关键词：高层建筑；消防设施；问题；管理
中图分类号：TU892 文献标识码：A
引言
高层建筑比一般建筑火灾难度高，防火工作复杂。因此，加强高层建筑消防设施管理问题至关重要，它能确保高层建筑的消防安全，确保人民生命财产的安全。
1、建筑消防设施的特点
消防设施建设专业多，控制逻辑复杂，产品种类也比较多。它包括许多专业，包括土木工程、暖通、水、电气和智能控制，是一个全面而强大的项目，大多数是隐藏的。因此，消防设施维护工作必须依靠数据接受。事实上，建设监督不足，检查转让非常精细，数据清理不足，日常管理第一手资料不足，火灾设施管理工作可能会成为一个大问题。
管理建筑消防设施这一工作就会具有一定的难度系数，这是由于多样化的设施背后的内容也各式各样，针对不同消防设施的对策也就各具特色，消防控制系统的种类繁多，并且通常会采用不同的制作厂商提供的主机产品，因此不能使用一种固定的方式去控制消防设施系统。一个建筑工程包含多个阶段，比如在建造阶段的消防工作中，就有压力、电子、消防电梯、管件、防雷防静电接地设备等等，其中的压力容器又可以细分为更具体的分支，比如气瓶，是使用气体进行灭火操作时的工具；更有压力表这类强制计量鉴定设备应用在消防现场。
2、高层建筑进行消防部署的必要性
站在高层建筑的角度来看，消防任务的核心是消防联动系统，这个系统是应用火灾报警系统以及灵活迅速的联动设备，达到火灾报警的目的，一环扣一环，如果在其中一个步骤出了错，就会影响到系统的整体性乃至系统瘫痪。所以在遭遇火灾时，也是对联动设备的检验过程。在系统完好的基础之上，联动设备发出的信号也要与具体情况相符合，确保发出准确高效的信号，这就要求在联动设备的安装环节要细心，不仅要安装好各个接口，小组件的方向也尤为重要。
尽量做到在火灾没有发生的时候不对居民造成不必要的困扰，在平时消防系统可能会出现一系列问题，这时候就要及时补救并使其向良性发展而不是放任其自生自灭，为火灾真正到来时做充足的准备，以免使得人们的人身及财产受到伤害。
高层建筑之所以是火灾消防的重点观察对象，主要是因为楼层较高，建筑内的紧急疏散通道在遭遇火灾时就会显得格外拥堵。因此消防安全对于高层建筑来讲是十分重要的。但是在实际生活中，当接受消防部门排查时，高层建筑的管理部门才会对此做出一些火灾消防上的措施，平时只是安装了消防设施，符合最基础的标准，在此之后基本上没有维护与管理，这样就会助长一些潜在风险，提高隐患的发生概率。这就启示我们，安装好火灾消防设施并不是全部，还要分配人员定期进行维护，虽然平时用到的几率很小，但是这一部分是需要提起重视的，做好此类工作的管理，不仅是对自己生命的珍视，也是对整个建筑中他人生命的珍视。
要科学的进行火灾防护，每一个工作人员都要按部就班，理清自己的职责范围，一切严格按照消防设施管理规定去执行，提高工作人员的防灾意识与责任感，形成有序、良好的工作氛围。管理层既要把握住整体，又要兼顾到个人，激励工作人员多多进行对于自身的反省与提高，杜绝因为一个人的疏忽而造成一群人的利益受损的现象，加强对于员工的思想教育以及专业技术的培训，提高其安全意识，端正其工作态度。
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3、建筑消防设施的管理办法
3.1着重提高消防安全意识
在选择消防设备管理人员的时候，要提高其进入工作领域的标准，首先必须熟练掌握特定的消防设施的使用方法，还有一些具体的技能，比如消防设施的检查与维护、安全系数评估等等，正式地开展消防行业相关的资格证考试，经此检验合格才能步入工作领域。当工作人员通过考试获得初级以上等级建筑物消防员职业资格证书后，可以根据规定在控制室维护和检查消防设施，对于消防知识的了解程度一定要够深，这就需要加强相关知识的培训，一般的从业人员也要有消防意识。目前来看，一些重点单位内负责管理、验收和监督的人员的专业素养有所不足，要想完全的把握住工作的节奏，一定要逐步实现其向专业化的方向发展，通过一些实用性较高的资格考试，比如注册消防工程师等，提高自己的专业程度，按部就班地进行自己的工作。消防从业者扮演了其中最为重要的一个角色，在拥有从业资格的条件下，还具有极强的社会责任感以及消防安全意识，与此相当的要受到经济上的优待，动力满满地为消防事业添砖加瓦，为建筑安全出力，专业化地进行消防安全管理工作。
