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摘要：随着我国社会的快速发展，我国民用建筑工程得到了进一步的发展，为了能够保证民用建筑工程的质量和安全，必须要重视施工的质量控制和管理工作，从施工规范方面对其进行严格的把关，通过科学、合理的措施加以控制。本文主要讲述了民用建筑工程施工质量对建筑工程质量的重要性，民用建筑工程施工质量因素以及相关的完善措施。
关键词：民用建筑；质量；控制措施
民用建筑工程的施工质量会直接影响到建筑工程的质量和安全，甚至还会威胁到居民们的人身安全以及财产安全，必须要重视施工质量控制和管理工作，积极地通过科学、先进的控制措施，不仅能够有效地节约资源，还能够保证各方的最大化利益。在建筑施工中，包含着复杂的工程内容，人流量也十分大，所需要的施工技术和设备也十分复杂，让施工管理的难度大幅度增加。为了保证建筑工程质量，加强施工管理和质量控制至关重要。因此，需要加强对提高施工管理，对质量控制的研究，分析提高质量监管的策略。
1.民用工程施工质量对建筑质量的重要性
民用建筑工程本身的质量往往会受到诸多方面的影响，比如项目本身的可行性以及投资决策等方面的内容。除了竣工验收以及保修服务之外，其他因素都是为施工做的准备工作，所以，施工质量的好坏是建筑工程质量和安全的关键因素。施工质量往往由施工决定，必须要通过科学、合理的技术和组织方法，严格地按照相关规定和标准进行设计，做好全过程的监控工作，才是保证建筑工程质量和安全的基础条件。民用建筑工程的主要作用就是人们的居住和工作，会直接影响到人们的生活，民用建筑施工质量不仅是经济上的要求，也是政治方面的要求，必须要将各个施工环节加以控制，才能够有效的保证建筑工程的质量和安全。
2.建筑工程管理及施工质量控制的现状
2.1对施工管理的不重视
在建筑工程中，很多施工单位将工作重点放在了经济效益的提高上，重点关注施工所得的效益，忽视了对施工的管理，包括对工程的日常管理以及现场管理。施工单位在思想上的不重视，也就导致施工方责任心不足，在施工过程管理中存在较多的管理漏洞，现场管理混乱，导致工程施工过程中可能出现安全或质量问题，存在严重的安全隐患。
2.2监管力度不足
在施工监管中，也存在一定的问题。监督工作中，经常出现管理体系不健全、责任划分不明确的情况，现场没人管、具体项目没专人负责、施工管理敷衍了事等等，这些都是由于监管不力导致的。权责制度不够明确，施工人员缺少责任心和主动性，在施工中没有从思想上提高认知，对工程质量的管理处于被动地位，导致施工进度的延误，进而影响到施工质量和安全。
2.3成本管理和质量管理的冲突
建筑工程存在严格的施工周期，需按既定节点目标要求完成工作。在管理中，施工质量和成本存在一定的冲突。很多施工方为保证利润，降低成本，不惜选择牺牲质量，给工程造成严重的安全隐患。牺牲质量的做法会导致的工程不能通过质量检测，将会重新返工，让建筑成本又一次增加，不仅没有降低施工成本，还多出了不必要的费用。
3.民用建筑工程施工质量的控制与管理措施
3.1准备阶段的质量控制
准备阶段的质量控制工作十分重要，作为整个民用建筑工程的基础环节，必须要通过以下几个方式加以解决。其一，组织准备，必须要建立质量保证体系，对于项目参与人员必须要进行分层次的培训教育工作，才能够从根本上提高质量意识和素质，明确落实相关责任。其二，技术准备，技术作为保证建筑工程施工的主要组成部分，必须要熟悉和审查项目的资料和施工图纸，结合当地的实际情况制定科学、合理的项目施工图预算，保证项目质量，不断地完善计量方法以及质量检测方法。为了能够完善项目施工管理工作，必须要做好技术培训，不断地提高施工人员的综合素质和专业技术水平，进而才能够有效的解决质量问题以及做好预防措施。其三，物质准备，民用建筑工程本身具有诸多物质，必须要做好物质准备，其主要就是指建筑材料准备以及生产工艺设备等物质准备工作。
