摘要：当前随着经济的不断发展，加快了城市化进程，城市发展对土地开发需求与日俱增，因此土地测绘技术得以广泛应用到土地开发整理过程中，从而实现土地信息的准确与全面获取，确保提高土地测绘信息的准确性。本文分析土地测绘技术在土地开发整理中的应用问题，有助于全面准确地获取各项信息，进一步推动土地测量与整理开发工作的顺利进行，不断提高国内土地开发整理工作的水平与效率与质量。
关键词：土地测绘技术；土地开发整理；应用；
1、引言
随着当前社会经济建设的不断发展与进步，城市郊区越来越多的旧城改造和旧的项目需要拆迁，进而对土地开发整理工作提出更高的要求，运用先进的土地测绘技术能够有效提高土地开发整理的工作效率，全面提高土地开发的管理质量与管理水平。其次通过土地测绘技术能有获得精准的数据信息，全面实现对当前有限土地资源的合理及充分利用，进一步提高土地开发管理的质量与水平，切实推进当前土地开发管理工作顺利开展。因此善于运用土地测绘技术于土地开发和整理工作当中，能确保提高土地开发整理工作的效率与质量，真正提高我国土地管理的时效性。
2、土地开发整理及其测绘技术概述
土地开发整理工作指的是对土地资源所进行的管理工作，运用土地测绘技术能够较好地实现保障经济建设用地，有效提高对土地资源的合理规划与有效管理，全面提升土地资源的利用率；一方面在土地开发整理的过程中，通过土地测绘技术能够全面对土地开发整理工作起到促进与指导作用；另一方面测绘技术融入了土地测绘的现代化测量仪器，例如：RS技术、遥感技术以及3S技术等[1]。土地测绘技术将需要开发整理的区域内有关的地形地貌给予会测，进而制成相应的地形图，在此基础上对形图的相关地界、位置以及面积等内容进行准确的标记，然后便于后期土地规划等内容提供保障。粽子引入土地测绘技术有利于为土地的开发整理工作提供基础保障。
3、测绘技术在土地开发整理中的应用
3.1土地开发整理的前期阶段
土地测绘技术在土地开发整理工作的前期阶段应用，主要是用于需要进行整理的土地界限的划分方面的应用，进而让土地的地貌更清晰明了的展现出来，进而更全面地对该土地的可利用状况进行有效全面的分析和探讨。现实操作过程中由专业的作业人员利用测绘技术进而对相关的土地进行地图绘测，同时将闲置的土地通过可利用图纸进行明确的标识与登记，进而绘制更加详细的土地图纸，汇总有效的数据信息，同时对土地界限进行准确的测量[2]。由此可见土地测绘技术作为一项高精度的测绘工作，对土地开发整理工作起到重要的促进作用，同时有助于土地测绘技术的更进一步改进，全面有效提高土地资源的合理规划与利用率，全面实现对土地的合理规划与开发，促进土地开发整理工作的顺利进行。
3．2土地开发整理过程中的应用
在土地开发整理工作过程中，运用测绘技术主要对土地开发整理的数据进行采集，从而合理地对当前土地开发的方案及其预算费用进行有效把控，有助于合理控制土地的开发成本。一方面进行土地开发整理项目过程中，需要运用GPS定位系统进行具体的布设控制，在此基础上利用全站仪进行户外采集，有利于把所搜集到的全部信息进行汇总，并建立数字高程模型。由此可见对于土地开发整理工作的过程当中，土地测绘技术发挥举足轻重的作用，有效提高了工作的效率。
3．3土地开发整理工作后期测绘技术的应用
土地测绘技术在土地开发整理工作中的后期应用阶段，主要表现在通过测绘技术有效对已经竣工的工程进行验收以及备案，借助土地测绘技术全面进行立体化的数字影像的建立，通过和卫星技术相互结合技术全面实现对土地开发情况进行有效的实时监测，以便于及时掌握有关土地开发的状况，实现对土地开发整理工作进行全面把控。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆此外还能有助于及时发现土地开发整理过程中存在的不足，及时并且采取有效的对策有效处理，进一步实现对土地资源开发建设的自动化与高效化管理。此外通过整理阶段，有利于发现前期工程完成过程中的遗留或新问题（变形或出现沉降等现象），以便与后期进行及时处理；还能对可能会导致的隐患问题进行预测，提高土地开发整理工作的细致程度。总而言之积极运用测绘技术于土地开发整理过程中，有利于提高土地开发整理工作的效率与工作质量。
