河北省唐山市乾正建设工程材料检测有限公司 河北唐山 063000
摘要：随着建设工程迅速发展，现代建筑的设计中很多附属建筑和设备都转移到地下，如地下车库、地下设备层等地下结构。但由于水文和地质情况的不同，因而地下混凝土的防水显得特别重要，如果处理不当，往往会造成局部或者大面积面积渗水及漏水。现从以下几方面进行简要的分析及处理。
关键词：地下混凝土；防水工程；渗漏；防治方法
引言：
地下防水工程作为建筑工程的重要组成部分，就目前来看地下室渗漏问题十分严峻，若不得到及时改善便会影响工程质量水平，甚至对人们的日常生活及工作造成不利。在这种情况下建筑施工企业应采取一系列施工手段，全面控制工程渗漏部位，使防水性能得到满足，促进建筑企业的可持续发展。
1 渗漏部位及原因
1.1 防水混凝土结构渗漏的部位及原因
由于模板表面粗糙或清理不干净，模板浇水湿润不够，脱模剂涂涮不均匀，接缝不严，振捣混凝土不密实等原因，防水混凝土出现蜂窝、孔洞、麻面，引起地下水渗漏。墙板和底板，以及墙板和墙板之间的施工缝留置不当，施工缝内杂物清理不干净，新旧混凝土之间形成夹层，地下水沿施工缝渗入。由于混凝土中砂石含泥量大，养护不及时等，产生干缩和温度裂缝，造成渗漏水。混凝土内的预埋件表面没有认真清理，对周围混凝土振捣不密实，预埋与混凝土粘结不严密而产生缝隙，致使地下水渗入。由于穿墙管道未设置止水法兰盘，管道未作认真处理，使周围混凝土与管道粘结不严，造成渗漏水。
1.2 卷材防水层渗漏部位及原因
由于保护墙和地下工程主体结构沉降不同，防水卷材粘在保护墙上后，卷材被撕裂而造成漏水。卷材的压力和搭接接头宽度不够，搭接不严，有的甚至在搭接处张口而造成渗漏。结构转角处卷材铺贴不严实，后浇或后砌结构时，卷材被破坏而产生渗漏。由于卷材韧性较差，结构不均匀沉降时卷材被破坏而产生渗漏。由于管道处的卷材与管道粘结不严，出现张口翘边现象，地下水沿此处进入室内，产生渗漏。
1.3 变形缝处渗漏的原因
止水带固定方法不当，埋设位置不准确或在浇筑混凝土时被挤动。止水带两翼的混凝土包裹不严，特别是底板止水带下面的混凝土振捣不实。钢筋过密，浇筑混凝土时下料和振捣不当，造成止水带周围骨料集中、混凝土离析，产生蜂窝、麻面，这种情况在下部转角部位更严重。混凝土分层浇筑前，止水带周围的木屑杂物等未清理干净，混凝土中形成薄弱的夹层，造成渗漏。
2 渗漏的处理措施
2.1 选择合适的施工材料
为促进外墙防渗性能的提高，施工人员在外墙施工中应选择适宜的施工材料，例如防水性砂浆。值得注意的是，施工人员在外墙抹灰施工前应将封堵工作落实，同时对涂抹的墙面实施清理。为确保墙体与砂浆间的粘合力，施工人员应对涂刷质量严格控制，在砂浆粉刷过程中，施工人员可将分层粉刷方法运用其中，根据工程施工实际情况来控制粉刷厚度，同时还应在混凝土与砖墙连接处挂网粉刷，避免粉刷层破裂。与此同时施工企业还应做混凝土抗渗试验，在具体实施应将膨胀剂运用其中，对混凝土浇筑加强控制管理，值得注意的是，施工企业在混凝土振捣中应按科学顺序来进行，避免渗漏情况的产生。在这种情况下施工企业应加强对施工设备运行情况的管理，以确保设备能够顺利、安全运行。另一方面，完成设备的使用后，应该定期展开检查，尤其需注重运行异常状况的观察，并及时施予检修措施，使因设备运行异常导致的施工质量问题得到避免。
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2.2 处理渗漏部位
堵漏前先查明渗漏部位，并在渗漏部位作出标记。沿混凝土裂缝两侧剔凿成U形或八字形边坡沟槽(外口100mm×100mm，深100mm，底部50mm×50mm)，灌浆孔钻好后，用高压气吹出造孔时产生的粉尘，然后用高压水冲洗灌浆孔，冲出孔内的混凝土碎渣与粉尘等杂物，在孔洞内放置一带圆孔的弧形薄铁片，其宽度与沟槽相等，并用砂浆将铁皮固定。
