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【摘 要】就目前的建筑施工来说，外墙渗漏是建筑施工过程中常见的问题之一。尤其是建筑外墙在进行门窗的安装过程中，常常出现严重的渗漏问题，这种渗漏问题，不仅影响到门窗的使用性能，而且在一定程度上还影响到了建筑整体的美观性，因此，需要对在进行建筑外墙门窗安装中造成渗漏问题出现的原因进行细致的分析，从而找出相应的应对对策。
【关键词】建筑外墙；门窗安装；渗漏问题；原因；对策
我国最近几年经济得到了飞速的发展，同时也带动了建筑行业的发展，建筑行业在发展的同时不断的对其施工设计以及施工手段进行改进，随着施工技术手段以及施工设计的不断成熟，建筑结构也变得更加复杂。尤其是在建筑外墙门窗安装中，渗漏问题尤为严重。要想解决这种问题，就需要对门窗安装过程中渗漏出现的原因进行分析，从而找出应对的对策。
1、建筑外墙门窗安装中出现渗漏的原因
1.1外在原因
所谓的外在原因也就是自然因素。外墙门窗在安装的过程中很容易受到恶劣天气的影响，而使得建筑外墙的渗漏程度不断加深，这样的问题无法从根本上去解决，只能够想办法去避免，然而外在因素并不是造成门窗安装出现渗漏的主要因素，因此，对于外在因素只需要采取一定的方法加强外墙的建设，减少渗漏现象的出现即可。
1.2内在原因
可以说，内在原因是造成建筑外墙门窗安装中渗漏出现的主要因素，而这一内在原因主要包括门窗安装过程中存在的问题以及设计上存在的问题。一般来说，在实际的建筑外墙门窗安装过程中，根据实际的情况，可以将这些因素在进行具体的划分，可以分为建筑施工因素、设计因素和使用因素这三方面的内容。其中建筑施工因素主要包括建筑材料与施工技术两个方面的内容，这两个方面的内容在建筑外墙门窗施工的过程中互相联系，互相影响，而这种因素也是造成外墙门窗出现渗漏的主要因素。
现在的建筑框架中以红墙砖或空心砖作为填充物起填充作用，实心红墙砖的温度膨胀系数为混凝土的2倍左右，温差较大情况下，砖体与混凝土柱和混凝土梁之间容易出现裂缝；框架柱与砌体之间拉结筋长度不足，使砌体与框架柱不能紧密结合，框架梁底的顶砖排放角度不合理等都使砌体与框架柱之间产生裂隙，导致渗漏现象发生。
水泥砂浆是现在建筑常用的外墙抹灰材料，其强度及刚度比砖墙高，外墙抹灰时因结构垂直不易调平，易出现墙面开裂现象；使用砂浆粘贴瓷砖时，由于其材料的密实性和饱满度不足，易形成一些相连的孔腔，当雨水渗入空腔后形成蓄水腔，若此时外界温度升高，贮存在蓄水腔里的水、气通过砂浆中的微小毛细孔渗透到室内，不仅导致渗水现象，还会使房屋内墙面受潮发霉，影响室内美观。
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建筑外墙门窗材料一般为铝合金材料，铝合金窗台的最低处没有泄水孔，水进入铝材空腔时可自由流动，推拉窗底框外缘板高于内缘板，外界雨水易越过导轨进入室内窗框安装时与墙体的接缝大，难以完全填满，而铝合金和砂浆之间没有柔性密封，二者膨胀系数差较大，外界温度差较大时，连接位置容易裂开，雨水渗入通道，导致渗漏现象。
设计因素。设计因素是导致外墙渗漏的重要因素之一，很多设计者不设计窗楣线和滴水线，只做鹰咀构造，窗框安置在墙中，外窗楣的宽度只有六厘米左右，在风力作用下雨水越过鹰咀线，造成渗水现象；有些设计将外墙饰面砖以拼缝的形式连接，交接处没有填充材料，而且安装节点没有防水处理措施，这些都易造成渗水现象。