3.2建立完善的质量控制系统
民用建筑工程是一项庞大而繁杂的工程，因此建立完善的施工质量管理制度是非常必要的，建立完善的施工质量管理制度可以更加明确地约束施工队伍，将责任分配给施工人员，在每道工序施工前进行施工技术、安全交底，落实责任制，加强质量管理。随时抽查砂浆的强度和饱满度。外加剂严格按有关规范进行使用。一旦出现质量问题可以追究个人的责任。其次，材料工具上的因素，众多的建筑企业忽视了建筑材料和采购环节的监控，使得质量低劣的建筑材料进入到施工环节，从而使得整个工程的质量遭受损失。砂及砂石地基宜采用质地坚硬的中砂、粗砂、碎石、砾砂和卵石等材料。所用的材料内不得含有草根、垃圾等有机杂质。碎石或卵石的最大粒径不宜大于50mm。施工质量控制内容砂石的级配应根据设计的要求或试验确定。另外，要根据不同工艺特点和技术要求，选用合适的机械设备；正确使用、管理和保养好机械设备，确保施工设备处于最佳使用状态。
3.3竣工验收阶段的质量控制
民用建筑工程竣工之后必须要做好验收工作，必须要由技术人员组织项目技术以及质量等专业技术人员对项目工程进行现场的检验评定工作。评定的结果必须要由专门的质量监督部门核实质量等级。施工质量如果存在着缺陷，必须要及时地纠正，纠正之后必须要验证其可行性。项目专业技术人员应该严格根据合同要求制定竣工文件，做好移交准备工作。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆工程交工之后应该采取相应的防护措施，检验的时候应该综合考虑各种因素，通过控制将误差控制在最小的范围内，必须要做好抽样工作，采取分层抽样技术，对检测构件进行科学、合理的分层工作，降低总体的方差，最终能够有效地减少样本的数量。
3.4加强对施工材料的管理
加强对于施工企业内材料的管理：①需要做好对于采购人员的管理工作。一方面要招聘具有相关从业经验或者相关资格证书的管理人员，另一方面也是最重要的方面，要对管理人员进行培训，以提高其政治素养和工作水平。只有具备高素质和高水平，才能确保管理人员具有高材料鉴定能力。②要制定施工材料进货方案。在施工材料的选择采购过程中要以“质量为先、综合比较”为原则，施工材料的供货商必须要具备相应的资格条件，所采购的设备、材料等需要配备相应的使用说明、材质证明以及合格证等。③要建立监督队伍。除了建立一支高素质的采购队伍外，还需要建立一支高质量的监督队伍，定期、不定期、有计划的对施工材料进行系统科学的验收和检查，尤其对于防水材料、水泥、钢筋等使用量比较大的材料要进行抽样检查，以确保施工材料质量达标。
3.5加强成本控制
为了实现建筑企业经济效益的最大化，就需要其对施工成本进行有效控制，这也是建筑工程企业能够在激烈的市场竞争中获得核心地位的关键。要提高成本控制，首先施工企业需要树立以成本为核心的管理理念，将工程成本的控制与管理渗透到建筑工程项目的各个环节中去。其次，施工企业还需要借助高科技软件建立工程成本分析系统，对建筑工程成本、预算以及资金投入量进行适时比较，确保企业经济效益始终处于可控范围内。
3.6控制施工成本和施工质量
施工单位需要做好成本分析，在保证质量的前提下，提高经济收益。管理人员需要根据施工不同阶段制定出施工成本管控计划，建立成本分析体系，让成本预算能够精准实现，能够不断完善施工流程，让施工成本能够控制在合理范畴之内。管理人员除了需要制定不同阶段的成本控制目标之外，还需要设定质量控制目标，设定质量验收标准，以目标和标准加强质量控制。管理人员需要加强对重要部位的质量监管，例如：建筑楼梯间，作为建筑中人流量最大的部分，需要加强对这一部分的质量监管，需要积极引进先进技术，对楼梯间施工质量控制，使用先进设备，提高施工效率，同时还能降低后期维护楼梯间的成本，提高经济收益。
