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摘要：时代在发展，科技在进步，我国建筑行业发展速度十分惊人，高层房屋建筑施工技术水平和质量都取得了显著进步。尽管如此，因高层房屋建筑施工结构极其复杂，因此，在当前高层房屋建筑工程技术管理中存在诸多问题和不足。对此，本文进一步探究了高层房屋工程技术管理要点，同时对高层房屋建筑施工提出了极高的要求，只有不断增强建筑工程技术管理，才能切实保障高层房屋建筑施工质量。
关键词：高层房屋建筑；工程技术；管理要点
前言：
如今，高层房屋建筑作为一种新型房屋建筑方式，备受关注，同时，使得紧缺的土地资源得到了充分利用，并获得了巨大经济收益和社会收益。此外，高层建筑工程技术结构布局必须要符合科学性和合理性，这样，才能使高房屋的使用空间和设计空间得到最大限度的利用，保证建筑住宅的舒服度，从而得到广大业主认可和喜爱。然而，我国高层建筑建设施工仍处于发展阶段，并没有取得快速发展。因此，相关专家和学者需要进一步深入挖掘高层建筑房屋工程技术发展新方法，推动我国建筑行业蓬勃发展。
1.高层建筑工程施工特点
1.1重复建设结构与高风险因素
在进行高层房屋建筑工程时，不可避免会涉及到高空作业，在具体施工过程中，一方面，需要将人员、机械设备配置以及材料运输等落实到位，另一方面还应切实做好高层建筑施工安全防护工作，尽可能地阻止和预防高空坠落事件出现。高层房屋建筑施工过程中，主要用到钢筋和混凝土，而框架结构和剪框架结构是高程建筑的主要结构。在应用钢筋和富混凝土时，要清楚他们具有很强的依附性，同时对质量要求很高。
1.2基础施工要求高
相对于普通建筑，高层建筑地基一般很深，因为，只有较深的地基，才能确保高层建筑的稳定性和安全性。相对于普通建筑高度，高层建筑施工的地基高度要超出1/12，并且要求匹配地下室。所以，高层建筑的地基深度通常在5米以上，甚至一部分建筑高度还达到了20米。此外，对于高层建筑施工而言，地质问题在一定程度上也会影响到施工质量和进度，高层建筑软土基础施工方案需要结合具体施工环境进行合理选择，这样势必会影响到施工进度。
2.高层房屋工程技术管理存在问题
2.1管理模式需要及时更新
过去很长一段时间，房屋建筑工程建设管理仍沿用旧的管理模式，此管理模式不仅缺少科学性，而且缺少实效性。落后的管理模式已不能适应新时期的施工管理工作，缺少健全完善的施工原则，只是单纯的技术管理，缺少科学的管理手段，只采用强硬的管理方法去实现最终的管理目标。管理过程中，经常出现资源浪费、成本上升等问题。
2.2缺少健全的管理组织
在一部分企业施工技术管理中，主要采用集权管理方式，不仅缺少实践性，而且缺少可操作性，且整体管理结构不具备科学性和合理性。此外，在建设房屋建筑时，具备一定的灵活性，所以，一旦缺少科学的管理结构，会在一定程度影响整个建筑施工进度，不能使其充分发展。
2.3技术管理人员职业素质需要进一步提高
在实际施工技术管理过程中，工作人员素质不齐，其中一部分工作人员专业素质明显偏低，同时管理团队人员结构层次没有达到相应标准，缺少合理性。首先，团队中缺少高等教育以上学历的人才，且现有工作人员整体教育水平普遍偏低。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆第二，实际管理过程中，管理人员往往侧重于工程，忽视管理。此外，项目经理等管理方面的专业人才数量缺失严重，从而导致高层房屋工程技术管理水平始终得不到有效提高。
3.高层房屋工程技术管理要点
3.1施工技术管理手段的综合创新
在进行高层建筑技术管理时，为了更好地满足当前市场需求，只有科学创新，才能紧跟时代发展的脚步。只有快速发展当前建筑项目技术管理层，才能在激烈的市场角逐中取得一席之地，满足市场多元化的需求，从而更好地实现管理目标，为企业谋求更多经济效益和社会效益。所以，在建筑技术管理过程中，必须要不断创新管理模式，这样才能推动建筑企业长足发展，同时不断提升企业综合实力，从而在激烈竞争中立于不败之地。另外，通过发展项目的总体管理方法来不断向外扩展整个市场，实现创新和发展，同时有效提高建筑技术管理效率，实时监测市场动态信息，同时给出科学合理的应对策略。
3.2增强施工技术规范化管理
一旦建筑质量管理达到实际运营水平，同时也会带动组织结构和相应标准达到一定标准。在进行建筑质量管理时，不仅要关注工作人员、机械设备等影响因素，而且还要注意环境、物质等因素。其中人员管控涵盖了项目经理人员、操作人员、项目管理人员的质量控制；机械质量控制包括机械设备的使用和配置管理；材料质量控制则涵盖了材料的采购和储藏；方法质量控制主要包括方法制定；环境质量控制主要包括技术环境、经济环境、劳动环境以及管理环境。
3.3不断提高生产技术水平
施工企业在建设高品质住房时，需要深刻意识到建筑材料和技术直接关系到建筑企业未来发展情况。建筑公司只有不断创新建筑技术，才能有效改造钢铁技术和混凝土技术，同时引入先进的建筑技术来不断提高建筑的质量和效率。此外，在加大技术管理的同时，还需要不断钻研和创新建筑设备，从而整体提升建筑质量。施工期间，建筑技术出现了很多高度、轴线以及垂直问题，所以，项目实施过程中，必须根据相关建筑规范来加大建筑技术科学管理力度，建筑高层住房建设必须借助脚手架和建筑层才能顺利完成相应的施工。且二者可以同时开展。因此，它也提出了亟待解决的问题，而且不可能确定基准点。由此可见，只有严格把控轴线，才能确保建筑质量，使建筑工程项目顺利开展。
结束语：
实践证明，只有高度重视和关注高层房屋建筑工程技术管理，才能切实增强高层建筑工程技术管理，同时保障高层建筑质量安全，保证广大业主生命财产安全。此外，建筑企业只有牢牢把握建筑工程技术管理要点，才能从根本上保障建筑的品质，从而推动建筑行业健康、平稳发展。
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论文作者:董杰
论文发表刊物:《建筑细部》2019年第9期
论文发表时间:2019/10/24
标签：高层论文; 技术管理论文; 建筑论文; 房屋论文; 建筑工程论文; 高层建筑论文; 房屋建筑论文; 《建筑细部》2019年第9期论文;