摘要：随着土地资源的稀缺和紧张，现代民用建筑已经走向高层化的时代，越来越多的高层民用建筑的出现，对施工企业的技术水平提出了更高的要求。因而作为建筑施工企业，必须在民用高层建筑工程项目中切实掌握其关键技术，并在施工中强化对其的管理，才能更好地确保整个民用高层建筑工程质量。而这正是本文所要研究的内容。
关键词：民用高层建筑；关键技术；管理
在民用高层建筑工程中，其关键施工技术是决定工程质量的根本。所以我们必须切实掌握其技术要点，并在整个施工中注重节能环保技术的应用，以可持续发展的理念为指导，切实加强施工管理工作的开展，才能更好地确保其工程质量，从而更好地适应未来发展的需要。以下笔者就此展开分析。
1.关键技术分析
所谓关键技术，就是决定成败的技术。所以在整个高层民用建筑工程中，掌握其关键技术要点，对于确保整个工程质量具有不可或缺的作用。其关键施工技术主要有逆向施工技术、模板预制技术、钢结构施工技术、砼浇筑施工技术、屋面渗透处理施工技术和绿色环保技术等。以下笔者就此进行分析。
1.1高层民用建筑施工中的逆向关键施工技术
这一技术在高层民用建筑施工中的应用，主要是因为逆向施工的内容较多，比如中间支撑住、向上逐层的浇筑、地下连续墙的施工等均属于逆向施工技术。就逆向施工而言，其与顺序施工的优势就在于以下几点：一是可以在地下连续墙施工中能紧靠地下，从而将建筑面积有效的扩展。二是在逐层浇筑中进行逆向施工时，能有效的将地下室结构强度提升，从而有效的避免临时支撑引发的沉降问题与基坑变形问题。三是采取逆向施工能实现地下与地上同时施工，在缩短工期的同时促进建筑结构质量的提升。所以逆向施工技术在高层民用建筑施工中有着十分关键的作用，必须引起我们的重视，切实掌握其技术要点，才能夯实工程质量。
1.2高层民用建筑施工中的模板预制关键技术
这一技术也是整个高层民用建筑施工中的关键技术之一。所以为了确保工程质量和进度，在日益复杂的高层民用建筑结构中，切实加强模板预制工作的开展，强化模板预制技术的应用，并在滑膜和爬模施工中强化对其的应用，才能更好地确保高层建筑工程质量。
1.3高层民用建筑施工中的钢结构技术
钢结构在民用建筑工程中的应用，尤其是在高层民用建筑工程中的应用，主要是考虑到其不仅结构简单而又大方，同时还便于施工和控制成本。但是不同的高层民用建筑所采用的钢结构类型不同，例如大跨度空间、钢混、高层重型等钢结构。但是钢结构自身具有较强的导热性，在出现火灾之后极易引发严重的安全事故，所以施工过程中加强火灾的防范是施工的重点所在，这就需要确保钢结构焊接质量，确保整个钢结构施工过程的安全性和高效性，同时尽可能地采用阻燃材料，才能有效的提升其防火性能。
1.4高层民用建筑施工中的砼浇筑施工技术
高层民用建筑施工中，混凝土浇筑施工是一项最为重要的内容，混凝土浇筑质量将直接对整个工程带来影响。所以从混凝土材料选择开始，就需要加强混凝土原材料质量的控制，并利用泵车技术的进行混凝土的浇筑，在做好混凝土浇筑工作的同时还应强化浇筑质量的控制，切实做好对其的振捣和养护工作，才能更好地完成整个混凝土浇筑质量[1]。
1.5高层民用建筑施工中的屋面渗透处理施工技术
这一技术主要是为了确保屋面的防水防渗性能得到有效的提升。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在进行防渗处理时，防水层的施工是最为关键的环节，所以在防渗层施工时主要是在经常出现渗漏的部位进行重点的防治，确保卷材施工中的搭接长度达标，避免卷材由于冷热变化出现体积膨胀，使得其接头出现错误。预防防水层因为温度变化而被破坏的情况出现，预防保温层中积水的蒸发引起的卷材起泡。所以在进行防水施工时，必须切实做好屋面防渗设计工作，并在施工过程中严格按照防渗设计要求和标准进行施工，确保所选的防渗工艺技术材料符合实际需要，从而更好地结合建筑防渗要求确保其防渗施工质量达标。但是在屋面防水施工中，不管是采用哪种防渗施工技术，均需要切实掌握其技术要点，并强化对其的防渗处理，尽可能地确保防渗施工质量。
