摘要：随着建筑工程行业的不断发展，房建建筑工程管理显得十分重要。对企业的管理效率进行提升，降低企业的成本，有效提升企业的生产质量，大大为企业提高经济效益，改进工程管理信息化技术，从整体施工人员的管理制度、技术上完美创新等方面对工程进行优化。这样才能使整体的房建工程管理以及整体的施工质量得到有效的保证和更好的发展，让房建工程产业的综合实力提高上去，增强我国的经济实力。
关键词：房建工程；施工质量；管理
1 房建工程施工管理存在的问题
1.1 施工现场材料管理存在的问题
房屋建筑工地存在较多的施工材料，在进行现场施工管理的过程中，一部分材料质检员没有参考有关的标准来检验建筑材料的质量。在进场材料的时候，材料员没有确保建筑材料具备出厂合格证和材质报告单，没有检验建筑材料，而且也不明确建筑材料是否能够满足需求，如此就比较容易出现质量问题。建筑材料的标准程度和建筑工程整体质量有着紧密的联系，在建筑场地储存材料的时候，工作人员没有按照建筑材料的性质来划分材料分类堆放，而且检验与未检验的物资没标明分开码放，容易造成混料错用而影响工程质量，施工设施也没有放置到合适的部位，如此建筑场地空间布局也会存在一些问题。最后就是在储存物料时，也没有正确记录物料的进出台账，因此也会造成工程造价增加的情况，而且比较容易出现质量问题。
1.2 施工工艺及技术有待提高
现如今随着我国的科技水平不断提高，在房建施工工艺方面也有很大的进步。那么与此同时，需要避免施工工艺以及技术水平存在参差不齐的情况。从房建工程专业的角度来看，房建工程施工者中，有大部分均为进城工作的农民工，还习惯于固守成规，不愿学习新技术、新方法，不能融入高效、先进的现代化施工中，严重制约房建施工工艺以及技术的全面发展。
1.3 人员专业素质有待提升
近年来房地产事业的飞速发展，取得一定效益，导致一些建筑业不具有从业资格的单位也纷纷加入建筑施工领域，采取挂靠别的公司投标或分包的形式，因为自身施工经验和技能的缺乏，造成在施工管理期间很多项目工作不能有效顺利地完成。施工现场人员的责任意识松散，缺乏专门的安全监督检查人员对施工人员进行监督管理，仅采取一些相关的简单登记，不能对施工管理细节深入地监督执行，以致于施工现场中真正有技术的管理人员及施工人员不到位，一些操作设备有的是自动化、智能化的设备，需要施工人员具有熟练专业的操作技能，如果专业度不足就容易造成施工现场的混乱，降低了工程施工质量，阻碍建筑工程施工中的管理工作，所以在现代建筑工程管理体系中要注意对施工人员的责任意识以及专业能力的进行管控，保障科学专业的进行现场的施工管理工作。但很多房建工程单位为了考虑用人成本而招聘了一些综合素质低下和专业技能水平低的人员来从事管理工作，管理人员本身就没有过硬的专业功底、也没有较深的管理经验等，由此组成的管理队伍自然能力也有限。
2 房建工程施工质量管控措施
2.1 优化材料管理
建筑材料在建安工程中是很重要的一部分，把好材料关是控制工程质量的有效方法。施工企业需要增强对施工现场材料的管理，使得施工质量可以得到保障，要是建筑材料的质量不符合标准，就会直接影响到工程的施工质量。所以对于施工管理人员需要完善施工现场材料管理工作，保障施工材料的标准化管理，增强整体的施工质量，防止出现施工材料浪费的情况。对于施工人员而言，在开展施工现场物资管理的时候，需要重视这样几点：第一点就是按照项目的施工进度，增强和采购人员的沟通，并且严格执行检测制度避免不合格材料进入现场。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆第二点要安排专人管理材料并建立材料管理台账，进行收、发、储、运等环节的技术管理，避免混料和将不合格的材料使用到工程上，接着增强对建筑材料的保护和贮存，就需要明确施工现场材料的使用情况和性质，如此可以防止外部环境对于建筑材料造成一定的影响确保材料的质量完好。
