周宇
中国建筑第二工程局有限公司 辽宁沈阳 110000
摘要：随着改革开放的不断深入，现代化建筑工程项目的数量逐年增长，房屋建筑的质量问题也逐渐受到人们关注。建筑工程的施工环节质量作为衡量施工团队与企业市场竞争力的重要标准，在施工环节中，人们尤为关注建筑的渗漏问题，这也一直是建筑工程项目中最为常见的问题。建筑渗漏问题不仅影响着居民住户的居住体验，更是直接对建筑工程的经济效益与社会效益产生不利影响。为此，本文就建筑施工过程中的防水防渗技术进行重点研究，同时探究房屋渗漏的主要因素及渗漏部位，然后在此基础上具体阐述工程管理与规范性的防水防漏施工建议。
关键词：建筑施工;防水防渗;施工技术
1研究建筑施工中防水防渗施工技术的现实意义
科技水平的不断进步，使得建筑用户对工程项目建设使用的安全稳定需求越来越大。然而，在施工实践过程中，各部分结构易受所处环境因素的影响，而出现不同程度的水渗漏问题。此结构作用背景下，建筑物建设使用的整体效果就无法达到预期，进而对用户的生命财产安全带来一定威胁。为此，工程建设者应对以往建筑工程项目施工建设过程出现的渗漏问题进行分析，即在明确其产生部位与形成原因的情况下，提高防水防渗施工技术的应用质量效果。如此，建筑施工建设就能在科学可靠的技术保障背景下，满足现代化经济发展人们对建筑行业提出的快速稳定发展需求。
2建筑工程渗漏的影响因素
2.1材料因素
随着建筑工程施工行业稳步发展，也推动了建筑材料的发展，但是由于市场上销售的施工材料类型多样，品种复杂，质量也存在明显差异，因此必须结合项目施工的需要，考虑综合方面因素，选择质量合格的防水防渗材料，才能为工程施工打下基础。但从国内部分施工运用材料的情况来看，在购买材料时，部分施工单位为了节约成本投入，获得更多的经济利润，选择质量不合格的施工材料，导致建筑在使用期间发生渗漏水的问题，影响到住户的居住品质。
2.2建筑防水防渗施工设计不合理
根据我国有关数据显示，90%的建筑防水问题是由防水结构设计不合理造成的，这也就是从另一方面表明了我国当前的建筑施工中防水防渗施工技术相对较为落后，在我国建筑防水防渗施工进行之前，相关设计人员需要根据实际施工地点进行防水设计，但是我国目前的防水设计能力较低，并不能满足施工需求，另外，部分设计人员在进行建筑施工防水防渗设计工作时，经常会出现防水设施不完善、防水结构出现漏洞等情况，这就会一定程度上造成建筑渗漏，甚至会由于积水过多而引发安全事故，并大大缩短了建筑的使用寿命。不管是建筑防水结构不合理还是缺少排水设施，都会严重影响建筑的正常使用，并存在一定的安全隐患，威胁到居民的人身财产安全。
2.3设计问题
工程设计质量会直接影响工程整体施工质量，只有做好设计工作才能够提高建筑工程的防渗性。当今，很多建筑工程防渗性较差都是因为设计不当造成的结果，也就是设计图纸中存在着一定漏洞，严重会造成不可挽救的后果。例如，设计人员过于关注工程表象，忽略了细节问题;设计人员对实地考察不足等。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3建筑施工中防水防渗施工技术的应用控制对策
3.1优选防水防渗施工材料
当前阶段，建筑行业市场环境的多元化，越来越多新型的防水防渗产品投入施工使用。经实践证实，新型材料的施工使用，规避了原有材料的性能缺陷，为产品的升级改造目标实现做出了贡献。为此，防水防渗施工技术应注重新型材料的使用，即结合工程项目的建设使用需求，将复合高分子防水卷材、堵漏材料以及密封材料等运用于施工实践。具体选择过程中，应根据建筑物不同部位的设防数要求来确定防水材料的厚度。此外，还应结合工程所处的规范标准来提高防水层施工的质量效果。由此可以看出，一旦施工材料的性能质量得到保证，就能以可靠性的状态作用于易发生渗漏的工程结构部位。
3.2针对不同情况进行防水防渗施工
