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摘要：近年来，我国经济不断发展，带动了建筑行业的进步。在工民建施工中，施工进度与施工质量直接影响着整体工程项 目建设的成败，基于此，本文对影响工程进度与质量的因素进行了简单的分析，并详细的阐述了加强工业与民用建筑施工进度控制和质量 管理措施，以供参考。
关键词：工业；民用建筑；施工进度；质量管理
l引言
建筑工程施工进度 主要是指在施工控制中引入成本与质量等因素，并在有效结合工程工期的情况下，采用科学的管理方式，对工程施工进度进行有效的控制。对工业与民用建筑工程施工进度的控制与质量管理是建筑工程管理工作的重要基础，也是实现企业经济效益的关键。
2 影响工业与民用建筑施工进度和质量管理因素
2.1 物资因素
原料与建筑设备是影响工业与民用建筑施工进度的主要因素，因此，确保原材料与建筑设备的及时到位至关重要。在确保准时的基础上，还需要认真检查原材料的质量，确保其符合国家规定的标准，否则即使原料准时到了也没法正常施工。此外，在进行工业与民用 建筑工程施工之前，还要仔细检查建筑设备是否完好，能否正常工作。只有做好工程的准备工作，才能防止工程延误，防止因质量不合格造成经济损失
2.2 资金因素
建筑工程是一项经济活动，所以，工程资金的到位是确保工程顺利开展的基础与保障。一般情况下，建筑工程资金大多来源于投资方，因此，对于投资方与承建人之间签订的合同，应当尽可能的详细，特别是在资金方面，要做好详细 的规划。此外，在开始工程施工之前，还要预留一部分流动资金，防止因为资金不能准时到位造成原料和设备不能及时供应而使得工程延期。基于此，相关的工作人员必须要做好对资金的跟进工作，确保工程建设资金及时到位。
2.3 建筑设计的变更
在工业与民用建筑工程施工过程中，需要依据实际情况来适当的调整工程设计方案，以妥善解决设计中存在的不足。同时，还存在部分业主对设计不满足的现象，并且要求改动，进而对工程进度造成一定的影响。基于此，必须对设计更改进行严格的控制，特别是对业主的要求，必须进行认真的审核，并且还要根据 实际情况进行合理的变动，然后还要向业主要求因工期延长而造成的赔偿。
2.4 人员素
建筑质量与施工人员素质、技术存在紧密的联系，其中，施工人员主要包括施工项目的经理、熟练的操作工人以及服务人员。要想确保工程进度与施工质量，需做好以下事项：①项目的经理要肩负起质量监督的责任和义务。②技术人员要具备较高的职业操守和工作作风。③服务人员要做好后勤工作，服务其他人员。
2.5方法因素
在整个建筑工程项目施工过程中，通常都会制定工 艺流程、技术方案、检测途径、组织方式等。但在实际操作过程中，往往会发生诸多问题，特别是工作人员不能按照规定的流程，擅自改变方案，再加上设计时没有对未来可能出现的问题制定切实可行的预防措施。只有在出现问题之后才会寻求解决措施，这样一来，不仅会延误工程项 目的顺利进行，而且还会严重影响工程的质量。
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3 加强工业与民用建筑施工进度控制和质量管理的措施
3.1 加强工业与民用建筑施工进度控制措施
3.1.1 加大进度控制的管理力度
要想对工程项目施工进度进行严格的控制管理，需要做好以下事项：①需要针对施工项目实际情况，制定有关控制目标与计划。②要将施工内容按照计划分别分配到相关的施工小组，配备相关负责人。③ 要将各项施工 内容和和施工 时间落实到每个旋工工作人员身上，以此来将施工进度总目标逐步分解细化，最终确保所有组织能够衔接合理、无漏洞。④要编制相应的施工总计划。在计划中，需要对合同工期的相关条款、审核单位审核结果以及施工中所有资金、材料设备、人员是否按照计划到位进行严格的明确。⑤按照施工项目情况，建立进度控制报告和沟通平台，并实施进度监督控制和质量检查制度，以确保施工进度的正常。