2.3 灌注浆液
水平孔缝的灌浆顺序为从一端向另一端，垂直孔缝应为自下而上。遵循先墙体后底板的原则，可以有效地保护已施工的防水层。灌浆压力取决于渗漏的程度、渗漏部位及其密实情况。位于地下水位的结构，注浆压力一般为0.2～0.6MPa，并应根据实际情况调整。灌注浆液应采取快、慢、停、慢、快的手法进行作业。开始先快，将浆液压入，使浆液与水混合;然后缓慢灌浆，使混合浆液浓度上升并逐渐凝固;但此时强度很低，需停滞约3min，再缓慢压入浆液;当达到一定压力时，再快些压入浆液，以使孔缝充实。当浆液注入至不再进浆且临近注浆孔冒纯浆液时，应立即停止注浆。72h后检查渗漏部位有无渗水，若无渗水，将灌浆嘴折断，用速凝水泥砂浆将基面封闭、抹平。
2.4 对施工人员加强培训
在地下室防水工程中，施工人员自身素质水平将直接影响工程施工质量及效率，为确保工程质量水平的提升，还应加强对施工人员的培训与管理，通过定期组织培训活动来提高施工人员专业素质，构建一支高素质高水平的施工队伍，为地下室防水工程施工的开展奠定基础。施工单位还应进一步提升管理者管理的水平，进而确保各个部门的协调性和配合度，最大限度降低因人为因素而影响到施工的质量。此外施工企业还应对管理人员进行培训，加大对地下室自防水工程施工管理力度，提前预测各种安全事故的发生，通过这一手段可促进施工人员及施工部门安全防范意识的形成，并吸取相关经验与教训，加大安全防范教育力度，强化安全管理措施，从根源上防范此类事件的发生，有利于我国地下室自防水工程施工的有效进行。
2.5 养护与拆摸及改进措施
混凝土终凝后要加强养护，当日最低气温高于5℃时，就应用水浇湿养护，养护期不少于14d。养护不好，混凝土内水分蒸发过快、过多，易使混凝土表面出现干裂，而且会形成过多的毛细孔道，降低抗渗效果。另外掺入UEA膨胀剂的混凝土，在养护时，要有足够的水分才能完成二次水反应，形成的晶体堵塞混凝土的毛细孔道，提高混凝土的自密性能，达到防水的目的。如果因施工需要早拆模，养护更加重要。冬季混凝土施工应再覆盖一层草包保温，提高混凝土的早期强度。
2.6 事后严格把关
在工程项目质量管理中，相关部门还应加强事后管理，就目前来看事后管理的实施是以工程质量验收为主，在具体实施中应遵循实事求是原则，找出不符合要求的根本原因，从而提出有效的解决对策，如若工程质量验收工作的实施不认真，便会对工程质量的提升造成不良影响，基于这种情况下还会影响施工人员的质量意识。为确保工程监理的有效实施，建筑企业还应遵循相关原则，如：“质量第一”的原则、坚持“按图施工”的原则、坚持“事前控制，科学公正”的原则。通过上述手段可确保地下室防水工程的有效建设。
结束语：
渗漏问题是困扰房建维修部门的难题之一，也是影响房建维修部门安全生产的重要隐患。而只要在施工中强化工程质量意识，严格施工操作工序，严格按规范、规程把关，认真做好每步工作，就可以杜绝施工造成的房屋漏水。
参考文献：
[1]黄铁山.地下室防水工程渗漏问题产生原因以及防治对策[J].低碳世界.2017(01)
[2]李丛丛，赵玉泽.地下室防水工程渗漏的原因与防治措施[J].江西建材.2016(02)
[3]陈夕虎.地下室防水工程渗漏原因与防治措施[J].建材与装饰.2016(01)
论文作者:李深
论文发表刊物:《防护工程》2019年第6期
论文发表时间:2019/6/26
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