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摘要：房屋建筑作为建筑工程体系的一种类型，其具有资金投入量大、施工工期较长、工序繁杂化、工程项目施工地址相对固定化等特征，其繁杂化工序势必会对施工质量造成不同程度的影响，所以积极做好房屋建筑施工质量监理工作是极为必要的。本文在探究质量监理工作所存在的问题进行分析的基础上，总结长期的施工经验，提出相关解决对策。
关键词：房屋建筑；监理；问题；对策
在房建工程中，质量监理是非常重要的内容，但是在诸多因素影响下，还是容易有各种各样的质量问题出现，因此，需要科学开展监理控制，保证房屋建筑工程的施工质量。对于监理工作来说，认真负责的态度能够保证群众的生命财产安全不受侵害。良好的工作态度既是对自己负责也是对他人负责，态度是基础，但是也需要求真务实的工作作风。土建质量管理人员和施工员在监理工作过程中应将工程质量放在第一位要遵守法律、诚实守信、公正廉洁、科学施工、科学管理，积极主动去维护业主等各方的合法权益，将“一切为用户服务、以人为本”的工作理念贯彻到整个土建工程工作过程的始终。
1 房屋建筑施工质量监理现状
1.1 房屋建筑工程监理市场体系不完善
在一些房屋建筑工程进行监理时采用的是招投标的方式，这一方式在法律规定要求方面没有什么问题，但是在实际的招标过程中，常常受到利益等因素，导致招标流程和标准欠缺规范。这种难以平衡价格和技术质量的竞标模式，使监理市场秩序混乱，出现了一些不公平竞争的行为，甚至一些单位业主在招标时徇私舞弊，对竞标单位价格进行压制，恶性竞争给土建工程监理企业的信誉带来了一定的负面影响，而且也导致房屋建筑工程质量和安全存在很多问题。
1.2 监理人员配备不齐全
房屋建筑施工质量监理工作存在一定的复杂性和综合性，要想提高建筑施工质量，加强优秀监理团队建设工作很有必要，这就需要不断提高监理人员的管理和判断能力。但是就我国的实际情况而言，一些工程企业并没有正确认识监理人员的重要价值，导致监理人员在配备方面存在不齐全问题。房屋建筑工程比较庞大，但是一些单位只安排了几个监理人员来对施工质量进行检查，由于监理人员的欠缺，使部分施工区域的施工人员行为得不到约束和监督，这些施工人员会在监理人员不在场的情况下偷工减料，导致整体施工质量比较低，轻则影响房屋建筑功能，重则发生严重的安全事故，因此一定要保证施工中具有充足的监理人员。
1.3 监理力度不强
监理不力，也是房屋建筑施工质量较低的原因。而监理力度不强的导致原因包括：监理机构运行经费不足、职责划分不明确等。而从监理人员自身方面进行分析，主要是其责任意识不强。一些监理人员只考虑自身的利益，对于工程单位的发展全然不顾，在实际监理过程中不够认真负责，没有对施工质量进行全面检查，这就给了施工人员偷懒的机会，这种情况很容易出现不严格按照施工规范进行施工的行为，进而对施工质量产生不利影响。当问题出现之后，职责划分不清楚，不能把责任落实到个人，也使监理人员不能尽心尽力的发挥其监理价值。
2 加强房屋建筑质量监理对策
2.1 强化人员素质与监理力度
其一，严格规定准入标准。对监理人员进行培养，不断培养其管理和决策能力，能够保证施工秩序的有条不紊，而且能够准确和快速的对突发情况进行分析并采取相应的对策，在保证施工质量的基础之上，加快施工效率；其二，成立一支优秀的监理团队。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆个人的力量是薄弱的，监理单位应该充分发挥团队作用，不断壮大监理队伍，为建筑施工配置充足的监理人员，并在监理队伍之中形成核心竞争力，以此调动监理人员工作积极性和主动性，从而更加尽职尽责的来对施工人员进行监督和指导；其三，强化建筑市场监管力度。企业可以利用建筑法人监理责任体制方式，来减少招标中不法行为。通过强化建筑市场监管力度，提高施工人员施工准确性和高效性，减少“豆腐渣”工程出现的概率。另外，还要借助政府和群众力量，来提高监理工作的科学性和有序性，提高施工质量和安全。
2.2 完善房屋建筑施工质量监理制度
完善房屋建筑施工质量的监理制度，是施工质量监管的基础。首先，房屋建筑监理单位要完善相关法律、法规，加强施工监督管理能够进行顺利操作，而且在监理时，要使用高质量、高水平的检验工具与检测制度，以确保施工质量评定具有一定的准确性与权威性。并构建一套完整的施工质量监理责任制度、施工质量的控制制度、施工质量的检验制度以及施工质量的事故报告等，确保各个监理人员的工作职责，进行严格管理，严格控制施工技术，防止施工失误的发生。同时监理单位应统一部署施工质量的监理工作，提高监理人员的施工质量监理能力，采取高效的手段与方法开展监理工作。
2.3 健全房屋建筑施工质量监理体系
保证施工质量的根本措施是建立健全房屋建筑施工质量的监理体系。健全房屋建筑施工质量监督体系，在房屋建筑施工单位与房屋业主签订相关的项目承包合同时监督管理合同内容，确保施工企业的施工技术与业主的要求是否一致，然后进入施工现场；其次，合同签订之后，施工单位可以明确分工，组建质量检验员，施工材料的质量也是影响施工质量监理的一个因素，因此尤其要加强对房屋建筑施工设备及施工材料监理，防止房屋建筑施工中的各个施工阶段的质量失误；最后，对整个房屋建筑工程实行统一的监理，统一部署监督管理工作，科学、合理地执行监理工作，采用高效的监理方法来进行施工质量监理。
2.4 加强对房屋建筑施工设备及施工材料监理
新时期，机械化的施工技术已被广泛应用到房屋建筑施工过程中，且项目的施工设备朝着多元化、信息方向不断发展，在一定程度上，提升了我国房屋建筑的施工效率和施工质量，同时也为施工质量的监理工作带来一定的难度。在进行施工质量监理时，需对工程施工的机械设备实行监理，及时维护及更新设备，为房屋建筑施工提供一定的保障。并且施工材料的质量也是影响施工质量监理的一个因素，施工材料作为施工项目的重要原料，因此，监理人员必须要严格控制好各项施工材料，如施工原料、半成品等。
3 结语
质量是一个企业的生命力，是一个企业不断发展的的重要保障，它在目前的建筑行业中是不可忽视的。所以房屋建筑工程施工监理对建筑的质量保证起到了相应的作用，在建筑行业中，监理的工作是绝对不可取消和忽视的。建筑行业目前一方面面临着体制的革新，另一方面要求节约成本，降低整个工程的成本为企业创造利润，在这种情况下很可能会出现相应的质量问题，这就要求工程中质量监理发挥其重要的作用，争取做到整个工程的完全合格，由此可见，质量监理在工程中是非常重要的角色。
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论文作者:刘亚军
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年21期
论文发表时间:2020/2/26
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