摘要：近年来，随着我国建筑行业的发展，房屋建筑工程施工质量也越来越得到建筑企业及国民的关注。施工中，工程质量直接关系着工程质量目标的顺利实现、建筑的使用性能及安全性能。因此，建筑企业在施工过程中要以质量管理为本，落实质量管理责任，增强质量安全意识，采取有效的质量管理控制措施，以确保房屋建筑工程的施工质量。文章就对影响工程质量的各种主要因素，根据实际工作经验，分别从不同环节进行分析、论述，并介绍相关预防措施及改进方法。
关键词：房屋建筑工程；施工；管理
引言
住房建筑业是一个涉及多个方面和复杂管理的行业。由于劳动力密集，分工细致，施工前后易发现一些问题。期望在住房建筑市场保持一定竞争优势的建筑单位往往需要加强住房建设项目的管理。近年来，我国住宅建筑业在施工过程前后的管理工作越来越受到重视，在一定程度上提高了我国住房建设项目的建设水平。但由于房屋建设过程复杂，管理过程中仍存在一些问题。我们需要对具体问题进行深入研究，以提高住房建设项目的质量。
1房屋建筑工程施工管理现状
房屋建筑工程施工质量管理现状随着时代的发展，房屋建筑工程对人们生活有着越来越重要的作用，但是，我国施工质量管理人员的管理意识却比较淡薄。与西方发达国家相比较，国内的房屋管理观念不具备一定的创新意识，管理人员只会一味的效仿发达国家的管理政策。在管理制度实行过程中，工程承包方发现了许多制度施行中的缺陷。此种管理制度与大工厂的管理观念具有一定的相似性，都对施工过程中的材料及施工现场的技术进行一定程度的管理，使工程在规定时间内能够顺利完成。如在修建高层房屋和低层房屋的时候，承包方便应该采用不同的管理制度，因为在房屋建筑施工的过程中，这两种房屋在用材上、技术上都各有不同点，管理人员便需要采用适合两种房屋的管理模式进行维护。在房屋建筑施工的过程中，相应人员还应该对房屋施工进度进行一定程度的监管。在我国，施工监管制度的制定是由乙方决定的，乙方人员对施工现场的材料、机器设备、施工人进行监督，使房屋建筑质量得到相应的保障，以减少质量不合格房屋出现的概率。对于建筑施工过程中材料的使用，乙方人员需要对材料进行严格的筛选与检查，使工程中次品材料出现的概率降低。
2房屋建筑工程施工管理的主要问题
2.1缺少监督部门
在我国房屋建筑工程施工的整体进程中，虽然有相应的监督人员对施工现场进行监管，但是实际上，在社会中没有相应的房屋施工工程监督部门。一些监督人员对施工现场进行查看后，大部分人发现问题也不及时提出来，其不会把问题反馈给有关部门，而是以一种视而不见的态度看待这个问题。由此，我国房屋建筑工程的整体施工进度便受到了一定程度的影响。对于房屋质量监督上的问题，我国制定了相应的法律法规，然而在具体落实过程中，许多人却以一种敷衍了事的状态去应付，便出现了一种不良的工程施工质量监督风气。在房屋建筑过程中，部分房屋的建筑质量一定会出现一些小问题，为了使人民的生命安全免受威胁，承包方应该成立一个真正的质量监督部门，并聘用高素质的质量监管人员，使房屋建筑工程施工进度处于一种正常的运行状态中。
2.2建设材料质量的控制不严格
建设材料质量的好坏及能否正确选择符合技术要求的材料可直接影响建设项目的整体性能及整体质量。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆如对水泥标号的选择是否符合技术标准，防水工程中沥青品种的正确选择，油毡的品种及质量的选择，预制楼板灌缝所采用碎石粒度大小的选择，抹灰用砂控制含泥量是否合适，门窗所用木材及铝材品种的选择等，均能严重影响建设工程的整体质量。例如某一刚刚竣工的建设工程，由于选用的内墙涂料质量过低，造成墙体在短时间内便发生了墙体脱皮、变色等现象。墙面装饰用砖吸水率过大，安装使用前未充分吸水及墙面整体规划不合理、施工过于粗放，造成竣工后建筑外部的墙体砖釉面饰面发生空鼓、爆皮、灰缝不均匀及脱落等工程质量事件时有发生。
