摘要：现阶段，人们赖以生存的环境就是住宅小区，因此，在住宅小区中建筑电气的合理设计是确保人们生活水平的重要因素。在住宅小区的电气设计过程中，必须确保设计的合理性，同时，设计人员要依据住宅小区不同的环境和条件，将电气系统的设计方案进行合理优化，以此确保电气系统的使用质量和使用安全。
关键词：住宅小区；建筑；电气设计
引言
随着我国经济的不断发展，建筑行业的发展获得了质的飞跃尤其是以电气化设计为基础的建筑，将电气化设计和建筑进行有机的结合完善，更加的方便了人们的居住环境和条件，同时在以后的发展当中也给电气化设计带来了无线挑战和机遇。为此，本文主要分析了住宅小区建筑电气设计的要点。
一、建筑电气设计概述
依据使用建筑的需求、功能定位和建筑的使用规模进行电气系统工程设置的行为就是电气设计。高质量建筑电气设计实现建筑设计整体功能，安全电气设计保障人们的生产生活，电气设计的作用尤其突出。住宅小区建筑电气设计需要以有关规范与准则作为依据，使其安全性得到有效保障。建筑电气的设计不单要保障建筑的基本功能需求，还应保证其他各项功能正常、平稳、顺利地运行。建筑电气设计中要对其经济效益进行仔细分析与预算，应当在经济损耗合理相当的情况下，尽可能选用节能的设备与材料。建筑电气设计应当科学合理利用电能，结合实际的供配电需求进行，基本原则为保证用户的日常需求，在此前提下，为建筑设施进行必要的能源输出，辅助建筑设备的正常运行。在建筑电气设计中应当对其消耗量进行充分分析，在保证基础消耗的前提下尽量避免不必要的消耗，达到节能的效果。
二、住宅小区建筑电气设计
1、科学分析建筑物使用者对电气的需求
设计人员在进行设计之前进行市场需求的调查。针对建筑功能，根据实际调查计算区域所用电气的情况。设计不同供电系统的数据参数，防止超过预设负荷，出现安全隐患。住宅建筑的用电要远远少于商业办公用电以及工业用电，统计建筑内居民的日常用电量，再结合以往的设计经验，合理设计，满足人们的电气需求。
2、科学进行建筑物供电电压和电源的选择
在当前的建筑物中，标准电压通常是十千伏。针对电源的选选，需要防止突然断电现象的发生，降低损失，通常选择的是独立的电源类型，采取各自供电的方式，同时，要注重备用应急电源的配备。一旦任何一个电源出现问题，能够及时发挥另外一个电源的作用。避免断电现象的发生。如果两个供电电源同时出现故障，自备应急电源需要迅速启动，在根本上保证建筑物内部设备的正常运行和使用
3、变压器的设计
为了住宅小区里居民生活的安全，建筑防火等级大多数被要求不能低于二级。这就要求类似于变压器这一类的供配电设施应具有非常好的安全性。对于不同类型的变压器要用在不同的场所，这样才能更有效的发挥他们的作用，更高效的保证居民的安全。就干式变压器而言，它比普通类型的变压器不仅更具备防火性，而且还是一种节能型的变压器，这就使得干式变压器在住宅小区里被广泛的使用。由于干式变压器不仅有防火和节能的优势，它的防污染、防潮湿的本领也极高，这就使得干式变压器即使是在肮脏、潮湿、恶劣的环境中仍然可以被人们所使用。干式变压器可以与别的金属类的封闭开关设备一起在屋内配置和利用，这使得干式变压器在配置和使用的过程占据更少的空间。而且最主要的是，干式变压器在使用中的维修和护理比较简单，能够更好地节约成本。
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4、防雷接地设计