3.2远程监测软件的应用
以物联网技术为基础，各单位可自发地将一些消防安全中需要监测的环节纳入其整体网络，例如警报控制器、紧急疏散指示灯、消防泵、水箱、防火门、消防电源、火灾时应急照明等。这样就可以不实地去检查，而是运用应用软件远程进行管理，当其中一个板块发生故障或者使用不当时，可以反馈到软件终端。除此之外，此远程监测也可在消防控制室开展，只要配备相关信息传输的装置，在此处也可以获得及时的消防情况通知，当以上所提及的消防安全监测网中的一个板块处在一个非正常状态，或者其中的消防水压与设定值极其不相符的时候，安全监控平台就会接受到信息，与此同时安全警报就会响起，消防部门人员就可以在自己的智能终端上收到讯息，从而可以迅速地做出判断和采取行动。这个监控平台内还有其他参与者：消防技术服务机构、消防统筹部门以及社会单位等，他们可以在这个平台在权限范围内及时接收到更多火灾报警信息以及监控消防设备安全运行的环境，在各自的能力范围内，对于实际情况进行快速有效地应对。使用应用软件远程监控消防安全系统有助于提高工作效率，更全面地洞悉消防安全相关的细微变化，使得社会公众对于火灾的防范意识提高，消防设施更具系统性与专业性。
3.4 重视消防信息化
消防信息化也是一大趋势，具体操作是把传感器与继电器等工具和消防安全设备建立连接，以此为依据开展应用软件的开发，从而可以监控范围内的设施的运行情况，还可以有效利用二维码标记可进行监控的设备。在信息时代，消防工作人员可采用多种信息手段来获取需要的信息，可以人为地拟订一个标准，被监控的各个板块如果偏离这个标准，就能够及时迅速地反馈到管理者的终端。采用一些先进的计算机技术例如整合数据、网络通信、地理信息系统、可视化监测等，提高建筑消防安全系数。实时收集具体的时间、位置、对象等信息，并应用大数据进行系统科学的剖析与演算，最终总结成一个涵盖大部分信息的动态消防信息视图。使用应用软件可以极大的提高消防安全方面的效率与针对性，应用软件智能化的运用，使分析结果可以更直观、易懂地呈现在信息管理者面前。这个平台也可用于追溯过去的消防信息记录，对此进行数据整合，从现象开始着手得出结论。平时的消防设施的检查与维护在应用系统中也是透明化的，管理者可以在此查看人员的操作是否恰当，确认其工作时间以及工作流程合规情况。月度、季度、年度的检验流程以及成果数据也可从系统获取，应用程序可以智能识别数据并做出有效预判，有利于消防行业提高对策的专业性以及匹配程度，使得一切消防工作开展时具备一定的数据支持。目前来看，人工操作往往会出现一些弊端，比如每个个体的素质程度不同，而且在处理一些问题时难免会有来自个人的影响，信息的真实性无法百分百保证，具体分工权责不分明，乃至出现问题时会有难以问责的情况。
结束语
随着经济发展和人们的生活水平的提高，对火灾水平的要求也在提高。高层建筑结构复杂，人力密集，发生火灾事故容易造成人员伤亡和财产损失，因此要加强消防设施管理，使其发挥适当的火灾效果。
参考文献
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论文作者: 曹央
论文发表刊物:《工程管理前沿》2019年13期
论文发表时间:2019/12/9
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