1.6高层民用建筑施工中的绿色环保施工技术
绿色环保已成为时代发展的主旋律，所以为了更好地满足高层民用建筑施工需要，在施工过程中，应切实加强绿色环保施工技术的应用，切实加强光污染、粉尘污染和噪音污染等的处理，并注重废水的排放，加强施工现场的环保投入，切实强化环保施工技术的应用，注重环保材料的应用，加强对其技术质量的控制，从而更好地确保整个民用建筑的节能环保性能得到提升和优化。
2.高层民用建筑施工管理对策分析
2.1质量管理
一是加强对原材料质量管理，严格原材料质量关，切实强化对其的保管，从原材料上确保质量。二是加强对施工人员的管理，主要是对偷工减料的行为进行严格把控，引导其严格按照操作规范进行施工，严禁存在违规操作的行为，并对每一道工序的质量实行三检制度，从根本上确保质量管理成效得以提升。三是在技术上加大质量管理力度，切实加强技术质量的控制，确保所有的施工工序质量达标，尤其是在关键工序和隐蔽工序之中，必须加强技术质量控制和检查，强化施工人员的技术培训，提升其专业技术水平。四是加强成品保护，由于高层民用建筑施工工期较为紧张，且施工内容较多，所以在进行施工时，应注重现有成品的保护，才能更好地巩固施工质量[2]。
2.2安全管理
在注重质量管理的同时，安全管理也是一个不容忽视的问题。在具体的安全管理工作中，我们应切实注重以下工作的开展：一是加强企业全员的安全教育，尽可能地提高企业全员的安全意识，通过培训，促进其安全意识的提升，强化安全责任，从而更好地引导其主动积极地参与到安全管理工作之中。二是强化安全投入，确保整个高层建筑施工中的安全措施得到保障，并在施工现场切实加强安全监督工作的开展，在施工现场注重各方的协调与配合，尽可能地确保安全管理任务得以顺利的实施，尤其是应加强安全行为的排查，将人的不安全行为进行有效的控制，并对物的不安全状态进行严格的控制，从而更好地确保整个施工现场的安全性和高效性。
2.3成本管理
一是强化成本意识，加强全员教育，切实注重成本管理工作的开展，尤其是应预防出现原材料浪费的情况，从源头上预防成本降低。二是加强工艺技术的改进和优化，切实加强新型工艺技术的应用，尽可能地降低工艺技术成本。三是优化工艺结构设计，切实强化质量问题的处理，避免由于质量问题引发的返工和成本增高的问题。四是在成本管理中，应注重细节管理工作的开展，预防由于细节的忽视增加工程的成本。例如在进行混凝土浇筑时，若忽视对混凝土配比的控制，那么混凝土的质量就会受到影响，进而导致混凝土成本增加。
2.4进度管理
强化进度管理，主要是结合工程进度计划，对工程进度控制目标进行合理的规划，在整个工作中应切实强化对其的投入，严防出现进度计划被打乱的情况。对于打乱的计划需要及时的调整，加强工艺技术的改进，确保工程总进度达标，才能更好地确保施工任务顺利的完成[3]。
3.结语
综上所述，在高层民用建筑工程项目实施过程中，为了更好地强化对其的管理，作为施工企业，必须切实掌握其技术要点，并强化对其的应用，尤其是应注重对其质量、安全、成本和进度的控制，才能更好地提高整个工程的质量和投资效益。
参考文献：
[1]任春.民用高层建筑施工的关键技术与管理[J].科技风，2014，18：169.
[2]崔晓强，胡玉银，吴欣之.超高层建筑钢结构施工的关键技术和措施[J].建筑机械化，2009，06：45-48+55.
[3]刘凡锋.高层钢结构民用建筑施工过程中的关键技术[J].中国新技术新产品，2012，11：156.
论文作者:陆培卿
论文发表刊物:《基层建设》2016年27期
论文发表时间:2017/1/6
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