2.3质量，成本和进度之间的关系没有妥善处理
住房建设项目管理的三个关键管理目标是质量，成本和进度。如果三者之间的关系不能得到妥善处理，整个住房将受到影响。对建设项目管理的影响，在整个阶段，主要存在以下几类问题：（1）注重施工质量管理，忽视成本和进度。在项目管理过程中，往往只侧重于实现质量目标，而不兼顾和控制进度和成本。在此背景下，很可能会导致项目难以按合同交付或承包商企业的建设成本超标的现象。（2）盲目追赶进度，缩短施工时间，忽视施工成本和质量控制，导致整体项目成本提高或者质量不满足要求。
3房屋建筑工程施工质量管理的对策
3.1加强监管
在一项房屋建筑施工工程开始之前，有关人要按照相应的法律法规，对施工现场进行一定程度的管理。工程监管是整体工程进展中的重要环节，对于施工过程中的每一个步骤，监管人员都应该对其进行仔细的检查，防止漏检情况的发生。如若监管人员发现不符合要求之处，便要立即指出问题出错的地方，让相关人员进行重新的维修，直到符合工程要求的质量为止。在施工现场，施工人员要随时使用各种材料、机器设备，在使用之前，施工人员要征得监管人员的同意，待监管人员签字后，施工员工才能进行相应的使用。如果施工人员随意使用机器设备、建筑材料，工程现场便很有可能出现安全事故，造成非常严重的后果。在工程施工过程中，所有人都要本着安全第一的原则，只有在安全得到保障的前提下，才能顺利的开展其它工作。
3.2材料的控制
工程材料是工程施工建设的基本物资条件，是保障工程施工建设质量是否达到设计要求的重要基础。材料不仅包括施工所用的材料、构配件、半成品等建筑材料，还包括施工必备的工具、机械设备、运输工具、安全保障方面的必须品等。因此，在施工中要严格审查、验收，必要时可进行抽查并送试验室进行性能测试，所有工程材料未经监理工程师签字不能投入工程使用。要求较高工程材料的库存要以先进先出为基本原则，临时仓储要有有效的防水、防潮措施。
3.3严格的岗位责任制度需要得到进一步落实
根据住房建设项目的特点，许多单位和人员在施工过程中都参与了。为了确保整体施工效率的显著提高，确保施工质量，施工企业需要明确指定各参与单位的施工质量和任务，尽可能清晰地落实每个人的责任和任务。显然，权力和责任有利于工程效率和质量的稳步提高，这样即使出现问题，他们也可以清楚地追溯到个人，这在一定程度上有效避免了员工和参与单位推卸责任的现象。此外，施工企业应对员工进行定期或不定期的职业技能培训，并进行职业道德培训教育。公司应举办相关的专业知识讲座，还可以组织举行岗位任职培训，以确保每位员工都能跟上时代的步伐，以发展的眼光建设高质量的住房建筑，满足人们的各种需求。
结语
总而言之，在房屋建设施工过程中，施工方应该对施工质量进行严格把控，监督人员提高自己的监督力度，增强自己的管理意识。在具体实施过程中，相应人员再进行合理的改进，使我国房屋建筑工程施工建设朝着正确的方向发展。
参考文献
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论文作者:郝飞
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第12期
论文发表时间:2018/9/13
标签：房屋论文; 质量论文; 过程中论文; 材料论文; 人员论文; 工程论文; 工程施工论文; 《建筑学研究前沿》2018年第12期论文;