天津市建筑设计院 300074
摘要：随着建筑市场的快速发展，工程规模逐渐扩大，因此针对工程造价制定了计价方法，建立了价格机制，但不同的计价方法与价格机制，导致工程造价的预算也不尽相同，因而建筑工程造价的计价与价格机制对工程建设产生重要的影响，需要加强工程造价的管理和控制。为适应我国市场经济发展需求，对建筑工程造价的计价方法与价格机制进行简单的分析，重点阐述计价方法与价格机制对工程造成的重要影响。
关键词：建筑工程造价；计价与价格机制；工程影响分析
随着建筑市场发展，建筑施工企业数量快速增长，工程规模扩大，建筑市场间的竞争加剧，采用竞标的方法选择能够满足要求的施工企业。因此，施工企业需要对工程造价进行严格的控制，制定合理的计价方法与价格机制，保证施工过程中各部门能够保持协调，正常运营。工程造价的计价方法与价格机制对工程产生重要的影响，也是建筑市场发展过程中重要的影响因素。本文通过对建筑工程造价的计价方法与价格机制进行分析，并阐述了计价方法与价格机制对建筑工程的影响。
一、建筑工程造价中计价方法分析
建筑工程造价的计价主要是针对工程量的清单进行计价，针对工程量清单计价方法的计价原理，优点以及步骤进行以下几点分析：
1.工程量清单计价原理。
工程量计价方法是根据传统计价方法加以改善的，传统的建筑工程造价中是根据定额计算，由于其方法本身存在诸多漏洞，不适应时代发展的趋势，被工程量计价方法所代替。工程量计价方法的基本原理是按照工程的招投标规定，根据施工方案提供的施工图纸，将工程建设的计划项目内容进行记录，并将其列为详细的清单，作为工程招投标文件中重要的组成部分，对工程量清单中的具体内容如直接费用、全部费用及部分费用进行详细的分析。
2.工程量清单计价优势。
工程量清单计价优点主要有以下几点：首先，当建筑工程中拨款及施工工作结束之后，需要对其价格进行结算，主要依据是建筑工程的完成进度占总工程量的百分比来计算，计价方法简单快捷，能有效提高计算效率；其次，在审核方招标中，投标人根据招标人的具体要求提出报价方案，并采用分布分量的计算方法对总工程量进行计算与分析，有效提高审核的效率与准确性；最后，采用工程量清单计价方法，能有效减少投标人计算出现误差，减少投标人的工作量与重复计算率，有效减少建筑工程投标的周期，加快工程建设的时间进度，有利于投标人掌控和了解工程造价。这种工程量清单计价方法能有效提高投标人的计价效率，有效控制施工过程中的工程造价。
3.工程量清单计价步骤。
工程量清单计价步骤主要分为以下几点：其一，首先应对工程量清单进行基本的了解，并将工程造价的参考资料作为依据，对工程项目及工程内容进行全面的掌握，避免漏算、错算及重复计算等失误；其二，根据招标文件中对施工方法、设备采购、工程材料、施工期限、施工范围、施工内容的明确规定，对照建筑施工图纸进行严格的计算，以及对招标文件的内容进行多次核对，确保工程造价的精确性；其三，对工程施工图纸进行全面的了解与分析，对施工环节及工序进行明确，并对工程图纸中模糊的标注进行严格的核查，以及对施工中需要安装的部位及尺寸进行详细的监测；其四，对工程量清单的计价规则应全面掌握，能熟练运用，加强计算的精确性；其五，应明确施工中的施工技术、施工安全措施、施工机械配置，并在施工造价体现其施工要求；其六，工程造价中应明确施工所需的设备、零件及其原材料和加工的价格，包括材料及设备的厂家、品牌与价格等都需要进行明确的体现；其七，应对工程量进行严密的核算，包括附属的工程量及项目；其八，工程量清单中还需重视施工的技术、安全、生活等非建筑实体部分，对工程的措施项目进行计价；其九，对工程造价中的综合单价进行计算，包括项目所需缴税金额，措施项目费用、规费等相关费用，对综合单价进行填写。
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二、建筑工程造价中的价格机制探析
1.建筑工程造价机制的控制监管
