（江苏万象建工集团有限公司，江苏连云港222000）
摘要：外墙渗漏现象是房屋建筑工程常见的质量问题之一，想要不断提高房屋建筑工程的工程质量，就需要不断加强对房屋建筑中外墙渗漏问题的分析和解决。针对引发房屋建筑工程中外墙渗漏现象的多种原因进行分析，从而积极寻求解决办法，将是房屋建筑施工人员一段时期内的工作重点。本文就试图从房屋建筑工程外墙渗漏的发生原因入手，探讨一些针对房屋建筑工程外墙渗漏问题的预防和处理措施。
关键词：房屋建筑工程；外墙渗漏；预防；处理
前言
房屋的建设与人们的日常生活息息相关，房屋建设工程的质量直接影响到广大居民的生命财产安全和生活质量。保证房屋建筑工程的质量，需要对房屋建筑工程中常见的一些问题做好分析，积极寻求解决方案。房屋建筑工程容易经常性地出现一些病害问题，外墙渗漏就是其中重要的一个方面。减少外墙渗漏在房屋建筑工程中可能存在的安全隐患，需要不断加强对于房屋建筑工作外墙渗漏的预防和处理措施。外墙渗漏的问题出现在房屋建筑工程中，不仅影响到了房屋建筑的整体美观效果，同时还对房屋建筑的后期维护、修复工作造成了一定难度。目前房屋建筑工程中的外墙渗漏现象已经成为阻碍建筑施工企业发展的一个重大施工问题，因而做好房屋建筑工程外墙渗漏的预防和处理工作，将成为建筑施工企业一段时期内的重点工作。
1房屋建筑工程外墙渗漏情况的原因分析
1.1由设计因素引发房屋建筑的外墙渗漏
房屋建筑工程在进行具体的施工操作之前，需要做好工程设计工作。科学合理的设计方案将会对房屋建筑工程的顺利开展具有重要意义，同时直接影响到了房屋建筑工程的整体完成效果。在某种程度上，房屋建筑工程的设计方案对于使用房屋建筑的众多居民的生活质量和生命财产的安全都具有重要影响。房屋建筑的设计需要针对房屋建筑的周围环境认真做好考察工作，同时需要对房屋住户的生活需求做好全面了解工作。在房屋建筑工程进行实际设计时，会发生设计人员不够重视建筑细部的大样图设计的情况。忽略房屋建筑外墙的防水设计，将会提高导致建筑物防水性能不够良好的可能性。一味追求房屋建筑的外观设计，而对房屋建筑工程的质量有所忽略，是众多房地产建筑公司常见的问题。很多建筑企业对于房屋建筑的外墙设计工作都不够重视，没有意识到外墙渗漏现象造成的严重后果，因而在进行总体的建筑施工设计时，没有全面考虑到房屋建筑工程的外墙设计。
1.2由实际施工因素引发房屋建筑的外墙渗漏
具体的施工工程是房屋建筑工程的核心工作，房屋建筑工程的最终效果都是由实际的施工操作得来的。实际施工工程中没有做好房屋建筑的外墙工作，将会直接导致建筑工程的外墙渗漏情况的发生。在具体的施工过程中，进行粉刷外墙时，对外墙的装饰基层粉刷打底的质量不符合标准规定，房屋建筑的外墙装饰面将会极容易出现裂缝，为日后的外墙渗漏留下安全隐患。进行建筑施工的实际操作人员在为了达到建筑墙面足够垂直的目的时，在进行粉刷时的打底工作中，经常会出现厚薄不均的情况，由此而引发的后续建筑基层中空鼓、龟裂的现象以及面层和结构层之间的离析、脱落现象，将会在很大程度上降低建筑外墙的防水性能。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
1.3由使用因素引发房屋建筑的外墙渗漏
在建筑工程刚刚完成时，很多房屋都是不能直接投入使用的，因为这些房屋建筑大多都是毛坯房，而住户想要进行入住时，通常需要进行后续的一系列的装修工作。而就在业主们进行房屋建筑的内部装修时，并没有相关的管理部门进行规范指导和监督，业主们选择专业施工队伍的可能性较小，大多数的装修团队都是对房屋建筑不够了解的。施工人员擅自对房屋结构进行修改，容易对房屋建筑的原有结构造成影响，装修施工过程中的震动往往会引起房屋建筑外墙装饰面出现松动或者开裂的情况，房屋建筑的防渗性能降低，在经过大雨冲刷之后，极容易导致外墙出现渗漏现象。
