摘要：在房屋建筑中其渗漏的问题主要集中在屋面、外墙、门窗、厨卫等部分，因此在防渗漏施工技术的选用上需要根据施工内容来进行分析，确保防渗漏施工技术可以契合房屋建筑实际的施工要求及施工条件。文章分析了目前在房屋建筑施工中渗漏问题的主要发生区域，从多角度探讨了渗漏问题形成的根本因素，立足于此提出了在实际中可以采取的处理措施及常用的防渗漏施工技术，以此来对其重要性有进一步的了解。
关键词：建筑施工；防渗漏施工技术；应用
1房屋建筑施工中防渗漏施工技术的重要性分析
1.1保证房屋建筑施工效益
在房屋建筑工程中若是其防渗施工未达到规定的标准要求则需要进行返工，其不仅会影响工程工期，还会增加施工成本。因此必须要确保在房屋建筑施工中其防渗漏施工技术的选择可以契合工程的实际条件，通过适用的防渗漏施工技术来使工程防渗效果达到设计的标准要求，降低在房屋建筑工程中的造价风险，这样也可以为房屋建筑的施工效益提供可靠保障。
1.2保证房屋建筑施工质量
建筑防渗漏施工效果也属于对其施工质量进行检验的重要指标之一，若是在防渗漏处理中留有隐患则会使房屋建筑在投入使用后的渗漏问题不断扩大，房屋建筑一旦出现渗漏情况则会表现出不同的病害现情况，其最常见的就是漏水、开裂、表皮剥落等现象。若是未能对渗漏问题及时进行处理则会影响建筑在使用中的安全性，而渗漏面积不断扩大也会使房屋建筑结构在水侵蚀的影响下性能降低，响建筑在实际应用中的使用寿命。
2渗漏的主要原因
2.1房屋设计问题
在房屋建筑中渗漏的情况很多，其房屋建筑的设计问题是相对比较主要的原因之一，其中包括结构设计和建筑设计。房屋建筑设计人员对防水设施不够重视，忽略了房屋中的防水细节的处理，使房屋建筑出现了渗漏问题。在房屋排水施工中，如果没有合理的分析与合适的设计，很有可能会使得房屋的墙面等设施在长期的在积水的浸泡下，使得房屋建筑中的防水材料快速老化，防水性能迅速下降，最终导致大面积渗漏的问题。若是在房屋建筑中过于重视房屋外观的美观，而缺乏房屋墙体的的防水性能的设计，在雨雪等天气的侵蚀下使得外墙面风化、蜕皮，进而影响到房屋的内部墙面结构，从而对整体的房屋建筑质量造成很大负面的影响。
2.2自然因素问题
在实际房屋建筑工程实施期间，其建筑工程的地理位置，天气气候都能成为房屋建筑质量水平的影响因素。若在房屋建筑工程的实施期间，工作人员忽视了地理位置以及天气气候等不确定因素，根据设计比较刻板的进行工程建设，很可能使得房屋出现或多或少的渗漏以及其他质量问题。所以在工程实施期间，自然因素是一定不能忽视的。
2.3建筑材料的问题
房屋建筑的质量与建筑材料的质量息息相关，所以建筑材料的质量，一定程度上是房屋建筑质量的决定性因素。然而实际情况却是，很多施工企业的项目承包较为普遍，同时自身管理能力低下，防水施工时为了降低成本，购买低价劣质材料。同时，企业缺乏对防水材料和防水性能的质量检验，建筑材料出现很多问题和错误。所以，因为建筑材料质量问题而诱发严重的渗水以及更严重的问题就会越来越多。
2.4窗口的渗漏
在房屋建筑中，窗口也是渗漏发生的重灾区。许多窗户质量不过关，强度也不足，在房屋建筑中往往会埋下质量上隐患的种子。同时，在窗框安装时，因力的集中或窗框的质量的问题，造成窗口与墙体之间的裂缝，从而导致窗口的大范围渗水。所以应加强施工工艺的管理机制，加大对窗户质量的监督控制，才能有效的防治窗口渗漏的问题的发生。
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3建筑工程防渗漏施工技术
3.1对于建筑防渗漏质量的准备
