项目设计是不可或缺的一个环节，其会直接影响到项目的投资效益，在造价管理时需要注重管理这一环节，加强管理以及审查，要实现这一目标，就需要做到几点：首先，要实行设计图纸招标[2]。一个优秀的设计方案不仅要体现出技术性以及功能性，还需要是经济性的，然而很多时候设计人员对于经济性并不看重，使得他们在这方面的考虑不够全面，让设计方案的技术和经济不相适应，限制了造价管控的效果。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆这就需要基于清楚规定投资预算上限的情况下，在统一的方案下进行设计招标，全面的对比各项投标方案，选择出经济性和技术性最好的方案，进而提升成本的管控效果；其次，实行限额设计，设计人员以及业务需要多次讨论设计方案，多次对比项目的费用和使用功能，基于限额设计的基础上改善设计；再次，建筑工程的相关方需要仔细的会审施工图纸，要检查图纸设计中和材料使用方面是否存在浪费问题，在确保工程质量以及施工功能的基础上，对设计进行简化，有效的控制工程的成本；最后，实行设计奖优制度，对于设计中使用新的材料、技术以及方案的，可以结合其节省的额度情况进行相应的奖励。
2.3完善建筑工程造价管控的法律制度
我国的社会主义市场经济是法制经济，当前形势下，市场也需要通过法制加强建设，这需要建立完善的、独立的责任体系，深入挖掘项目有关单位能力，结合市场价格对建筑工程量清单进行核算，还要施行业主责任机制，提高加强业主的自制能力，充分发挥出市场主体作用，建立和市场运行规律相适应的动态管理机制，包括风险承担、独立决策、利益获取等[3]。建筑工程造价管理方面因为缺乏完善的法律制度，使得造价管理工作的实践缺乏指导和规范，这就需要加强这方面的法律建设，不断丰富和健全这方面的法律体系，让工程造价管控能够有序的进行。
2.4建筑项目在施工时，尽量小要改动工程设计
在施工前，工程的相关专业设计人员需要认真的勘测施工现场，和现场的管理人员和施工人员加强沟通，全面的掌握施工现场环境，还需要调查研究建筑工程完工投入使用后的需求，让施工设计能够符合建设标准。另外，在施工前，相关施工人员一定要全面的分析和掌握施工设计图纸，如果出现问题，就需要第一时间和设计人员研讨，明确设计的侧重点，减少在施工中出现的设计图变更情况。
2.5严格进行预结算审计
审核建筑工程造价，主要的内容就是看施工签证单以及设计变更单是不是合理的，还有单价的套用、工程量、费用计取是不是正确的。在明确施工和竣工图纸的情况下，要结合相关的资料依据规定进行计算核实[4]。在审核工程量时需要认真细致的对比施工内容和设计图是不是一样的，图示尺寸以及计算尺寸是不是相适应；单价套用审核需要查看计价表是不是正确的，施工中有没有出现重复套用的问题，例如，在装饰工程中，墙面工作中已经包含了扫灰水，那么在套用乳胶漆单价是就需要将这一项目去掉；在审核施工材料时，需要看其相关信息是不是和材料单中的信息一样，套用定额单价是不是正确的，在审批结算中不能解决的部分材料定价，就需要通过打电话或者是上网查询，明确网络造价信息，第一时间和现场人员进行交流，明确现场的情况，明确单价，防止出现施工单位虚报材料单价的问题。除此之外，还应该注重预结算设计资源的相关工作，给造价管控提供可靠的依据。
2.6加强对工程造价人员的培训
工程造价管控工作具有一些显著的特征，其具有较强的理论性、经验性以及实践性，在平日工作中需要坚持摸索以及积累经验，注重提升造价人员的素质，加强他们的理论知识学习，对他们进行培训，企业可以利用业余时间组织造价管理人员参与网络继续再教育，让他们加入注册造价师以及造价员的培训班；组织他们学习各种先进的造价管控技术和软件，加强他们的业务能力，让他们掌握有效的造价管理方法，提升工程造价管控的效率和效果，减少成本以及投资风险，增加企业的经济效益。
结束语
综上所述，当前建筑工程市场竞争不断加剧，建筑企业要想提升自身的竞争力，就需要注重造价的管控工作，明确过程中存在的问题，进而采取有效的措施进行解决，减少项目的成本费用和风险，增加企业的社会和经济效益。
参考文献：
[1]蒋巧娟，苏琳琳.建筑工程造价超顶算的原因分析及控制分析[J].门窗.2016（05）
[2]郑聪.建筑工程造价的动态管理与控制探讨[J].工程管理.2019（01）
[3]邝福妹.浅析建筑上程造价的动态管理与控制[J].低碳世界.2017（05）
[4]张瑞林.建筑工程管理中工程造价的管理控制实践[J].山西建筑.2019（01）
论文作者:陈虹艳
论文发表刊物:《基层建设》2019年第5期
论文发表时间:2019/5/23
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