2房屋建筑工程外墙渗漏的预防与处理措施
2.1做好房屋建筑工程的外墙设计工作
做好房屋建筑工程的外墙设计工作，能够有效防治房屋建筑的外墙渗漏情况。在进行房屋建筑工程的设计工作时，建筑施工人员要遵守相应的技术规范，严格按照房屋建筑外墙的建筑设计标准和要求进行。加强房屋建筑工程的设计者们的责任意识，在进行房屋外墙的设计工作时，要能够针对房屋建筑的结构，综合考虑到房屋建筑的各项情况。房屋建筑工程的设计者要不断提高自身的设计水平，提高设计方案的合理性和科学性。同时还需要注意的是，想要做好房屋建筑工程的外墙设计工作，就需要在对建筑材料进行选择时，挑选一些质量较优、防水性能较强的材料，以增强房屋建筑工程的整体效果。针对防水材料，可以选择适用一些耐用性能好、使用强度高的新型材料。从房屋建筑的整体建造层面出发，对不同材料的交接处，做好处理工作。
2.2做好房屋建筑工程的施工工作
强化房屋建筑工程的施工过程，保证房屋建筑工程的施工质量。在进行房屋建筑工程的具体施工过程中，严格做好控制和管理工作，将会大幅度增强房屋建筑的施工水平，保证施工质量能够达到要求标准。房屋建筑工程在施工过程的不规范化极容易导致房屋建筑的外墙渗漏，因而在进行具体的施工过程中，不断加强对于房屋建筑中外墙建造的控制和管理。将会对减少房屋建筑工程中的外墙渗漏现象具有重要意义。想要保证房屋建筑外墙墙体的施工质量，砌筑用砖和砂浆的质量必须符合建筑设计的要求，通常情况下，可以采用混合砂浆的方式进行施工。在进行砌砖工作时，需要在进行施工的前一天就将砖的浸湿工作做好。在房屋建筑外墙墙体砌筑完成之后，要尽可能地避免凿打的情况发生。
2.3做好房屋建筑工程的选材工作
建筑材料是进行加建筑工程的重要组成部分，适用一些质量较优的建筑材料，将能够大幅度地提高建筑工程的施工质量。因此，做好房屋建筑工程的选材工作就显得尤为必要。在进行选材工作时，需要交由专门负责的一些施工人员进行，这些人员对于建筑施工过程中外墙墙体的情况都有所了解，包括其中可能潜在的风险问题。针对建筑施工的具体情况，做好综合考虑工作，对于多个备选方案，做好材料的优劣评估工作，形成一个完整的评估报告，将会对选材工作的顺利开展具有重要意义。对于材料本身的质量、数量、产品规格、使用说明都要进行足够的了解。建筑行业在不断推出一些新型的外墙防水材料，例如高聚物改性沥青、高分子、沥青基等不同类型的基本材料组成的产品。同时，还可以积极选用涂膜防水的涂料，材料的质量将能够直接影响到墙体的实际效果。
3结语
房屋建筑工程与人们的日常生活密切相关，随着生活质量的不断提高，人们对于房屋建筑工程的质量效果的要求也在逐步增加。想要保证并逐步提高房屋建筑工程的工程质量，就需要对建筑工程中的常见问题进行分析总结，从而积极寻求解决办法，做好修正改进工作。而外墙渗漏是房屋建筑工程中常见的质量问题之一，想要提高房屋建筑工程的整体使用效果，就需要对这个外墙渗漏问题积极予以解决，做好房屋建筑工程外墙渗漏的预防和处理工作。在对房屋外墙渗漏进行预防和处理工作时，可以采用一些针对设计方案、施工控制和选材工作方面的管理手段，增强对于解决外墙渗漏问题的水平。
参考文献：
[1]刘闯．浅谈房屋建筑工程外墙渗漏的成因及预防措施[J]．科技与企业，2015（12）
[2]舒清．试论房屋建筑工程外墙渗漏的预防及处理措施[J]．科技创业家，2013（14）
[3]王岩涛．谈房屋建筑工程外墙渗漏的预防及处理[J]．山西建筑，2014（24）
[4]杨丛艳．浅谈房屋建筑工程外墙渗漏的预防与处理[J]．黑龙江科技信息，2013（09）
论文作者:樊世文
论文发表刊物:《建筑建材装饰》2015年10月上
论文发表时间:2016/9/9
标签：外墙论文; 建筑工程论文; 房屋论文; 房屋建筑论文; 工作论文; 质量论文; 情况论文; 《建筑建材装饰》2015年10月上论文;