3.1.2 提高施工进度的经济管理
建筑工程施工中的每一个环节都需要资金的支持，包括施工材料的购买、施工人员的雇用、施工管理的顺利进行等。所以，为了确保正常的施工进度，就必须有充足的资金保证，同时还必须采取科学合理的经济措施，做好工程进度中的资金管理。要想真正提高施工进度的经济管理，需做好以下事项：①施工单位
可以根据施工内容和计划制定出相应的施工资金需求计划，使所有施工内容的资金和设备都能够在上面得到体现。②施工单位可以根据相关的施工技术流程对水电等 方面的资金制定资金控制计划并进行预算管理。③施工单位还要针对工作积极和违反纪律的情况制定相应的奖惩制度，以提高施工人员的工作 自觉性和积极性，加快施工进度。
3.1.3 提高施工进度的合同和安全管理
合同是确保施工进度的重要基础，其能够保证施工项目按时完成。因此，施工单位必须对合同管理工作给予高度的重视，并且在工程前期阶段，施工单位与建筑单位还需要对工程施工过程 中可能会发生的一些意外情况进行综合的考虑。同时，工程双方在签订合同时，还需明确合同上双方的法律责任和义务，以避免纠纷问题的发生。虽然建筑施工工程的质量具有非常重要的作用，但是安全也是不可忽视的重要因素之一，一旦出现了安全问题，必然会影响到工程施工进度，严重 的甚至还会导致工程 因长 时间被搁置而无法开工，最终造成工程延期完成，给施工单位带来经济损失与信誉损失，不利于今后的发展。基于此，施工单位必须要对工程项目的安全进行有效的控制，以协助工程进度的控制。
3.2 加强工业与民用建筑质量的控制措施
3.2.1 施工单位严格把关施工材料质量
在工民建施工管理过程中，需要对施工材料质量进行严格的控制，以确保工程质量。同时，在选择建筑材料时，还需要聘请一些专业的采购人员，并且还要不但提高材料采购人员的鉴定能力及思想道德素质，然后还要实时了解最新的建筑材料信息，以确保建筑材料质量。此外，当建筑材料进入工程施工现场时，还需要进行严格的现场验收，并且还要确保建筑材料供应的充足，只有这样，才能保证建筑工程的顺利开展。
3.2.2 施工前做好技术保障
在进行工民建施工之前，施工单位需要充分做好有关技术准备、物质准备等方面的准备工作。同时，在工程施工过程中，项目技术人员还要全面的、深入的研究、探讨工程图纸，并且还需依据施工合同的有关需求，对各项施工工序与施工流程进行合理的优化处理。此外，应结合工程项目自身的资源优势条件，制定出科学的、合理的施工计划。
3.2.3 提升施工人员的总体素质
工程施工人员的总体素质是决定工程质景的重要基础与关键性因素。施工人员总体素质情况不仅对工程的施工进度存在直接的影响，还与工程质量水平存在紧密的联系，特别是从事工程技术重要环节的施工人员，其在很大程度上决定着建筑工程的整体质量情况。基于此，工程施工方与监督管理机构需要重点关注工程施工人员的素质教育工作。此外，在正式进行工程项目各项工序之前，需要对有关施工人员进行详细的、具体的技术说明，以此来使其熟练的把握工程的工艺流程与工程技术的具体操作方法。
4 结语
综上所述，在工业和民用建筑项目中，施工进度控制和质量管理是两个最重要的部分。所以施工人员必须提高职业素养，真正落实工程各环节的任务，以有效控制施工进度，保质、保量完成整个工程，从而促进企业的长远发展。
参考文献
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[3]孙永魁，陶宏伟．对建筑施工质量管理与控制措施的探讨[J]．魅力中国，2010（29）：154
论文作者:袁锦洲
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第20期
论文发表时间:2017/12/26
标签：工程论文; 施工进度论文; 民用建筑论文; 资金论文; 质量论文; 工业论文; 施工单位论文; 《建筑学研究前沿》2017年第20期论文;