摘要：在建筑工程项目建设中，建筑物的防渗漏工作是一项复杂而细致的工作，施工方必须高度认识到渗漏问题的危害性，加强对防渗漏施工技术的研究和实践，加强对建筑施工过程中防渗漏工程的质量控制。 本文分析了在房屋建筑施工中常见的渗透产生的原因，并介绍了相应的防渗漏施工技术，以期促进我国房屋建筑防渗漏施工技术的提升。
关键词：房屋建筑施工；防渗漏；施工技术
渗漏是房屋建筑工程比较常见的一种病害，影响了建筑的正常使用，逐渐成为群众关注的重点。为了保证建筑物的质量和人们的正常生活，在建筑施工过程中必须要加强对建筑物防渗漏技术的研究，针对房屋建筑渗漏产生的原因，从而确定施工管理方案，不断提升房屋建筑工程的施工质量。
1房屋建筑防渗漏施工的必要性分析
一旦房屋建筑发生渗漏现象，不仅影响居民的正常生活，同时楼下的邻居更是苦不堪言，楼下居民往往在半夜中听到滴水的声音，同时卫生间、厨房也无法正常使用，天花板、吊顶灯设施也会发生变形，影响美观，严重情况还会导致水电短路。另外，渗漏问题的出现，墙壁会吸收大量的水分，导致墙体潮湿，影响墙体的稳定性，久而久之就会减少房屋建筑整体的使用寿命。
另外，渗漏会造成潮湿的居住环境，在这样的环境中生活，会导致风湿病、关节炎等疾病，对人体的身体健康造成很大的影响。因此，必须加强房屋建筑防渗漏施工，提高房屋建筑的防渗效果。
2渗透产生的原因
2.1建筑材料问题引起的渗漏
在市场竞争日趋激烈的背景下，许多建筑施工单位为了实现利益的最大化，节约施工成本，往往都会选择质量较差但是价格相对低廉的建筑材料，不仅会降低房建工程的防渗漏性能，还可能埋下严重的质量隐患，影响建筑的使用安全。
原材料作为任何一个工程项目建设的基础，其质量的好坏在很大程度上会对整个施工项目建设的质量起到至关重要的作用。其中墙体材料对建筑工程项目建设的质量具有十分重要的意义。这是因为外墙砖一般主要是用来填充墙体，而墙体的内部确实空心砖。空心砖的温度远远高于混凝土的温度，因此在高温的影响下，容易造成混凝土柱和砖体之间出现裂缝，形成渗水漏水的现象。因此，对于墙体施工建设材料方面，要十分重视外墙装饰材料、窗台铝合金以及外墙抹灰材料三个方面。首先，外墙装饰材料中，由于勾缝水泥浆容易形成裂缝，使得水在风力的作用下，进入到砖体内部的空腔，形成渗水漏水的现象。其次，由于相邻铝材之间没有对接缝进行扣接或密封，使得雨水容易沿着缝隙而进入墙体。最后，由于灰体自身的强度没有达到实际要求，使得它与外墙结构之间存在误差，导致裂缝和渗水漏水现象的出现。
2.2建筑施工问题引起的渗漏
从实际情况来看，房屋建筑的施工问题也是引起渗漏问题的一个关键因素。房屋建筑施工涉及到地基施工、钢筋的架构以及混凝土浇筑等多个环节，需要我们做好各个环节的施工，才能保证房屋建筑的质量，避免出现渗漏问题。但是，在实际的施工中，由于施工人员技术水平问题，或者施工人员不按照相关标准进行施工，使施工中防水施工没达到施工标准，以致在房屋建筑的使用过程中出现渗漏问题。针对这个原因，在施工中我们要严格控制施工质量。
2.3建筑设计问题引起的渗漏
在房屋建筑中，各种施工都是按照设计人员设计的施工图纸来进行的，如果房屋建筑设计中存在问题，直接影响到施工效果，进而影响到房屋建筑的质量，使房屋建筑中出现渗漏现象。由此可见，建筑结构的设计也是引发房屋渗漏的一个因素。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆比如，在我国南方的房屋建筑中，有些设计人员没有考虑到地域差异，忽视了南方的雨季因素，使房屋建筑中屋面的坡度不够，当雨季来临的时候，致使雨水不能及时排出，引起房屋渗漏问题。
