摘要：随着经济的快速发展，我国建筑行业取得了飞速发展，建筑的高度和难度也在不断的刷新着记录，而我国人民对于建筑工程质量的要 求也在不断增加，所以建筑工程施工质量的验收对于工程的后期使用具有重要的影响。因此，建筑工程施工质量验收标准对于建筑工程施工 验收具有重要的影响，是国家对于施工工程进行质量监管的主要措施和依据。
关键词：建筑工程；竣工验收；信息化；备案管理
前言：在建筑行业中，建筑工程竣工验收备案管理是不可或缺的组成部分，加强建筑工程竣工验收备案管理，对于工程效益影响重大。建筑 工程在建设中，要严格遵循规章制度，做好竣工验收备案管理工作，这样有助于及时解决其中存在的问题，促使建筑工程管理工作规范化开 展。但是，纵观当前建筑工程竣工验收备案管理情况，仍然存在一些问题，在不同程度上影响工程管理成效及工程建设项目使用和建设项目 资金回笼等。因此，加强建筑工程竣工验收备案管理，有助于解决工作中的不足，推动建筑工程规范化发展。
1竣工资料是建筑技术实践创新的记录途径
竣工资料与建筑工程施工每一个环节都相互关联，也体现在竣工资料是建筑技术实践创新的记录途径。竣工资料的形成来源于建筑工程施工 具体环节，是建筑工程施工内容信息的总结，施工人员在实际施工中，将建筑工程施工特征融合在其中，竣工资料进行后期信息收集和整理 时，将工程施工技术的特征、优势整理出来，是建筑工程技术进一步优化的理论借鉴。例如：对于我国传统建筑的重建工作开展时，就需要 依据历史文献中建筑工程竣工归纳材料进行建筑风格分析，在建筑工程竣工整理的材料中找到建筑的基本特征，如果没有建筑工程竣工记录 作辅助，古代建筑修复工作的开展将无法准确的把握建筑工程施工要点，工程施工的开展过程产生较大的阻力。
2建筑工程竣工验收备案管理中存在的问题
2.1管理系统性缺失
竣工验收备案管理作为工程建设阶段最后一项工作，因其具备一定的重要性、系统性等特点，所以其管理直接关系到竣工验收工作是否可以 有序开展。但是，在工程建设中，建筑工程竣工验收备案管理却并未充分发挥原有作用，管理人员容易受到利益诱惑违规操作，导致竣工验 收备案管理系统性缺失。加之建筑工程项目分类繁多，往往难于选择合理有效方法开展工作，加剧了竣工验收备案管理难度。也正是由于系 统性缺失，致使企业难以对竣工验收进行明确分类，对于建筑工程验收和评比不公平。建筑工程建设完成后，建筑工程竣工验收备案管理工 作较为混 乱，未能得到高度重视，不仅会加剧建设成本，还会为工程质量埋下一系列安全隐患，损害企业经济效益。
2.2语言不能准确理解和掌握
目前的建筑工程施工质量验收标准中有许多细节由于语言表达不清楚或者不一致而导致项目在后期施工时情况很难被掌握和理解。这种情况 的发生主要是由于标准的语言表述不明确，使得语义容易产生歧义，这些问题主要表现在以下几个方面：（1）在质量验收标准中“满足结 构安全和使用功能”与“满足安全使用”这些句子表面上看差异并不大，但是实际上所表达的意思则具有很大的差别，即前一句话是说结构 安全和使用功能都必须符合要求，而后一句话则未能清晰的表达出安全和使用是否都需要满足，这就容易在后期施工时出现歧义；（2）功 能的主次也有差异性。在验收标准中一定要确定标准中功能的主要和次要，在实际验收时由于对房屋采光、混凝土梁和支撑以及其它点都没 有明确的主次之分，这就会导致现行的建筑工程施工质量验收标准对于施工人员的专业要求比较高，而且也容易导致语言不准确而导致工程 验收出现障碍。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3建筑工程竣工验收备案措施
3.1加强部门沟通和交流
