摘要：本文针对地形落差大的建筑及住宅小区特点，结合实际情况，提出住宅小区合理进行竖向规划设计原则，找出解决竖向高差难题的合适方案。该方案能达到优化设计，可有效改善环境、增加小区的景观特色，为类似地形特点的小区竖向规划设计提供参考借鉴。
关键词：住宅小区；竖向规划；大高差地形
引言
大高差地形建筑是一类既特殊又复杂的建筑类型。它与平地建筑最大的区别就是竖向设计。因此它的设计重点和难点也在于竖向设计。所谓“成也萧何败萧何”，如果能利用好地形，解决好竖向设计，往往能形成具特色的建筑形态和风貌。在一些国家和地区都能看到许多有关山地建筑的例子。如希腊圣托尼里岛，被誉为世界上最美的岛屿，童话般的房子依山而建，充分利用了当地地形特色和景观优势，打造成一番人间仙境，令人向往。还有如赖特的流水别墅，也是依山而建，通过竖向错落设计，与山水结合，融为一体，形成了独一无二的经典建筑作品，为人津津乐道。这样的例子还有很多，设计师们都是通过充分了解当地的地形地貌特征与自然相结合的手法，优化竖向设计，化不利为有利，从而设计出独具特色的大高差地形建筑。
1.工程案例实践分析
某住宅小区总用地面积429468㎡，可建设用地面积380492㎡，用地东西长度约880米，南北向长度超过600米，北西侧地势较高的丘岗地面标高约105~120m，往南、往东丘坡地面标高约55~90m，相对高差50~65m，局部位置高差20m。拟建低层、高层住宅，小学，幼儿园，商业及配套设备楼等。从地形表明，该住宅小区的场地竖向复杂，对建筑、绿化景观的布置难度很大，对于我们的竖向设计都是很大的挑战。
在经过多次的场地地形分析和现场勘查之后，决定以竖向设计为核心，主要从下文几个方面入手进行住宅小区的规划设计，落实解决好场地的大高差带来的设计问题。
2.土方与环境（绿化、水景、排洪）
山地景观布置与平地景观布置最大不同是它有竖向高差，因其山地空间狭小平地很小，既要解决高差关系又要在建筑之间布置绿化。我们参考了世界许多山地国家地区的做法，例如在瑞士，在这个景观优美的国度，山地占了国土面积的很大比例，房子大多依山而建，建筑与环境都能和谐的相处，他们是如何做到的，有很多成功经验值得我们学习，在总结分析他们的实例后我们总结出几点要点运用到我们住宅小区的景观设计上：首先，增加山地的绿化率，有利于山体的长期水土保持，稳定土层，减少山体滑坡等灾害；其次，改善住宅区的微气候，净化空气；再次，美化居住环境，丰富山地建筑的层次感，增加建筑间的视觉距离感。通过乔木灌木树种及鲜花的配置，特别要注重考虑置植物的垂直标高上的搭配，有的放矢，营造宜居的生活环境。
该项目的景观设计难点在于地形处理。需要根据实际的地形地貌高差关系来处理所有的景观问题。因为有高差的出现，增加了许多设计难度，在景观节点的交接处往往需要特别注意这里的高差，通过自然放坡、步行台阶、坡度、挡土墙等一系列的手段进行优化设计，否则景观设计无法完成。我们从剖面设计入手分析，对地形特征进行归类分析后，在高差较大区域，无法自然放坡的情况下，适当采用石砌挡墙，就地取材，既能解决高差问题，减少投资，同时体现自然的生态景象，尽可能的减少人工的痕迹。如果设计考虑得不细致，太过粗放，会显得景观太单调缺乏人情味。这里并不需要全面铺开布置绿化，对人活动区域的绿化进行重点打造和设计。从细微之处着手，考虑与地域特色相结合，尽量的就地取材，与建筑相融合设计，打造属于该小区的独特的风景。
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由于这些高差关系需要进行多方案设计和全过程各专业的互相协调，也带来了与建筑、给排水、挡土、防洪等相关专业之间的配合问题。同时也因此，增加了景观设计的趣味性和挑战性，也因此往往能设计出独特的住宅景观。