在建筑的建设过程中，首先必须加强防渗漏材料的管理，充分考虑制造业者的实际情况和建设材料的质量，不能为了经济利益选择使用劣质材料，否则，它将影响防渗漏的整体质量。一方面，在使用这些防渗漏材料时，必须充分掌握现有的国家规格，仔细检查防渗漏材料的强度和伸展，保证材料的防渗漏性，另一方面，具有严格品质防渗漏材料的厂家可以优先选择合理的建筑防渗漏材料。在建筑建设施工的过程中，不允许为了任何成本削减而选择质量差的材料，影响整个建筑工程的防渗漏性能，因此，必须加强防渗漏材料的检查，这样才能有效保证防渗漏建材符合行业和国家的相关标准。
3.2外墙防渗漏技术
外墙的渗漏通常由建设者不当的建设技术或过程引起。因此，在防止外壁渗透的构筑中，需要着重注意几个方面。首先，在建设施工过程中必须控制墙壁建设的质量，在已经构成填充壁的情况下，则需要严格控制裂缝的处理；其次，需要加强外墙的涂装质量管理。外壁涂装的质量直接影响到整体的渗透抑制效果，因此，外墙涂装是需要着重注意的重要工程。涂工在施工之前须弄湿墙面，确保墙面的湿润性，避免涂膜在施工过程中剥离，同时，需要有效地维持拖板固定后的硬化性。为了提高涂膜的耐裂缝性，施工人员需要在施工过程中须按照标准严格使用添加剂；最后，加强外墙瓷砖建设质量管理。在施工前，有关人员需要对砖头仔细检查，当发现空鼓和有裂缝时，应在及时汇报处理。在施工中使用砖瓦时，必须确保它们之间的紧凑性，可以在整个对向砖瓦施工中添加一些防锈剂。
3.3门窗防渗漏技术
在建筑物中，门窗地外漏一般会导致雨水的渗透，这样对人们的日常生活会产生一定的影响。一般来说，在门和窗的结构中，通过密封门和窗的透水性就能够有效保证二者的防渗透性，但是，施工中没有标准化的情况下，门窗的密封效果不能够充分得到保证，可能门窗的周围开口部发生裂缝，就导致门窗的渗漏。为此，在门窗周围的污垢处理过程中，施工者需要将独自的密封结构标准化，防止门窗开口孔的行动，根据施工要求和规格填补门窗的间隙，在室内的窗框和墙层之间设置7mm的深沟，硅胶嵌入其中，同时，门窗安装后，为了验证其防渗漏效果，可以在一定时间之后进行喷雾试验。
3.4厨卫防渗漏技术
厨房和浴室的使用过程中会产生很多的水，所以在日常生活中这两个部位是经常发生漏水的。因此，在建设施工前，首先必须控制设备、管道材料及对应的附件的质量，在满足必要的条件前提下，着重注意确保管道之间空隙的大小。而在施工过程中，相关施工人员必须按照国家和行业标准的建设程序进行施工，建设人员不能主观改变建设过程。一般排水管不需使用外壳加热，如果排水管又需要被加热的要求时，那么必须使用外壳加热管道，施工人员必须按照标准施工程序进行施工。
结束语：以上详细的解析了目前在房屋建筑工程中防渗漏施工技术的重要性，并提出了渗漏问题的影响及其形成因素，结合房屋建筑施工要求提出了在实际中可以采取处理措施，这样可以使房屋建筑防渗水平得到有效提升。同时在房屋建筑工程中还需不断的对与其相关的防渗漏施工技术进行优化及改进，以此来保证相关施工技术可以更好的适应现代建筑发展的要求，为房屋建筑防渗工作的展开提供更好的技术支持。
参考文献
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论文作者:张博
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年4期
论文发表时间:2019/6/20
标签：房屋建筑论文; 房屋论文; 施工技术论文; 质量论文; 建筑施工论文; 门窗论文; 材料论文; 《建筑学研究前沿》2019年4期论文;