关键词：建筑工程；造价预结算；审核
引言
在社会经济飞速发展的今天，建筑行业也迎来了发展的大好时机。同时，人们更加关注项目的投资管理，关注建筑工程造价预结算审核对项目的影响。建筑工程造价预算审核管理中会遇到一些问题，比如施工企业随意采用高标准定额单价的方法提高工程的利润。因此，研究建筑工程造价预结算审核十分必要。
1建筑工程造价预结算审核主要的审核方法?
1.1全面审核法?
在工程造价全面预结算审核中，全面审核法是比较常用的一种，主要遵循的原则按照相关施工既定顺序进行并且以施工图为基础进行全面科学的审核。但是在使用这种方法的时候，涉及到的人力和物力很多，如果没有进行科学合理的安排，一定程度上会增加工程预结算审核的工作量，尤其是对一些工程量较大的项目，在使用此种方法的进行审核的时候，容易造成花费的成本比较大，因此，在采用全面审核方法的时候务必要注意科学合理的安排。
1.2重点审核法?
采用重点审核法主要是对预结算审核中最主要的部分进行审核，跟全面审核法相比，重点审核的应用范围比较小，审核的重点内容是工程量比较大或者涉及到投资费用比较高的部分进行，如果审核工程量比较小的部分，效率和质量会非常高。
1.3筛选审核法?
筛选审核法和其他的审核法相比，具有操作简单，审核效率高的特点。工作的内容主要是对工程涉及到的环节用价格、用工量以及工程量三个值作为标记，确定好标准值，查找对参加审核的内容所反映的值与标准值之间的差距，对于差距大的要及时进行调整，不断缩小两个值之间的差距，从而达到审核效果的方法。
1.4标准图审核法?
标准图审核法，顾名思义就是按照施工图规定的标准进行审核，如果在实际施工的过程中，出现需要变更的情况，需要进行单独的审核，这种方法使用的范围比较小，优点就是审核的时间短速度快，并且审核的准确性很高。
2建筑工程造价预算结算审核工作中存在的问题
2.1设计图纸方面
在工程项目的造价控制中，由于施工图设计不足造成的后期建设成本增加的事件屡见不鲜，进而给工程造价预结算审核工作带来了极大的困难。在工程项目管理工作中，施工设计图以及竣工设计图纸，是相关人员提取数据、控制造价的一种途径。因此，倘若设计图纸出现问题，会影响预结算审核工作的合理性。
2.2建筑工程造价预结算审核管理工作人员的管理水平不足
建筑工程造价预结算审核管理主要包括内部和外部两方面的因素。这其中，内部因素指因预结算审核造价管理工作人员的技术水平不够，对建筑工程预结算审核中出现的管控不到位的问题，工程施工资金和工程造价预结算管理存在差距，从而对工程的工期和进度造成严重的影响。预结算审核管理人员在审核管控意识上的缺失，对施工现场的实际情况了解不够，从而对施工工程造成影响。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆预结算审核人员要具备足够的经验，凭借自身的经验对预结算审核管理的有关方案和实际情况进行分析，从中发现可能存在的科学性问题。
3解决建筑工程价格预结算审核工作问题的策略
3.1加强图纸的精细化管理
为提升图纸设计工作的合理性，保证施工企业的经济效益和社会效益，相关人员应加强精细化管理工作，提高对图纸设计细节处的把控力度。建筑工程项目的预结算审核工作是一项系统性工作，具有一定的难度，因此，加强图纸设计的精细化管理，可在施工的具体环节上提高对项目的造价成本控制，进而实现对项目工程中资金以及相关资源使用细节的有效管理。为提高工程项目预结算审核工作的质量，管理人员应具备较强的工作技能，在具体的审核管理工作中，应严格按照招投标文件的规定组织工作，避免给施工企业造成损失。例如，某市区的商用写字楼项目，其建筑高度34m，面积为9500m2，按照项目的工程费用定额，该工程属于三类收费工程。而在具体的预结算审核阶段，建设企业要求相关机构依据四类收费工程项目进行核算。而管理人员考虑到建设工程的实际情况，并参照具体的招投标文件，采用三类取费标准进行了项目的预结算审核工作，通过该种方式也在一定程度上强化了细节管理工作，使工程项目的成本花费严格按照招投标文件和相关的图纸设计标准进行，进而保证了项目施工成本造价控制工作的科学性与有效性。
3.2提高工程人员预结算审核业务综合素质
再建筑施工过程中，依据实际造价预结算审核管理判断预结算审核管理中整个工程的各部分内容。建筑工程预结算审核工作人员应该以科学合理的态度加强综合预结算审核的管控，不断提高自身的业务水平，在工作中制定出具体的预结算审核实施办法，加强对编制预结算审核后实施方案的管控。根据预结算工作相关人员的实际情况，从整体角度出发，深入到工程施工操作中，根据施工特点，尽可能减少预结算审核和实际施工情况间的差距，并对工程实施工作进行及时调整，避免在建筑施工工程中出现财务问题。
3.3加强结算审核?
结算审核的重点主要是针对实际工程量的计算，在实际的审核过程中要注意方法的运用，在实际的工程造价中，经常会遇到工程变更现象的发生，如果没有做好充分的准备，很可能就会出现实际与预算之间造价的不一致。因此，在加强结算审核之前，一定要对各种相关的工程资料进行全面的把关和审核，对于一些超预算，价值不大的项目及时进行清除，及时调整和完善发生变更的工程量和费用，此外，要注意一些隐蔽性项目的结算审核，在对隐蔽工程的价格进行审查过程中，需要严格审查验收记录，看验收记录手续是否完整合法。有监理工程师的工程项目，需监理工程师进行检查，符合验收标准后，予以签字确认。设计的更改需要提供审核人员和设计人员签名的变更通知单及修改图纸。该通知单还要求盖有相关部门的公章，没有通过审批的重大设计变更，不能算入工程结算中去。只有做到各个环节各个细节都全面的掌握，才能更好的实现结算审核的精准性。
结束语
综合上述内容，不难看出，通过对建筑工程超预算审核原因标准的分析，从建筑工程施工的实际情况出发，确定建筑工程在施工管控上的有关标准，研究建筑市场的管控水平。根据建筑工程的实际工程造价，逐步满足建筑行业的整体发展需要，跟社会当下实际的建筑水平相结合，确定建筑操作标准和施工操作管理，提高建筑的综合管控水平，完善建筑工程造价预结算审核的合理发展。
参考文献
[1]汤汉明.建筑工程造价预结算审核与建筑施工成本管理的关系研究[J].科技创新与应用,2017(1):261.
[2]唐财喜.论建设工程造价预结算审核的方法及其策略[J].科技创新与应用,2018(33):261.
[3]汪进.工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用[J].住宅与房地产,2018,No.496(11):59.
论文作者: 李家发,
论文发表刊物:《建筑实践》2019年38卷第20期
论文发表时间:2020/1/16
标签：工程造价论文; 建筑论文; 工作论文; 工程论文; 项目论文; 造价论文; 标准论文; 《建筑实践》2019年38卷第20期论文;