3防渗漏施工技术
3.1屋面防渗漏施工技术
房屋建筑的屋面也是一个十分容易出现渗漏之处，对此，在房屋建筑施工过程当中，需要注意屋面的防渗漏性能，其原因就在于下雨时屋面与雨水的接触最多，如果不采取有效的施工技术来对屋面加以处理，就十分容易使得屋面在雨天出现渗漏。首先，在进行屋面施工的时候，应该对防水卷材和屋面涂料加以使用，按照设计的要求来对防水卷和屋面涂料加以选用，可以有效避免屋面出现渗漏。在进行屋面施工时还要尽量避免外界因素的干扰，因为屋面是长时间暴露在外面，所以在进行施工时务必要综合考虑到外界因素可能对屋面防渗漏性能造成的影响，然后采取相应的措施对于这些影响加以预防，从而避免因为外界因素的干扰而导致屋面出现渗漏。
3.2墙面施工中的防渗漏施工技术
房屋建筑的墙面是十分容易出现渗漏的一个地方，所以在进行房屋建筑施工的时候，一定要通过有效的防渗漏施工技术来对墙面进行处理，这样才能够有效的防止墙面在使用过程中出现渗漏的问题。首先在进行墙面的防渗建设时，一定要注重对于施工材料的选择，只有严格按照设计的要求来对材料加以选择，才能够有效的保证墙面的防渗性能。在墙面抹灰施工之前，要对墙面进行全面清洁，在保证了墙面的平整和清洁之后，才能进行抹灰施工。除此之外，还需要重视砂浆与体之间的附着力，只有使得砂浆和墙体更好地结合在一起，才能够避免渗漏问题的出现。由于建筑的墙面往往占据着较大的面积，所以在对其进行砂浆的涂抹时，要采用分层涂抹的方式，对于每层涂抹的厚度要按照相关的规范来加以确定，这样才能够有效的保证墙面施工的质量，进而避免墙面出现渗漏的问题，提高墙面施工的质量。
3.3门窗防渗漏施工技术
门窗发生渗漏的原因主要集中在施工不够规范、材料施工不合格等，在具体施工中必须加强注意。具体来说，在房屋建筑门窗施工过程中，应该妥善的处理好门窗美观性、实用性以及质量之间的关系，不仅要保证门窗的美观，同时也需要保证其防渗效果。在门窗材料运输、安装等过程中，必须保证材料的质量，避免在安装前发生变形损坏等问题；门窗安装完毕后，如果在对其进行整修，会影响门窗的封闭性，因此必须选择最佳的门窗配件，在安装后对门窗的缝隙进行合理的填塞，提升门窗的防渗效果，避免渗漏问题的出现。
3.4厨房卫生间防渗漏施工技术
第一，严格控制房屋建筑厨房、卫生间设计质量，保证其设计能够符合建筑结构的实际情况；第二，在房屋卫生间与厨房施工过程中，施工人员必须严格的按照设计图纸进行，避免施工人员随意对施工设计图纸进行篡改的现象；第三，在购买相关材料过程中，也需要根据设计图纸中的相关内容，选择最佳的施工材料，保证施工质量；第四，对于厨房、卫生间内的混凝土施工，必须增加对混凝土的振捣次数，保证混凝土的密实度满足施工要求，降低其发生气泡、软化的发生的可能性。
4结语
房屋建筑施工中的防渗漏工作是施工中的重要部分，该部分在一定程度上反应了房屋建筑的整体质量，房屋建筑防渗漏技术的成功与否直接关系到人们的生活。因此，为了保证建筑工程的质量，一定要重视工程施工的防渗漏施工。
参考文献
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[2]张会俭，张凡.关于房屋建筑施工中的防渗漏施工技术分析[J].建材与装饰，2016，45：25-26.
[3]韩阳.关于房屋建筑施工中的防渗漏施工技术的探讨[J].门窗，2017，02：93.
论文作者:赖建军
论文发表刊物:《新材料.新装饰》2018年5月上
论文发表时间:2018/10/8
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