摘要：在我国经济发展的快速时期，城镇化的进程也是日新月异，我国的建筑工程的相关技术的发展也很迅猛，尤其是在应用各种新技术方面，这样不但会提高工程的施工质量，而且还会大大的提高工程的管理水平。目前，BIM技术在建筑的管理方面展现着无比优越的作用，那么本文就从技术的产生、推广到实际工程的应用等方面进行细致的分析，并探讨BIM在其管理上的具体应用，希望能够推动BIM在我国领域的发展。
关键词：BIM技术；建筑工程管理；应用
1引言
在经济和科学技术都飞快发展的今天，越来越多的建筑工程项目规模都变得越来越大，当然困难程度也越来越难，对于以往的工程管理模式很难适用于当今的建筑行业的发展，更何况计算机快速的发展，使得这个问题更加严峻，所以现在很急迫需要一个新的管理模式。在建筑行业中，许多设计成果都是通过CAD技术，进而以二维的形式出现，可是项目的各个专业之间往往会出现信息的偏差，使得对建筑的影响特别大，让建筑的质量下降。而BIM技术的出现就很好的解决了这一问题，减少建筑问题的出现，保证了建筑工程的质量。
2 BIM?技术的产生及其应用推广
BIM的英语全称是Building Information Modeling，翻译为建筑信息模型或者建筑数字模型。近年来，由于BIM技术的推广，广泛应用于建筑设计、建筑建造以及建筑管理方面。该技术是以计算机辅助设备为依托实施的工程数字化设计，基于对整体虚拟建筑信息的建立，使土建设计及检测、管网控制等各项配套工作得以全面实现。
BIM 技术是以事前为基础的模拟技术，在建筑设计、施工以及运维之前，通过BIM 技术，可以通过计算机对工作成果、绩效指标以及生产过程进行模拟，进而为施工企业提供依据，对相关问题进行事前预测与控制，进而实现方案的改进与优化，为建筑企业设计、施工以及运维水平的提升提供强有力的支持，实现建筑成本的有效控制，最终提高建筑企业的综合效益。
3 BIM?技术在建筑工程管理中的应用
BIM技术是继CAD技术之后的又一个对建筑领域影响很广的计算机应用技术，由于BIM技术的各种优越性，在未来的推广中，它会逐渐替代CAD，为设计和施工提供技术支持，进而成为建筑行业中普及的技术。BIM的技术不仅仅是支持设计和施工工作，对于前期的勘察、维护、改造都可以进行运用。
3.1设计阶段
（1）在建筑设计过程中，运用BIM技术可以实现建筑和结构的同步设计，而且在设计平面的同时会帮你生成模型。例如设计方按照设计方的要求做好了模型，那么设计方就直接可以把模型交给结构设计师经行完善，在然后移交给设备设计工程师，每个步骤都很顺畅，可以大大的提高工作效率。
（2）在以前制作图纸时，需要先通过手绘，过程比较麻烦，然后再借助CAD等二维类软件进行绘画工程设计图，在通过3DMax进行三维建模，这些繁琐的步骤，大大的浪费了时间，而且中间还会出现误差。而BIM技术则是直接跳过二维绘图的环节，可以进行三维模型的建造，大大的减少了工作时间，提高了工作效率，减少错误的出现。
（3）BIM技术具有审核和纠正的功能，对于你在设计过程中出现的经行提醒，而且并帮你审核和纠正，也可以很方便的把数据导入到其他建筑设计软件与建筑分析软件，得到你想要的分析结果。
（4）BIM技术不仅可以方便的建立三维模型，而且对于其他专业也是福音，可以更好的辅助于暖通、结构、造价等专业工程师，比如工程造价师，它就会对建好的模型经行初步的预算工程的成本，那么这一功能就会更好的帮助工程造价师更好更多的完成工作。
3.2施工阶段
对于建筑施工来说，安全是首先考虑的，只有保障了安全这一要素，才能更好的去建设，这也足以见得安全管理的重要性。有大量的数据可以证明BIM技术在安全管理的工作上，也能取得很好的成果。在项目中对BIM技术的应用，可以实现虚拟设计、建造、维护以及管理等多方面的工作，使得施工管理趋于动态化、集成化以及可视化的发展。BIM技术可以实现4D施工信息模型的建立，主要是把建筑物、现场以及设计的3D进行连接起来，然后再把施工资源与布置信息进行集成。BIM技术是依托于计算机，可以对项目的可建造性以及可能出现的问题经行早发现，通过与Navisworks的施工模拟和碰撞检测对施工场地的规划、安全分析和方案进行优化，进而降低建筑施工过程中带来的安全风险。
3.3运维阶段
在建筑工程的运维管理阶段，它主要作用于空间、资产、维护、公共安全和能耗这几个方面。运维管理体现在图1，那么体现在这几方面：
（1）提供与互联网相连接的接口。
（2）在运营阶段，能够通过BIM技术快速获知故障发生的位置，并及时采取有效的解决措施；
（3）BIM技术的前期集成化信息为后期的运维阶段的设备管理、物业管理提供数据支持和数据保障；
（4）有利于建筑工程的经营管理，使其增加一定的商业价值。
4基于BIM技术解决建筑工程管理现存问题
4.1 BIM技术的使用流程
在上述的分析中得出BIM技术具有可视化、模拟性等等优点，它的应用也不仅仅限用于建筑的设计，对工期的缩短和减少成本也有很大的贡献，而且能够协调各单位之间的工作和保障工程的顺利进行，进而提高整个建筑工程的管理水平。
4.2 BIM技术的数据共享
BIM 技术中的数据可以针对参与本工程的设计师、项目方、施工方开放，同时，各参与方还可以将有效信息进行输入，最终实现资料信息共享，大大提高了沟通、协调效率，进而大大提高了本项目工程管理水平以及效率。
4.3?BIM技术的应用框架
根据工程性质的不同，可以把整个建筑工程分为三大部分，一是土建工程，二是结构工程，三是机电工程。通过利用BIM技术，可以详细的构建建筑模型，比如建筑墙体、建筑材质、建筑构造等等。那么在通过其技术就可以进一步的把结构工程和机电工程更好的完善。也可以发挥BIM技术的可模拟性，提前预测建筑施工过程中可能会发生的问题，并加以实验提前发现，从而可以更好的更早的提出可优化方案，保证建筑正式施工时的建筑质量。
5结语
随着未来科技的发展，BIM技术会越来越成熟和完善，那么BIM技术会得到更好的推广与应用。在建筑工程管理中，对于BIM技术的合理运用，可以大大提高管理的水平，保障建筑工程的质量以及施工的顺利安全的进行，而且可以减少建设的成本，提高企业的效益，对于我国的建筑行业的发展起到了举足轻重的作用。
参考文献
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[2]蒋爱明，黄苏.BIM虚拟施工技术在工程管理中的应用[J].施工技术，2014（15）：86～89.
[3]陈春燕.BIM在建筑工程管理中的应用探究[J].价值工程，2016，35（35）：39～40.
论文作者:蔡建华
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第30期
论文发表时间:2018/3/8
标签：技术论文; 建筑论文; 工程论文; 模型论文; 工程管理论文; 建筑工程论文; 信息论文; 《建筑学研究前沿》2017年第30期论文;