防雷接地也是住宅小区建筑电气设计需要解决的重点问题。防雷处理在设计和安装建筑的电气系统过程中，是必须要做的，这直接关系到建筑物的安全。在进行避雷设计的时候，必须要精确的考虑避雷部件的长度，不然很容易在焊接或者搭接施工的时候出现异常，造成安全隐患；在安装过程中，由于一些细节问题没有考虑到造成接地的时候连通不畅，从而导致避雷效果不佳。
5、消防设计
为了有效的防止火灾事故的发生，在设计过程中应采取以下措施:(1)严格遵守相关的电气设计规范。杜绝因接地电弧短路所引发的火灾事故，电气设计中可以添加具有漏电保护功能的断路器，断路器对于电弧短路问题有很高的灵敏度，一旦发生火灾事故，可随时实现短路保护，有效避免火灾事故。如果采取架空进线时可采用电涌保护器，避免高电位的侵入；(2)电气负荷问题。电气设备长时间的运行，会引起线路的绝缘老化造成火灾隐患。设计人员在选择电缆的规格时，应充分考虑后期的需求，避免长期的超负荷运行。并且参照规范要求，照明系统中每个单相回路的额定电流不得大于16A；灯具作为单独回路时，每个回路的数量不得超过25个；插座作为单独回路时，每个回路的数量不得超过十个，尽量减免设备的超负荷运行，减少电气火灾的隐患问题；(3)采用耐火耐热配线。为预防火灾发生时，由于线材的原因造成火灾的加剧，耐火耐热的配线可以阻止火灾的蔓延，防止一系列短路故障的发生，保证消防设备的安全运行。同时，通过各种新技术、新设备来实现建筑报警灭火自动化。例如:气体自动喷射灭火、火灾探测器等。如果出现火灾，消防建设应该可以将非消防电源快速断开，并提供应急照明、自动火灾报警等。如果建筑的消防控制、通信线路、报警系统所使用的敷设方式为暗敷设时，应该选用具有阻燃性能佳的硬质塑料管或是金属管对其加以保护，而且必须敷设在不燃烧体的结构层中，同时还要确保其保护层厚度在不30毫米以上。如果敷设方式为敷设，则应该选用金属管或金属线槽加以保护，且做好特殊的防火处理。
5、插座设计
对于建筑中的插座设计，也要遵循一定的原则，必须充分的考虑到家用电器及套内面积来合理规划，，厨卫空间要设置厨卫空间要设置2组双联插座组双联插座，卫生间还需设置一组能够防水的双联插座，卧室须设置卧室须设置3组双联插座组双联插座，需要安装空间，排风扇及冰箱洗衣机的地方还要设置三孔插座。
6、弱电系统
住宅弱电系统主要包括:有线电视系统、电话系统、信息网络系统（光纤到户系统FTTH）、火灾自动报警系统、漏电火灾监控系统、防火门监控系统、可视对讲、停车场管理系统及视频监控系统等。一般情况下要在室内客厅或走廊等方便维修的位置设置家居配线箱，主要是为了方便图形图像、语音数据等信息与设备箱进行匹配，需要注意的是箱底距离地面的距离要确保在0.5m，并在箱内预留交流220V电源。
结语
随着经济的高速发展和城市化进程的加快，住宅小区建筑质量备受关注，使用者的要求不断提升，因此，住宅小区建筑质量备受关注。在当前的住宅小区建筑设计重视，复杂性和难度系数都增大，尤其是住宅小区电气设计，在整个建筑设计中发挥重大的作用。为此，设计单位要明确建筑电气设计的内容，提升设计水平，按照规定完成任务，保证电气系统的安全运行，从而在根本上提高建筑的舒适性与安全性，为此，本文主要分析了住宅小区建筑电气设计的要点，仅供参考。
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论文作者:滕腾1,吕晓明2
论文发表刊物:《基层建设》2017年2期
论文发表时间:2017/4/17
标签：建筑论文; 电气设计论文; 住宅小区论文; 火灾论文; 电气论文; 系统论文; 插座论文; 《基层建设》2017年2期论文;