为了提升备案管理工作成效，首先要加强部门之间的沟通和交流，尽可能避免其中的漏洞问题。这是因为竣工验收备案管理是一项系统性工 作，并非是由一个部门独立完成，而是需要多部门联合实现。所以，在竣工验收备案管理中，工程各责任主体单位之间应加强沟通和交流， 进行充分的资料共享；建设单位应向行政主管部门及时了解最新政策及规范要求，便于后续的竣工验收备案管理工作有序开展。此外，在部 门之间沟通和交流中，一旦遇到问题要联合解决，不相互推诿，通过密切协作，形成合力，为工作质量奠定基础。
3.2确保工程验收流程有效对接
竣工资料在建筑工程中的重要性，体现在竣工资料能够反映建筑工程的实际情况，是建筑工程验收是主要构成部分。工程竣工资料检验完成 后，施工管理人员必须做好建筑项目施工内容进行审核承接，而竣工资料正是检验人员信息对接的凭据。
3.3全面提高住房建筑工程竣工验收备案管理水平
对住房建筑工程的竣工验收及其备案管理有了内容上的认知之后，要形成科学、系统的管理体系和管理办法来保证竣工验收备案管理各项工 作的有效 开展，通过主体管理知识的增长、管理方法和手段的更新以及客观的管理制度、管理内容的完善等多方面来全面提高、有 序推进，进而为住房建筑的可持续发展奠定基础。深化对住房建筑工程竣工验收备案管理工作的认识，提高重视程度、完善管理体制，形成 科学、系统的管理办法。住房建筑是政府、企业及个人多方共同利益的凝结，对其实施合理有效的管理势在必行。首先就要提高对备案管理 工作的重视、深化对管理工作的认识，相关企业和管理人员也要提高对工程竣工后验收备案工作的重视，同时对备案制的重要性与必要性要 有充分的认识，严格依照相关法律法规开展建工质量的监督与管理工作。住房建筑工程的质量关系到人民的生命财产安全，在其竣工验收阶 段一定要严格依照相关法律法规和质量标准去严格检查落实并做好资料的管理备案工作，备案管理要有序进行，同时要公开化、透明化，确 保所有资料材料的真实性、有效性。
3.4加强关键环节审查
在工程建设过程中，要做好招投标、设计、施工、验收等环节的审查工作，工程名称是否一致，概况描述是否一致，工程责任主体是否有变 更，是否 有相应佐证资料，对这些环节进行仔细检查，是否存在违规操作现象，确保资料的完整性、连续性和规范性，为后续工作 开展提供可靠依据。做到项目完工资料及时完整上报，顺利通过竣工验收及备案，完善责任制度，将责任落到实处，充分利用信息化技术加 强审查管理，尤其是涉及到群众切身利益的内容，切实降低人力、物力和财力支出，提升工程整体效益。
3.5消防工程验收
关于消防工程一般要经过两次验收，即消防大队的现场检查和消防支队的现场验收，必检项目有消控室、水泵房、水箱间、公共部分的疏散 应急照明和监控防排烟系统、首层顶层及室外消火栓系统、防火卷帘门、现场试射试验等，并且要具备消防联动调试的条件，取得消防工程 验收备案证明。
结语：建筑工程竣工资料是建筑工程发展的主要构成部分，并随着建筑工程施工技术的发展更进一步创新。在此基础上，对建筑工程中重要 材料的探究归结为：竣工资料与建筑工程施工的每一个环节相关联、竣工资料是建筑工程施工材料的直接体现、以及竣工资料是工程建筑档 案存储的主要依据，是建筑工程质量检验较为全面的参考依据。所以，建筑工程竣工资料在建筑工程中的重要性研究具有实际意义，为我国 建筑工程行业完善提供了良好的发展引导。
参考文献：
[1]唐烈英.论建筑企业资质对工程施工合同效力的影响[J].中国不动产法研究，2014，10（02）：123-129.
[2]李普元.现阶段如何加强工业与民用建筑工程的管理[J].门窗，2014（07）：270.
[3]赵凤泉，段文凯，赵晓宇，吴悦明，苗占胜.智能建筑工程的试运行时间[J].智能建筑，2014（06）：13-14+67.
论文作者:李波
论文发表刊物:《基层建设》2018年第26期
论文发表时间:2018/10/16
标签：建筑论文; 建筑工程论文; 资料论文; 竣工验收论文; 工程论文; 工程竣工验收论文; 工程施工论文; 《基层建设》2018年第26期论文;