摘要：工民建施工预算的造价由直接工程费用和其他直接费用组成，工程管理人员和造价管理人员要做好施工预算的工程量计算工作和建筑面积计算工作，并加强对设计阶段、施工阶段以及竣工阶段的预算造价管理，从而提升工民建工程总体管理水平。本文就结合当前工民建施工造价管理现状，谈一谈工民建施工预算中工程造价的应用。
关键词：工民建；施工预算；工程造价
随着我国各项工业建筑工程、民用建筑工程事业的蓬勃发展和工程造价管理手段的日益进步，工程造价管理在工民建工程施工管理中正发挥着越来越重要的作用。工程预算是工民建工程建设中首先要进行的步骤，为了提高这一阶段的成本管理工作效率，应当采用工程造价管理的方式，对施工预算予以控制，从而使施工预算成本管理水平得以全面提升。
一、工民建施工预算造价组成
（一）直接工程费用
工民建施工预算造价中的直接工程费用包括人工费、材料费、施工机械设备使用费。人工费是指在建筑施工过程中的直接从事人员开支产生的各项费用，包括所有生产工人的基本工资、燃气和煤等物价补贴、交通补贴、住房津贴、地区津贴、辅助工资、休假工资、劳保费、防暑降温费等。材料费是指工程施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品以及周转使用材料所花费的摊销、租赁费用，包括所有材料的供应商价格、材料供销部门手续费、包装费、运输费等。施工机械设备使用费是指使用施工机械设备作业过程中所发生的机械设备使用费用和机械设备运输、进出场、拆卸、安装费用，包括维修费、大修费、安装拆卸费、场外运输费、折旧费、辅助设施费、燃料动力费、牌照税从保险费、运输机械设备养路费、驾驶员基本工资和各类津贴等。
（二）其他直接费用
其他直接费用是指施工过程中发生的直接工程费用以外，具有直接费用性质的不在工程预算定额之内的费用，包括冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、材料二次搬运费、生产工具用具使用费、仪器仪表使用费、实验检验费、特殊工种培训费、工程定位复测费、工程点交费、场地清理费、特殊地区施工增加费等。
二、工民建施工预算中的工程量计算
（一）工程量计算原则
工民建施工预算中的工程量计算包括了对分项工程工程量的计算和结构构件工程量的计算，是编制施工图预算最重要的基础性数据，工程量计算的准确与否将直接影响工民建工程造价的准确性。工民建工程量计算应当遵循以下原则：计算工程量的项目和相应的定额项目应当保持工作内容、计量单位、计算方法和计算规则的一致性；计算时尺寸的取定应按定额规定保证准确；工程量计算精度要统一，自然单位计算取整数，钢材、木材和贵重材料的计算取三位小数，其余项目计算取两位小数；按照顺序进行计算，避免出现漏算、错算、重复计算等现象。
（二）工程量计算方法
首先要熟悉施工图，注意房屋的开间、进深、跨度、层高、总高，弄清建筑物的各层平面和层高是否有变化，测定室内外高差，对施工图中标明的门窗表、混凝土构件表和钢筋下料长度表中的数据进行校核，了解屋面的作法是属于刚性还是柔性，对图中的建筑面积进行核准。在计算建筑基数时，要确定外墙的外边线和中心线、内墙的净长线、底层建筑面积以及室内各个房间的净周长、净面积。对于不同的分部工程，应当按照施工图将其所包含的分项工程项目名称列出，以便工程量的计算。计算外墙墙体、外墙基础、外墙挖地槽、楼地面、天棚工程等机构的工程量时，可按顺时针方向计算，计算内墙墙体、内墙基础、内墙挖地槽、内墙装饰等结构的工程量时，可按先横后竖、先上后下、先左后右的顺序计算，计算内外墙墙体、内外墙基础、内外墙挖地槽、内外墙装饰等结构的工程量时，可按平面图上定位轴线编号顺序计算，计算混凝土柱、混凝土梁、混凝土板的工程量时，可按结构构件的编号顺序计算。
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三、工民建施工预算中的建筑面积计算
（一）建筑面积构成
建筑面积是指建筑外墙勒脚以上的各层结构外围水平面积之和，建筑包括直接为生产或生活使用的净面积、楼梯间和走道等辅助生产或生活所占的净面积以及墙、柱等构件所占的结构面积。
（二）建筑面积计算方法
单层建筑物高度在2.20米及以上的应计算全面积，高度不足2.20米的计算½面积。单层建筑物内设有局部楼层的，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的按围护结构外围水平面积计算，无围护结构的按结构底板水平面积计算。多层建筑物首层按外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱按建筑物自然层计算。建筑物地下室和车间、车库、车站、商店、仓库等半地下室，以及其他有永久性顶盖的出入口的建筑面积按其外墙上口外边线所围水平面积计算。建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积，如门厅、大厅设有回廊，则按其结构底板水平面积计算。建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、封闭式阳台、走廊等，按围护结构外围水平面积计算。
四、工民建施工预算中的工程造价管理
（一）设计阶段预算造价管理
设计阶段的预算造价管理是工民建施工预算造价管理中的第一阶段，也是对整个工程造价起到关键作用的阶段，如果能在这一阶段控制好预算造价，就能产生整个工程造价的有效管理。因此，在工民建工程的设计阶段，工程管理人员和设计人员应当按照节约预算的原则，选择最合适的设计方案，对材料市场、人工费用、施工费用等做好深入调查研究，在设计方案中控制好各施工项目的投资成本，从而在保证施工质量的基础上，尽量将成本控制到较低水平，提高设计阶段的预算造价管理效率。
（二）施工阶段预算造价管理
施工阶段是工民建工程中成本投资花费最大的一个阶段，在对这一阶段实施预算造价管理时，必须控制好施工工艺技术、工艺流程、材料使用等方面的成本管理。工程管理人员可将施工阶段的预算造价管理与造价控制管理人员的绩效考核挂钩，将预算造价管理责任落实到个人，提高相关人员的工作积极性。同时，在施工合同、施工技术文件、施工工艺要求等相关文件资料的编制上，也应当把预算造价管理纳入编制范围。在施工过程中，采取动态管理的方法，随时对施工成本进行监控，根据施工现场情况对施工方案、工艺规程等进行实时调整。
（三）竣工阶段预算造价管理
在工民建工程竣工阶段，应当根据施工合同要求，控制好工程成本，并仔细、深入地查看工程施工变更情况和预算成本变化情况。在进行竣工验收时，要针对工程施工单价和材料单价核查施工现场具体实施情况，防止擅自篡改等不良行为的发生，保证竣工阶段预算造价管理的有效性和可靠性。
五、结束语
造价管理是工民建工程施工预算的重要组成部分，是控制工程投资成本的有效手段。工民建工程管理部门和造价管理人员应当高度重视预算造价控制和管理工作，将工程施工成本降至最低，提高工程管理和成本管理的效率。
参考文献
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论文作者:杨会梅
论文发表刊物:《基层建设》2017年第17期
论文发表时间:2017/10/19
标签：预算论文; 工民建论文; 工程论文; 阶段论文; 造价管理论文; 费用论文; 工程量论文; 《基层建设》2017年第17期论文;