摘要：本文主要分析了房屋建筑施工当中的一些常见问题，通过对这些问题的研究并结合实际施工情况提出了解决房屋建筑施工常见质量问题的策略。房屋建筑是人们生活必不可少的建筑物，本文希望就该方面的研究能够对有关工作人员起到一定的帮助作用。
关键词：房屋建筑；施工；问题；对策
在市场经济迅速发展的背景下城市化进程大大加快，在这样的条件下商品房行业迅速发展，在城市中一座座高楼拔地而起的同时一些房屋建筑施工的问题也随之出现，分析这些问题并提出解决策略是保障用户生命财产安全的关键。
1当前房屋建筑施工中常见问题
当前房屋建筑施工中有几项突出的问题，这些问题的出现一方面与施工材料有关，另一方面则与施工技术有关，找出并分析这些问题是找到解决策略，提高房屋施工质量的关键。
1.1房屋建筑施工中的质量问题
保证房屋建筑的施工质量是其建设的基本前提，然而在实际生产中发现许多房屋建筑存在不同程度的质量问题，这对房屋的后期使用留下了不小的隐患。常见的房屋施工质量问题包括：（1）裂缝问题：裂缝问题是房屋建筑施工中常发生的质量问题之一，它的出现与施工材料有关也与施工技术有关，当出现裂缝问题时，如果裂缝较小则会降低墙体的承重强度，裂缝较大则会影响建筑的整体质量甚至出现坍塌造成严重损失。（2）渗漏问题：渗漏问题主要是由于屋顶施工不够密实、管道质量不达标和墙体与屋顶面板连接出现问题等造成的，渗漏问题的出现会对客户的日常使用造成严重的影响，当渗漏问题积累到一定程度有可能会影响房屋整体的质量与稳定性。（3）变形问题：如果在房屋施工当中没有做好有关测量工作，墙体出现不够垂直或是材料存在问题则有可能在后期的使用中发生门窗等发生形变，形变的产生会对业主的正常生活造成一定的影响，对房屋的保温隔热等造成破坏。（4）墙体中空，墙皮脱落问题：如果在房屋施工时墙体的各个层面连接不够密实，在后期使用当中由于温差和一些外力的作用就可能造成墙体中空情况的出现，墙体中空会严重影响墙体的承重情况降低承载能力，埋下一些隐患，而墙皮脱落则会严重影响房屋整体美观程度。
1.2房屋建筑施工中的环境污染问题
在房屋建筑施工过程中由于监管不到位或是环保意识的缺乏很容易出现施工污染环境的情况，这些污染类型包括：噪声污染、粉尘污染、空气污染和水污染等，这些污染的出现会对当地生态环境造成加大程度的破坏，影响当地居民的正常生活，并且由于施工中一些设计不够科学在房屋建筑完工之后还可能出现光污染的情况，对居民生活质量造成很大程度的影响。一些建筑单位在施工结束后未能科学的处理建筑垃圾，也造成了对环境的破坏和资源的浪费，这种问题的出现与我国当前的可持续发展和建设生态国家的理念严重背离。
1.3房屋建筑施工当中的造价管理问题
造价管理对于房屋建筑行业而言也是一个重要问题，当前工程造价管理涉及到的层面多控制种类复杂，并且还未形成一个完全科学的管理体系，这样的问题间接地影响了房屋建筑的质量。当前房屋建筑行业中竞争激烈，做好造价管理工作以最小的价格完成最高质量的施工是每个企业的期望，如果不能做好工程造价管理很有可能造成施工当中的一些管理疏漏造成质量问题的出现。
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1.4施工当中的安全管理问题
房屋建筑施工由于工作量大，机械和人员情况复杂很容易出现安全问题。很多的建筑工程施工点较集中，施工时间较长，大量的劳动者聚集在一个固定的点进行施工就很容易造成安全管理漏洞，加上部分施工作业难度较大，作业环境较危险且有大量的机械设备参与一旦发生疏漏很容易造成较大安全问题。这种固定持续的施工是导致安全问题的直接原因。由于一项房屋建筑工程需要大量的不同工种的配合作业且作业人员需要频繁的更换场地就造成了因人员流动而产生的安全隐患。
2房屋建筑施工问题的解决策略
2.1做好施工设计保证施工质量
在施工前要施工技术的应用做好科学的设计，要对施工现场进行考察，综合当地的地质条件、环境条件、气候条件等因素做出合理规划，同时要对具体的施工方法做出详细规划，画出相应图纸制定好相关管理方案，确保施工技术能顺利使用。不同的房屋结构需要不同强度的材料，材料质量的好坏直接关乎整个工程的质量。在施工时要在设计完成之后开始不同材料的配置工作，并在正式投入使用之前请权威机构做好工程质量实验，在实验合格之后再大量投入使用。在采购原材料的时候也要注重对供应商环节的把控。
2.2做好施工污染问题的防控
在房屋建筑施工过程中要提前做好污染问题防控准备，要配备有关污染处理装置，确定好合理的排污管道，在选择材料时尽量选择环保材料，在施工过程中一些噪音比较大的工序尽量不要选择在人们的休息与工作时间。在建设完成后要在有关部门的配合下科学处理和回收建筑垃圾，要通过各个方面的努力减少建筑污染对环境和人民生活带来的影响。
2.3施工造价管理的提高策略
要保证房屋建筑工程造价合同管理的科学性和风险的可控性需要从各个方面做出优化，要在管理制度上和合同签订流程上做好优化。造价管理的核心内容还是在于工程的完成程度和质量的保证程度，为了满足客户需求建筑企业需要严格按照合同规定的质量等级进行施工，要在相关经济利益核算上进行仔细评估。在施工中还要注意避免因为人为问题产生资源浪费和质量不过关问题。要保证保质保量完成任务的前提下尽可能缩短工期降低造价成本。
2.4建立完善的施工安全保障制度
要切实加强企业的施工安全管理水平首先需要在企业内部建立相应的责任机制。要明确将安全管理部门作为企业的重要发展部门，要聘用有经验有能力的人员来进行安全管理。在进行一项工程之前要将每个部分的安全责任进行细化，将责任明确到每个小组每个人身上，要对安全控制有统一的执行标准，对于现场的安全工作准备情况要实时进行视察监督。在每项工作进行完后要依据现场的安全管理执行程度对责任人进行评估，要将安全责任管理与其绩效相联系，这样能保证现场安全管理的有效性。
3总结
综上而言，房屋建筑施工是一项综合性的复杂工程，针对其中经常发生的质量问题、环境问题、造价问题和安全问题等要采取相应的策略进行解决，要通过对这些问题的有效解决切实提升用户的使用效果保证房屋建筑行业的健康发展。
参考文献
[1]刘书坤.房屋建筑结构设计概念及常见问题策略[J].门窗,2015,(3):120.
[2]彭雄斌.基于现代房屋建筑施工过程中的常见问题及解决措施[J].城市建设理论研究（电子版）,2013,(16).
[3]许博文,张卫东.房屋建筑结构设计概念及常见问题策略[J].城市建设理论研究（电子版）,2015,5(27):34-35.
论文作者:杨洪杰
论文发表刊物:《新材料.新装饰》2018年10月上
论文发表时间:2019/6/24
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