2.2 优化技术管理
施工现场的管理，主要体现了个人管理技术和水平的高度，优秀的管理人员能够把工程事前、事中、事后的施工控制工作做得很出色，更好的管理水平当然其管理安全等级和成果也是不同的，所以对于施工质量的技术管理也是需要不断完善和加强的，而好的管理技术一定是非常具体和细致的，所以对于管理技术的优化，可以先从施工过程的记录开始，每一次的施工过程严格保留，可供后期分析，并且及时查询技术更新代替，而且各级领导也要对于技术进行管理，建立健全各项规章制度，健全质量保证体系。管理人员自己也要加强优化自觉性，双重约束和跟进质量控制，使得施工人员能够安全放心的按照规定要求完成施工作业任务，提高施工质量。
2.3 做好对施工工艺的控制
（1）坚持推行和落实“工艺样板引路”的原则，目的就是为了提高工程整体质量。各个分部分项工程前期都要做出实物样板，在获取各个责任主体验收之后再进行施行。对操作人员实物交底和培训、提高技能有着十分有利的影响 ；还可以让后期工程检查验收变得更加方便、直观 ；有利于共事各方相互借鉴与学习，取得进步。在各方对工艺样板的验收和评价中，可以得出有利建议，从而及时发现问题并加以改正，调整施工工艺等不合理的内容，避免进行大面积不合乎规则的施工，否则返工会导致质量、成本、工期上的损失，以样板展示的水平严格要求自己，达成“标准在心中，工艺在手中”的共识。（2）对于施工过程，要注重建立“实测实量”以及质量评分系统，遇到问题时要及时上报和解决，将经验积累起来，完善常见工程问题的全面性，以及应对的方案与措施，达到提高工程实体成品的质量的目标。（3）在工程管理进程中，要尽可能多地在工作中合理运用新技术与新工艺（例如 BIM技术），提升工程质量安全管理水平。
2.4 提升施工人员的专业知识和责任心
施工人员的专业技能对工程的整体质量有着重要的影响，决定着建筑工程的整体发展的规范性，因此相关政府职能部门应严格招投标制度，查处违法转包分包的承建单位。建筑企业对施工人员应加强专业技能的培养，以提高他们的实际操作能力和专业技能知识，以符合现代社会发展的实际需求。了解国外先进技术结合实际进行修改利用。建筑单位需依据择优录用原则，选拔一些专业知识优异品格良好的员工，员工上岗后对其进行定期培训，增加施工人员的理论知识储备，提高专业技能，管理人员组织定期培训，调动其工作积极性，增强其工作责任感。最后建立完善的绩效考核机制，定期考核施工人员的专业知识及其工作技能，并依据其相关机制对其进行奖励或惩罚，增强施工人员的工作热情及其上进心，提高其整体工作效率，重视和规划对人才资源的配置，结合施工特点进行合理的安排，使施工环节中各部门的有效融合，促进整体建筑施工工程的顺利进行。
结语
综上所述，随着我国现代经济水平以及城市化进程的蓬勃发展，国民对房屋建设的需求也在逐渐的增多。因此，在我国的房屋建设过程中，只有不断的提高施工单位的管理意识以及现场施工人员的施工方法和技术水平，并且做好施工质量监管工作，才能有效的避免工程建设过程中发生质量事故及存在的质量隐患。施工单位要不断学习国外先进的施工方法和技术，有效的增强施工技术管理工作的质量和效率，从而推动房屋建筑工程施工技术水平的有效提高和保证我国建筑行业的长足发展。
参考文献
[1]陈晨 . 建筑房建施工技术与质量管理的途径探讨 [J]. 四川建材，2017，（7）：16-18
[2]李卉 . 提高房建工程管理水平强化房建工程施工质量 [J]. 建材与装饰，2018（39）：201-202.
论文作者:易耀红
论文发表刊物:《建筑实践》2019年第09期
论文发表时间:2019/8/15
标签：材料论文; 施工人员论文; 施工质量论文; 建工论文; 质量论文; 建筑材料论文; 工程论文; 《建筑实践》2019年第09期论文;