金融街东丽湖（天津）置业有限公司 天津 300022
摘要：经济的发展，城镇化进程的加快，促进建筑工程项目的增多。建筑工程的造价是建筑工程项目的重要组成部分，对工程建筑整体的管理有着非常重要的作用。BIM在工程造价的使用，可以使建筑工程造价管理更加合理与规范，避免工程管理中的诸多不便和弊端。本文就BIM技术在建筑工程造价上的应用展开探讨。
关键词：BIM技术；建筑工程造价；造价管理
引言
改革开放以来，我国国民经济飞速发展，建筑工程建设的规模越来越大，建设的速度越来越快，消耗的原材料呈指数增长，但是由于我国工程造价技术的相对落后，极大地影响了建筑工程的建设效率和治疗，从而极大地降低了工程的投资回报率。BIM技术综合了工程项目建设技术和工程建设管理，能够显著地提高工程项目各个建设单位之间的沟通和协调性，并且实现了整个建筑工程项目的全过程动态管理，为建筑工程的顺利施工坚定了基础。
1BIM技术的概念
建筑信息化模型（BIM）的英文全称是BuildingInformationModeling，是一个完备的信息模型，能够将工程项目在全寿命周期中各个不同阶段的工程信息、过程和资源集成在一个模型中，方便工程各参与方使用。通过三维数字技术模拟建筑物所具有的真实信息，为工程设计和施工提供相互协调、内部一致的信息模型，使该模型达到设计施工的一体化，各专业协同工作，从而降低了工程生产成本，保障工程按时按质完成。
2建筑工程造价中BIM技术的作用
首先，工程造价管理中使用BIM技术可以改变以往管理的条块分割情况，可以实时、动态且精确的分析工程造价的管理情况，提升了建筑企业对成本的控制能力，也提高了建筑市场的透明度。其次，BIM技术可以提高工程量计算的准确度与效率，工程项目造价管理的关键在于工程量，其属于工程招标、合同签订以及进度款支付等一切造价管理活动的基础。而BIM技术可以进行3D布尔计算，提高了工程量计算的精确度，且可以将结果作为电子文档进行永久存放。同时，BIM技术避免了数据的重复录入问题，增强了各专业的协同性，也提高了造价管理水平。再次，BIM技术可以提高资源计划的管理水平。BIM三维模型可以与成本、时间维度组成5D建筑模型，以动态实时监控任意时间段各个项目的工作量信息，从而更精确的制定资金计划，实现精细化造价管理。最后，BIM技术改变了传统设计变更以及索赔管理的落后问题。BIM技术可以准确自动汇总变化后的工程量数据，直接导出成本变化量，使设计人员随时了解设计方案对成本的具体影响，改变了以往造价管理只注重合同价与结算价的情况。
3建筑工程造价管理中的存在问题分析
3.1工程造价模式缺乏准确的数据支撑
随着社会发展速度的加快，市场的供求变化也产生了不同的变化，建筑工程所需材料的价值也会随之做出相应的调整，并没有准确的数据作为参考。但是我国建筑工程造价管理中传统的模式就是以定额信息进行计算，这种计算方式比较落后，从而导致工程造价管理并不符合市场的需求。此外，不同的建筑工程施工中造价也不同，但是实践中经常出现的是不同的地区采用同样的数据标准，这就导致工程造价并不符合建筑工程的实际情况，没有工程施工提供准确的数据支撑，从而影响工程质量。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3.2与市场情况存在脱节
目前，我国的工程造价确定方法多为静态、滞后的定额为依据的取定方法，所以常出现很多数据信息与市场脱节的现象。主要表现在，定额数据信息修编间隔长，数据信息滞后，且在造价管理过程中，政府推行的消耗量指标大多无法准确反映不同地区的生产力水平。这就导致工程造价管理信息系统的开发和运用不到位，无法及时向造价管理人员提供所需信息。
4BIM技术在建筑工程造价管理中的具体应用
4.1决策阶段
