摘要：房建工程已成为目前带动我国经济发展的主要产业，而房建工程的信息化的程度并不理想。随着BIM技术的引入，有效的优化了我国房建施工的方案和设计，给房建质量提供了一定的保障。本文浅析BIM技术在房建工程施工中的研究及应用。
关键词：BIM技术；房建工程；施工
引言
随着我国经济和互联网技术的不断发展，我国的各个行业都不断的走向信息化，也可以说，信息化推动了我国这些行业的发展，对于我国的经济也有一定的积极作用。其中，建筑行业却还处于信息化阶段的初级阶段。而就当前而言，为了实现节能环保以及能源可持续性利用的目的，信息化的建设在建筑行业的发展中义不容缓。BIM技术是当前一种十分先进的计算机辅助设计工具，如果将其应用于建筑施工当中，相信会有效的推动建筑行业信息化建设的步伐。
1BIM技术的特点
1.1可出图形
BIM技术能够依据使用者的具体需求对建筑物各个方面的内容进行优化。例如建筑内部综合管线、建筑内部结构留洞图以及相应的改进措施。现阶段二微型的设计图纸已经无法满足设计施工要求，而通过引入BIM技术能够将建筑物的内部细节充分的展现出来，从而便于施工者更好地开展施工和优化。
1.2模拟性
BIM技术的使用能够对建筑物内部展开模拟性的设计实验。例如在建筑物内部进行节能产品的模拟实验以及日照时长模拟实验。从而使建筑设计者更好地进行设计并优化施工方案。
1.3优化性
对于建筑工程设计而言，其设计的过程也是一个优化的过程。而要进行控制优化就必须要做到信息的准确性、时间的变化性以及施工的复杂性。通过引入BIM技术能够快速地获取准确的信息，即使在施工过程中出现变化也能够及时的进行预测并做出调整，这些功能都是人工设计所无法满足的。
1.4协调性
在房建施工的过程中需要依据实际的建筑生产情况进行不断的沟通和协调。一旦沟通出现问题，就会影响到整个工程的施工质量和进度。而前期沟通需要花费较大的时间和精力，对于施工的进度有一定的影响。而引入BIM技术能够将施工中可能存在的问题点进行充分的展现，并依据数据计算功能进行及时的调整，比如施工建设中排水管道的设置与其它设备之间的联系和协调等。
2在房建工程施工过程应用BIM技术的价值
2.1三维渲染
通过BIM技术的应用，能够将施工的周期计划，比如场地、建筑物的内部设置、施工的方案和顺序直接展现出来，并且可以将不同的施工方案进行比较选择最优的方案进行施工，然后将建好的模型作为二次渲染模型的基础，就能够使三维渲染的精度得到有效的提高，从而最大化的使业主满意。
2.2找并解决问题
在BIM技术中可视化的特点是其最大的优势。主要是因为BIM技术能够对设计之中存在的矛盾和碰撞进行检查，并提供对应的解决方案，使设计更加简洁。从而实现了工程施工建设过程中的问题，也避免了在施工过程中出现返工和维修的情况。尤其是建筑物中的管路的设置，通过引入BIM技术使设计施工应用方案得到有效地优化进而提升工程质量。
2.3精准计算
精准计算可以避免资源和材料的浪费，而在应用BIM技术之前无法对相关的数据进精准的计算，因此，BIM技术有效的解决了这一问题，工作人员能够快速获取信息数据的同时也能得到精准计算之后的结构，这对于资源的使用和节约而言具有十分大的价值。
2.4快速算量
BIM技术能够将与工程相关的所有的数据进行汇总，并建立数据库。通过其系统强大的计算功能为施工设计者提供支持，从而使施工进度和施工质量得到保障。
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2.5虚拟施工
应用BIM技术，可以充分的利用它的可视化和可优化的特点，再加上时间维度，其实可以实现虚拟的施工，因此就可以将所制定的施工计划与实际施工进度进行对比，从而进行比较和调整，一旦虚拟施工中出现问题，就可以及时进的协调解决，从而提高整体的施工质量。