同时需要注意的是，由于是地形高差大，又是分期建设，如何针对四季的气候特点和施工时间安排进行相应的水土保持，成为了项目施工的一个难点。我们也针对这个情况，对场地进行水土保持的相关措施进行事先研究和设计，确保施工过程的安全性和水土的相对稳定性。
3.建筑与道路
本人认为，在用地坡道上，≥25%的高差，就可算作大高差竖向设计。在这样的地形上做建筑设计，平行等高线布置的多以以掉层法和错层法；垂直等高线的可用开间跌落处理，或跌落加掉层处理，以解决竖向高差带来的问题。
错层法在大高差设计中，是一个很重要的设计方法。建筑、道路、山体之间的关系，可通过错层法来解决。
以该小区的中高层住宅为例进行分析。在大高差地形的基础上，要解决好人行出入口，车库出入口，就要保证每栋住宅的车行和人行都能方便出入，往往这些出入口都不在同一个标高，甚至是不在同一个面上，通过错层设计来解决各栋的实际问题。当道路坡度较大、建筑前后两个面的高差又很大时，建筑要跟着建筑前后道路趋势走，每栋的±0.000标高往往不能同一个标高上。当然并不是每栋的±0.000标高越多越好，这样会增加设计难度，增大工作量，带来更多的问题。特别是从整个小区范围考虑，所以需要梳理各种标高情况，把每栋的情况归类，按照坡度的大小，最终简化成少数几种类型进行分类设计。针对每种类型情况，确定建筑±0.000标高是否需要错开，这关系到建筑的立面效果及结构布置的调整。根据不同道路坡度的高低不同，对不同情况下不同的车行入口，人行入口情况进行系统分析，通过归类分析法归纳成几种情况，对车库底板标高，入户花园标高，人行入户台阶多方案比较、分类，目的是建立相关标高的连动关系，确定各种情况下既满足使用要求，减少工作量，合理统筹布置建筑各类出入口位置和标高，与前后道路相连接，以找到科学合理的解决方案。
确定好设计方法后，后续就是进行量化设计的过程。我们在采用上述的分类分析方法后，对各栋进行归类，设计成一个联动的表格，通过excel进行不断调试、验算、统计。通过这个高差连动表格，我们能系设定相关系数它们之间的相对数值范围关系，输入道路标高等确定值，以获取较为合适的建筑标高±0.000、车行入口标高、前后花园标高等等。从而得出每栋、乃至每户住宅的各项具体标高情况及调整方案。表格设计需要协调各项主要因素，调整的方案尽可能的系统化、合并简化，以取得使用方便及施工方便的平衡点。这个调整设计的过程也是一个不断深入优化设计的过程，能够量化清晰各方数据，是我们检验设计合理性的重要依据。同时，也能一定程度上减轻了量化过程的工作量，便于我们发现问题、统计和日后的设计修改，大大的提高了工作效率。这是一个往复循环、不断优化的设计过程。
4.不足之处
当然，既然是人工设计，还是会有我们考虑不周，不足之处的。例如我们注意到各栋住宅楼与道路之间的高差关系的处理，但对于整体地块的高差上如何方便人们快速出行，实现每栋住宅楼之间的联动关系，考虑尚不足。如能在规划之初一并深入考虑，就更为人性化了。
5.结语
在我日常工作中涉及许多类似的山地住宅建筑。为了开拓生存空间，获取资源，回归自然等等的需要，我们就会对一些山地地形进行利用和改造，在上面建造住宅，以适应人们生活的需要。
由于其设计的复杂性，在实际工作中，山地建筑设计让人望而生畏。如何进行山地建筑设计，如何从这些成功的设计作品中学习他们的设计方法，并在实际实践中逐渐形成一套设计系统，以帮助我们解决实际的工程实践，具有重要的现实意义。合理开发利用山地，是值得深入研究的课题，山地建筑设计的核心是竖向设计。在这里，选取大高差竖向设计方法作为我的一个研究课题进行深入探讨。通过以上的一个案例分析我们收获了一些做大高差地形住宅区的设计方法和设计实践经验，希望能对我们日后的工作提供更多的参考价值。
论文作者:陈耀阳
论文发表刊物:《基层建设》2017年第16期
论文发表时间:2017/10/16
标签：高差论文; 标高论文; 地形论文; 建筑论文; 山地论文; 景观论文; 住宅小区论文; 《基层建设》2017年第16期论文;