3.2.1屋面防水防渗。屋面渗漏的效果如何，直接影响到整个建筑结构设计的质量，因此在施工的过程中，应依据施工的标准要求来施工。具体体现为:在浇筑钢筋混凝土时，应确保浇筑的整体性，将混凝土浇筑的塌落度控制在140~160mm，浇筑的过程应保证连续不间断。此外，对于找平层的施工，为避免出现积水渗漏的问题，需要合理设计找平层和防水层的粘结面积，并使用清水冲洗施工面，然后将立面与平面的连接位置设计为圆角，上方设计为滴水结构，即可铺设防水卷材。
3.2.2厕浴间防水防渗。在厕浴间防水防渗的施工中，需要确保卧室客厅高度高于地面高度，地漏口低于相邻的地平面，然后清洁基层的油污与浮灰，在卫生间、厨房1.8m以下的墙体位置涂抹一层掺入防水粉的石灰，使用防水涂膜涂刷整个基层。对于穿过卫生间楼板的管道，清理干净后，采用专用的砂土封堵空洞，然后在管道20cm的位置预留管道外延坡道，保证污水顺利排出。例如在某住宅小区的厕浴间防水防渗施工中，为了避免渗漏现象发生，该工程选用JS复合防水涂料来施工。具体施工步骤为:先将地面、墙面原来的找平层、防水层与面层等清理干净，然后涂抹新的水泥砂浆，并铺设纺布，待风干后，在进行大面积的涂膜施工。对于厨房与厕所管道的管根位置，需要将管根四周清理干净，形成深、宽为1cm的V形槽，依据粉料、水的比例(1∶0.3~0.35)将速凝型“水不漏”搅拌均匀，形成腻子状后，分层注入到管槽内，然后使用抹子压实、找平后，依据地面和墙面交接部位的方法注入JS复合防水涂料，做加强处理。但在敷设长纤维无纺布时，需要依据管根形状加宽200mm并剪切后，形成两个半圆形套在管根位置，并涂抹一层JS复合防水涂料即可。
3.2.3地下室防水防渗。对于建筑地下室防水防渗的施工，为了提高地下室的防水防渗效果，在施工前，工作人员需要做好新旧砼接缝的处理工作，用高压清水冲洗施工缝，重复湿润砼接槎面，确保新旧砼接缝位置形成良好的接槎，才能浇筑。然后将套管预埋在地下室管道穿墙位置，将内墙角和穿墙管凹凸位置的间距控制在25cm内，管和管的间距控制在30cm内。若穿墙位置预埋许多管线，需要在墙壁上设置角钢，并在预留浇筑孔中浇筑改性沥柔性密封材料，并在底板垫层中铺设卷材防水层，以加强地下室的防水防漏。
3.3构建防水防渗技术研究团队，提升理论研究水平
为了更好的提升防水防渗施工技术的质量，必须先提升防渗漏技术的理论研究水平。因此，建筑工程企业应当在该领域上，构建一支高水平、高素质的专业化技术研究团队，为施工团队在防水防渗施工技术上提供科学的、合理的技术指导。防水防渗施工技术研究团队的构建能为企业以及企业所服务的对象提供更好的服务，根据企业与居民提出的要求，结合施工的实际情况，进行一系列的调查、分析、研究，从而制定出一套完善的防水防渗施工技术体系。
结束语
综上所述，随着时代的进步与发展，现代化建筑工程数量的增加是不可避免的，而提升建筑工程的整体质量便成为社会各界人士所关注的热点，其中施工技术的工艺水平便直接关系着房屋建筑的质量，因此，建筑行业从事人员应该对防水防渗等施工技术的研究及实践操作予以重视。
参考文献:
[1]朱小艳.建筑施工中的防水防渗施工技术探析[J].中国住宅设施，2017(5):99-100.
[2]李开明，井长源.建筑施工中的防水防渗技术及应用研究[J].工程技术研究，2016(6):38.
[3]马庆江，李鹏.建筑工程施工中的防水防渗技术研究[J].住宅与房地产，2017(12):206.
[4]王莹，关锐，项桦太.防水材料的抗开裂性及其影响因素的试验研究[C]//中国防水工程技术论坛论文集，2016.
[5]张玉玲.工程防水材料的互补性、适应性和实效性[C]//全国第十三届防水材料技术交流大会论文集，2017.
论文作者:周宇
论文发表刊物:《防护工程》2018年第28期
论文发表时间:2019/1/3
标签：防渗论文; 施工技术论文; 建筑论文; 建筑施工论文; 质量论文; 建筑工程论文; 位置论文; 《防护工程》2018年第28期论文;