3BIM技术在房建工程施工质量中的应用
3.1BIM技术在物料质量中的应用
在建筑工程管理中，物料是十分重要的一个环节。房建工程所涉及到的物料有很多种，而且有些物料还需要在现场进行组装，所以一般情况下还会在施工中为部分物料提供一个空间进行组装。因此，在房建中物料能否在规定的时间内送到现场对工程施工有着绝对的影响因素。在进行施工时通常都要建立一套有效的系统，但在没有BIM技术上，一般都采用的无线射频实现对电子标签的技术，从而对物料进行跟踪，但是这类技术比较有限，对大量的数据存储无法满足，而在BIM技术中可以很好的解决这种问题，让很多的数据能够得到储存，使施工人员可以通过网络找到自己想知道的信息，为物料提供最好的保障。此外，物料的放置也很关键，只有做好防火、防潮措施，才能够保障物料在使用时的安全。
3.2房建BIM技术在施工过程中工程布置与改进
在传统的施工图纸设计中，建筑的图形是平面并且一成不变的，一旦出现错误修改起来极其麻烦，而施工过程却是相反，它无时无刻不在变化，很多因素都会造成变化，这就给传统的图纸设计带来很大麻烦，严重的情况可能还会影响工期的顺利进行或是对资源造成巨大浪费。而BIM技术则可以很好的改善这种状况，它可以为我们提供一个3D立体模型，并且一旦在施工过程中出现变化，工程师也可以利用数字技术在模型上进行数字改正，从而得出完美的改善方法，提高工程的质量，减少资源的浪费，并能保证工期的顺利进行。
3.3BIM技术在技术质量中的应用
目前，BIM技术已经广泛的应用到了各个建筑中去，实现了自动化企业的管理，促进了我国企业工作的效率与质量。在房建工程中，所涉及的技术尤为复杂，所以想要更好的管理技术，就需要结合BIM技术，通过高效的信息化提高房建工程施工的质量。另外，BIM技术还可以对房建工程进行自动化预制，解决施工中不利环境，从而促进房建工程施工的质量有所提高，更对其施工质量进行了有效的控制。
3.4房建BIM技术在施工项目进度管理中的应用
首先我们先来了解什么是施工项目的进度管理，它是一个以施工的项目为核心，为保证施工项目的顺利进行和工期的顺利完成，而进行全面地计划，并且要在保证质量的前提下尽可能地节约成本，为企业提高经济效益。而BIM技术在此方面能够得以应用，则可以在很大程度上对资源进行全方位的整合，能够很大程度上做到可持续发展，坚持绿色发展，减少成本，保证工程的质量，促进施工项目的进度完成。
3.5BIM技术在房建工程安全管理中的应用
建筑工程一般会有很多隐藏性的安全隐患，所以在房建工程中如果一旦有安全隐患发生，就会给施工企业带来很大程度的影响，会造成巨大的经济损失，对建筑行业的发展也不利。因此房建工程中比较大的项目上都采用了BIM技术，从而更好地知道施工的结果，更深地了解施工的管理模式，明确房建工程中的不利因素，及时做好预防，保障施工人员的生命财产安全，减少房建工程施工的安全隐患。对于房建工程而言，各个施工环节都不相同，所以在构建模型时，需要提前做好相应的施工方案与对施工位置的分析，利用BIM技术建立出一套完美的施工模型。针对这些模型我们进行了相应的分析，尤其是施工的地形地貌、施工数据、施工工序等。使其能够更好的控制模型，为房建工程提供优质的安全保障。
结语
BIM技术应用于我国的房屋建筑使建筑行业的一项重要的突破，给房建工程的开展带来了很多的便利。因此我们要充分的认识到BIM技术的价值和作用，充分发挥其优势特点，以促进我国房建工程施工的进步。
参考文献
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论文作者:郭吉亮
论文发表刊物:《基层建设》2018年第12期
论文发表时间:2018/6/19
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