2、针对建筑外墙门窗安装中的渗漏问题采取的有效解决措施
2.1一般情况下，在施工过程中所采用的材料是混凝土材料，这一材料对门窗的安装质量也存在一定的影响，所以如果想要确保施工质量，就要加强对原材料的把控。即在选用混凝土时，一定要经过严格的把关，混凝土的质量直接决定了是否会出现渗漏现象。笔者认为可以从这几点出发加强对混凝土的控制。一是要在调配时，要注意对混凝土的配合比。确保在搅拌过程中的均匀程度。二是要在浇筑时进行严格的控制，一方面要在振捣时保证均匀，另一方面在浇筑时要注意预防空洞的现象。三是在混凝土浇筑时，主要采用的方式为分层浇筑，所以每一层之间的间隔时间应该做到严格的控制，确保砖墙灰缝之间使用混凝土将其填充密实。
2.2在施工过程中，往往施工人员会忽视混凝土柱、梁之间的交接部分，这些部分恰恰是需要加以重点关注的。应该选用砂浆将其周围的部分进行填充，砂浆切忌日不可搅拌过多，遵循随用随拌的原则，否则会影响其使用性能，并且放置在外的时间不能超过3h。如果周围环境的温度在30℃以上，那么就需要在2h以内使用完毕，这样才不会影响到其填充的效果。在墙体与柱之间拉结筋的部分应该遵循设计规范中的要求予以设置，这样才能避免发生意外的状况。同时还要注意墙体孔洞的问题，要将其封堵严实，在封堵前先将洞内清理干净，再使用水泥砂浆将洞口封堵住。
2.3在进行门窗安装时，不同类型的门窗安装具有不同的要求。但是所有门窗在安装时最为重要的一点就是要将周围的缝隙处理好。对于铝合金门窗以及塑钢门窗而言，复验预留门窗孔洞尺寸，按照设计要求处理不合格孔洞间隙，避免间隙不一影响门窗塞缝质量。门窗框安装好后，使用发泡聚氨酯材料对门、窗框周围的空隙进行初次封堵和二次封堵施工，保证材料有效封堵空隙。螺钉及铆钉孔设计密封垫，保证密封效果。
2.4在进行设计时，要选用质量较好的防水材料，并且为了提高防水性能，还要在表面设计一层防水层，在外墙交接的位置使用金属网进行补强，并且使用具有高弹性性质的嵌缝方式代替原有的拼缝方式，在进行门窗设计时，应该在窗框处增加窗楣线以及滴水线，并且设计一个泄水孔，门窗间拼缝处除了使用螺丝加固外，还应使用高弹性材料进行密封填充。设计时考虑建筑地点气候条件，选择合适的门窗形状与材料。
2.5在使用的过程中，用户需要进行室内装修，此时需要注意的问题是对缝隙的填充。例如预留孔洞、卫生间的排风口以及厨房排烟孔等都是需要加以重点关注的部位，对这些部位附近缝隙的填充，要求使用具有高分子益胶泥功能以及微膨胀功能的砂浆，并且砂浆必须要的防水。如果墙体出现渗漏现象，就要及时对原因加以分析，从中找出解决的措施。
3、结语
综上所述，在今后建筑施工的过程中，应该更多的关心外墙门窗安装过程中渗漏的现象，因为建筑外墙不仅具有美观性的作用，同时还直接影响的建筑的整体质量，所以这一问题长久以来就是施工方关注的焦点。从我国当前现有的状况来看，我们已经探明造成门窗渗漏的主要原因，所以希望在今后的施工中能够根据问题产生的原因采取有效的手段加以解决，保证建筑外墙的渗漏现象能够从根本上得到解决。
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论文作者:于强
论文发表刊物:《低碳地产》2016年9期
论文发表时间:2016/9/6
标签：外墙论文; 门窗论文; 建筑论文; 过程中论文; 砂浆论文; 原因论文; 混凝土论文; 《低碳地产》2016年9期论文;