3.7构建信息化管理系统
在施工管理中，需要构建信息管理系统，提高工程管理信息化水平。在信息系统中上传全部数据信息，让系统对工程进行全方位的监管，管理人员在对工程进行验收的时候，可以在系统的模型图中进行标注，验收合格的工程部分，可以将其标绿处理，未达标准的工程部分需要标红处理，同时使用系统将不合格消息发送给该部分的负责人，这样信息系统也就加强施工人员之间的交流。例如：在施工过程中，使用风险监控平台实时共享功能，能够有效的远程监控轨道交通全线施工状况，实时启动预警系统，保障施工的安全；采用BIM技术，建立相关建筑模型，对施工技术进行指导，同时也为后期运营期间的维修保养提供基础资料。
4.工程质量事故分析的注意事项
（1）工程质量事故的基本调查是指对建筑物现状和已有资料的调查，其主要内容有：事故发生的时间和经过、事故发展变化的情况、设计图纸资料的复查与验算、施工情况调查与技术资料等。如果建筑物已开始使用，还应调查使用情况与荷载等资料。在基本调查中应重点查清该事故的严重性与迫切性，这是基本调查中的两个核心问题。严重性是指质量事故对结构安全的影响程度，迫切性是若不及时进行处理，是否会导致质量事故恶化而产生严重后果。（2）补充调查工程质量事故的补充调查，是对基本调查以外的调查，也是质量事故调查的重要组成部分，主要内容有：勘测地基情况，测定建筑物所用材料的实际强度与有关性能，鉴定结构及构件的受力性能以及对建筑物的裂缝和变形进行较长时间的观测检查等。由于补充调查往往费时间、费资金、费精力，因此只有在进行基本调查之后，还不能正确分析质量事故时，才进行补充调查。
5.案例分析
某建筑工程施工工期为300天，施工单位质量目标是保证工程质量，创造精品工程。第一，在进行施工部署过程中，需要坚持先地下，后地上的原则；先结构，后装饰的原则。针对施工现场空间不富裕的情况，需要合理安排交叉施工。第二，需要建立完善的施工现场质量管理制度，需要做好图纸会审工作和技术交底，编制施工组织技术。第三，进一步完善施工质量管理责任，然后进行定期的检查，建立完善的奖惩措施。第四，分包单位要建立完善的施工质量管理机制、技术管理机制以及安全管理机制。第五，在施工开始前，需要组织各方面的专家，做好施工图纸审查。第六，要制定《施工质量手册》和《程序文件》，进一步完善施工技术标准。第七，施工单位要建立完善原材料和施工设备检查制度，编制完善的试验报告，在竣工完成以后，进行抽查。其中混凝土工程是民用建筑关键工程，需要根据施工现场情况，制定完善的混凝土施工计划，做好设备维修管理机制。在混凝土浇筑施工过程中，施工管理人员要从整体上进行把握，控制混凝土的配合比，做好混凝土搅拌，并且对混凝土浇筑的全过程进行全面浇筑，采取相应的养护措施，满足实际工程建设的需要，保证工程施工质量。
6.结语
民用建筑工程在进行施工的时候必须要结合先进的科学技术和管理理念不断地完善和创新施工质量控制和管理措施，从而才能够保证建筑工程的质量和安全，保证广大人民群众的切身利益。
参考文献
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[3]王武标.建筑工程深基坑支护施工技术与管理[J].中外企业家,2015(07).
论文作者:刘鸣
论文发表刊物:《新材料.新装饰》2018年3月下
论文发表时间:2018/9/11
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