经济市场的价格机制为建筑工程造价的基础，但对建筑工程造价预算的管控效果并不理想。对此，项目施工和工程设计与标准不符、建筑材料与设备成本过大、人力资源与项目规划不协调等问题都将对工程造价管控造成负面影响。故而，相关专业建筑项目工作人员应在提高自身专业素养的基础上，加强对经济市场的观察，形成正确的工程造价意识，提高对工程造价的重视程度，构建与经济管控人员的有利联系。同时，相关造价管控人员对设计图纸理解能力低，无有效辨别力，无法对其进行一个科学有效的经济估算，进而导致产生造价管控问题。
2.建筑工程造价机制的价格要求
随着市场经济的高速发展，工程造价不仅要符合政府的宏观价格管控制度，配合政府监管职能的有效发挥，减少未达标产品对市场的冲击，同时还应以市场经济发展走向为基础，利用大数据构建科学比价系统，提高资源的有效利用率。同时，还要尊重市场供需现状，结合人力与材料问题进行合理造价，根据市场发展情况，人力成本差距也应得到合理考虑。
3.建筑工程造价机制的革新策略
建筑工程造价的价格革新策略应充分考虑市场经济趋势。第一，整合统一的计算衡量标准，有利于在全国范围内施行统一管制标准；第二，政府应采取合理的宏观政策，对市场进行统一化的规范管控，强化对招投标项目的监督，杜绝企业间的违法交易，有效发挥价格机制作用，平衡其经济效益与社会效益；第三，企业应合理评估自身经营状况，科学竞选投标，保证自身有效盈利。
三、建筑工程造价中计价方法与价格机制对工程的影响分析
建筑工程造价中计价方法与价格机制对工程的影响主要体现在建筑工程中的招投标价格、标价及工程结算价格这三个方面，导致建筑产品的价格波动，从而对建筑工程的施工周期、施工质量及工程管理产生影响。采用合理的计价方式及价格机制，有利于提高工程造价的管理水平。首先，建筑工程造价中计价方法与价格机制是以市场经济为主，在市场调节下进行工程的计价，采用量化分离的计价管理机制。在施工实际操作中，根据招标人提出的工程量清单进行计算，避免投标施工单位的重复计算工作及计算误差。根据建筑市场的产品价格，企业进行自主报价，有效缩短工程招标时间，增加了施工时间。在市场经济发展与政府宏观调控下，施工企业单位在工程中能有效提高工程施工效率与工程质量，对施工的价格预算进行严格的管理，防止工程造价预算出现超出的现象。其次，工程造价是以市场计价为模式，在招投标过程中对标底的评定工作是以合理的低标价
且不低于施工造价成本为最优标准，改变了传统的接近标底价格，防止企业盲目地压低报价。对招投标工作及建筑市场价格进行规范的管理，避免企业为中标而发生的不规范行为，招投标中企业的中标应不低于企业的成本价，有效保障企业的经济效益。最后，建筑工程造价的计价方法主要采用工程量清单计价，这种计价方法反映了工程的总造价及实体价格，对工程施工中的措施费、分部分项的工程费、规费、税费以及其他项目费用列出详细的计价清单，根据招标文件中及相关施工合同中的约定，对工程的综合单价、工程项目清单费用、措施项目费用、分部分项工程费用进行严格管理，统一执行。除特殊项目外，其他工程结算的工程造价不得进行调整，对工程投标的审核工作提供便利，大大缩短了工程审核的时间。
四、结语
总而言之，工程量清单的计价方法是当下工程造价中较为常用的计价方法。对此，政府的宏观管理和企业的自主监督以及与机制改革都需要进一步优化其实际实施效果。如此才能保证建筑市场中工程造价的有效管理。
参考文献：
[1]刘彩玲，刘杰.建筑工程造价的计价与价格机制对工程的影响与分析[J]. 经济研究导刊，2017（9）：102-103.
[2]朱晓虎，姚兰波，陈付雷，电网工程工程量清单计价的问题分析及改进研究[J].工程与建设，2016，30（4）：558-561.
论文作者:刘刚
论文发表刊物:《建筑细部》2019年第5期
论文发表时间:2019/9/24
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