4、土地测绘技术在土地开发整理中的应用问题
4.1未重视对关键点的测量
未重视对关键点的测量，对于标高、高程以及坎顶线位置与等属于土地测绘工作中的关键测量点，很多工作人员测量这些关键点时，都需要进行全面的分析，一方面应仔细分析居民点、农田与园林等信息，还要体现出居民密度或旧城改造或者林木种类等方面的内容信息。只有通过分析坐标与高程等信息，才能为今后顺利开展工作奠定良好基础，考虑到受地形地势方面因素的不良影响，现实进行土地实际测量的过程中，很容易忽视对关键点的合理选择，进而难以保障土地测量信息的准确性与精确度，进而影响测绘结果。
4.2环境因素的不利影响
在环境等方面因素的影响下，各种信息技术尤其是测绘技术在实际应用中存在许多的问题，环境因素的变化，会导致土地测绘技术工作难度系数的增加。例如测绘技术环境、作业环境以及测绘生产管理环境因素等会对测量结果产生重要影响，增加测绘的难度，造成测绘数据信息出现较大误差，进而阻碍着土地开发与管理工作的顺利开展，不利于土地开发建设整理工作的高效率进行。
4.3比例尺的选择缺乏合理性
土地测绘工作作为土地开发整理过程中重要的环节内容，只有确保测绘数据的准确性，才能进一步保障测绘工作的顺利开展，同时科学的测图比例尺更是保证测绘质量的重要关键点。因此由于部分工作者缺乏对比例尺的全面与正确认识，难以根据实际需要选择合适的比例尺进行测量，加上工作人员就地势起伏大的地区未能进行全面了解，导致土地测绘数据的科学性与准确性，从而阻碍土地开发整理工作的顺利开展。
5、改进土地开发整理测绘工作之意见或建议
5.1合理选择测绘的关键点
进行土地测绘时，需要合理选择测绘关键点，关键点为高程趋势下主要变化点，特别是高程存在的破顶与坎边，因为关键点的不同，因此需要的测量方式也不一样，对于地形测量中，为了得到更高的发展效率可以根据不同的比例要求，合理设置高程测点，选择合理的测量方式方法从整体到局部进而实现多方面的合理测量[3]。其次对于成图后根据测点进一步构建出等高线，对于部分较为特殊的地形地势，应该按照各个位置测量从而确保测量的精准性，真正提高土地的整理工作的效率与水平。
5.2减少环境因素对测量工作的影响
在具体执行前期应该在前期对存在的环境因素进行全面检查，减少不利因素的产生，进一步促进工作的顺利进行从而大大降低测量的失误与误差，提高测量的质量。一方面全面分析测量过程面临的影响因素，分析环境因素，进而制定有效的对策，减少不利因素对土地测绘工作的影响，提高测绘的信息化水平；另一方面不断提高数字化与网络化技术水平，全面应用于土地开发整理工作当中，全面提高土地开发管理的质量，确保土地稀缺资源得到合理的利用与整合。
5.3比例尺的合理选择
为了进一步保证测绘工作的顺利进行与开展，需要积极构建合理统一的测绘标准，确保测绘工作数据的准确性；确保整个测绘期间与过程的精细与高效进行。其次在进行土地开发整理工作过程中，应全面认真测绘地形地貌图根据实际情况，按照不同的地形和比例尺做好土地测绘的各项工作，对于部分地形特别复杂的地区应该适当缩小比例尺，进而掌握有效的情况，开展测绘工作。
6、结束语
进行土地开发整理中运用土地测绘技术，能够进一步提高过技术与数据信息的应用，实现对土地资源的充分利用与开发。为此应做好土地开发整理工作的效率，不断提高对土地资源的充分有效利用，真正去拿满发挥出土地资源的综合效益，全面规范我国土地开发与整理工作的合理性与系统性，最终更快地推进我国社会经济建设的良好稳定发展。
参考文献：
[1]浅谈土地测绘技术在土地开发整理中的应用[J].王鹏.价值工程.2018（08）
[2]土地测绘技术在土地开发整理中的应用研究[J].肖元东.科技资讯.2019（03）
[3]土地测绘技术在土地开发整理中的应用研究[J].高润辉.住宅与房地产.2019（01）
论文作者:马伟
论文发表刊物:《房地产世界》2019年3期
论文发表时间:2019/8/2
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