决策阶段是建筑工程造价管理中的基础，决策失误会给企业带来巨大的损失，甚至导致企业失去竞争的能力，因而必须加以重视。该阶段使用BIM技术主要是选择最优的设计方案，有助于在造假管理中对相关数据进行收集和对比，从而筛选出最有利的历史数据和信息，为工程造价提高可靠的数据支撑。同时，根据已经获得信息，再利用BIM技术不断对已经建立的模型进行适度的调整，必然能够确保工程造价的准确性，确保建筑工程施工的顺利进行。此外，BIM模型还有助于实现对财务数据的深入分析，优化当前的方案设计，对当前的造价数据做出动态调整，从而降低决策阶段的造价误差，为建筑单位赢得更多的市场竞争机会。
4.2设计阶段
设计阶段是造价管理的核心部分。一直以来，人工计算的方法难以实现限额设计。但是，应用BIM技术可以从信息数据库中提取储存之前所发生的工程项目的历史数据，快速准确地确定工程限额和限额指标，从而很好地实现对整个工程项目投资的控制。同时，借助于BIM技术将所制定的施工决策转为立体模型，还可以使后续设计过程的稳定性和准确性明显提高，更准确地判断各部门的工作职责，有效控制该阶段造价的稳定性。
4.3招投标阶段
工程招投标阶段存在较大的工程计算量，需要耗费较大的人力、物力资源，且工程量计算结果很容易受外界因素的影响，影响了最终的准确度。但BIM模型可以提供项目的历史信息，造价计算人员可以根据工程的实际情况计算工程量，确保了计算结果的准确性，也有效保障了施工项目的顺利实施。
4.4施工阶段
根据应该建立的BIM模型中的数据，能够对施工阶段原材料的使用、人员的配备等进行合理的分配，并做好相应的成本控制工作。尤其是在进行工程结算时，通过该技术的使用，将复杂的问题简单话，能够加快结算的速度，同时保障结算的准确性。此外，还能根据实际情况对采购计划和资金使用情况做出明确的编制，确保施工过程中资金使用的明确性，保障建筑工程施工过程中造价管理工作的顺利进行。
4.5竣工阶段
鉴于很多工程存在虎头蛇尾的现象，许多施工单位开始在竣工阶段应用BIM技术进行造价管理。BIM技术可以全程记录和存储整个施工阶段的全部数据和建造信息，即便是进入工程收尾阶段，也不会发生资料丢失问题，完全不受人为因素的影响。如此，工程款结算效率将大大提升，也减少了由于责任不清而导致的纠纷问题。
5改进BIM技术在建筑工程造价中的应用的措施
就目前来讲，BIM技术在建筑工程造价过程中的应用仍处在一个初级阶段，还存在许多的问题，为了更好地推进BIM技术软件在工程造价过程中的应用，就必须在实际应用过程中不断地改进和完善该应用软件，一是要做好计算机硬件配置和软件选取工作，保持计算机配置和软件兼容的前提下，避开计算机硬件的瓶颈因素，最大限度地选取适合的BIM软件，保证某些特殊的需求，选择高效率的造价管理软件，特别要注意软件功能之间的相互匹配和综合利用功能。二是在利用BIM技术进行建筑工程造价管理时，要加强对BIM信息数据的安全管理工作，不同层级的技术人员要做好对文件修改权限的设置工作。
结语
BIM时代已经到来，基于BIM的造价管理运用优化及提升空间巨大。因此，在工程造价管理上，将BIM运用于设计、招标、施工、竣工等层面，符合我国建筑行业标准，着力推进BIM技术的应用，可以逐步提升管理水平和行业地位，促进我国造价管理工作的不断创新。
参考文献：
[1]冯丹力.基于BIM技术在工程造价管理中的应用分析[J].建筑建材装饰，2017（10）：00207.
[2]纪博雅，金占勇，戚振强.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].北京建筑大学学报，2015，29（4）：76-80.
[3]宋斌．BIM技术在高大模板工程中的应用研究[D].南京：东南大学，2016.
[4]严大魁.BIM技术的在建筑工程造价管理中的应用[J].城市建筑，2015（2）∶133-134.
[5]李一鸣.浅谈BIM的建筑工程造价管理应用[J].河南建筑，2015（7）∶85-87
论文作者:单斌
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第16期
论文发表时间:2019/3/4
标签：建筑论文; 技术论文; 工程造价论文; 工程论文; 阶段论文; 造价论文; 数据论文; 《建筑细部》2018年第16期论文;