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摘要：随着社会的发展和科学技术的进步，新的设计理念、新的结构体系、新的建筑材料、新的建筑构配件、新的施工机具、设备的不断出现，施工工艺、施工技术的不断改进，人居环境质量得到了极大的提高，房屋建筑工程质量总体水平不断上升。但是，一些房屋建筑中的质量通病还是频频出现，这不但缩短了建筑物的使用年限，而且还直接影响了建筑物的使用安全及使用功能。这些通病的发生，引起了工程质量问题的投诉的上升，成为亟待解决的重要问题。本文对房屋建筑工程质量通病的成因及防治措施进行分析。
关键词：房屋建筑工程；质量通病；成因；防治措施
建筑工程是一项关乎国家民生的重点行业，在施工过程中采取何种施工方案进行施工直接关乎最终的建筑质量。近年来，许多企业在激烈的行业竞争之中，摒弃了企业施工的标准。这就导致完工后的房屋建筑经不住时间的考验，给用户留下了诸多的安全隐患。所以在施工过程中不管是底层的员工还是高层的决策者，要始终如一的坚守职业准则，严把房屋质量关。
1建筑工程常见质量通病类型及危害
在建筑施工过程中，受设计和施工等方面的影响，普遍存在质量通病的问题。建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生的，普遍存在的一些工程质量问题。由于面广量大，因此对工程质量危害较大，建筑工程质量通病的种类很多，主要包括以下十个方面：砌砖工程，钢筋混凝土工程，屋面，厕浴间，外墙渗漏，楼地面工程，内外墙面抹灰及顶棚抹灰，面砖，门窗安装，给排水管道安装，电器安装，电梯运行；这些质量通病一方面影响了用户的正常使用；另一方面严重的质量通病会严重影响建筑工程的整体功能及安全。
2房屋建筑工程质量通病的成因
2.1设计不合理
房屋建筑设计是工程项目建设的灵魂，是质量保证体系和工程施工的基础，如果主体设计的不科学、不合理，将直接影响整个工程质量的好坏，甚至带来不可弥补的损失。根据调查显示，设计原因引发引起的质量通病占据着很大的比重，在施工实践中要引起足够的重视。
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2.2工程质量管理方面问题
由于目前以手工操作是建筑工程的施工的主要手段，操作的专业工程多、使用的建筑材料、建筑构配件规格品种繁杂在工程施工过程中是不可避免的，而且是同时进行；不同工种间的相互配合情况、施工人员的素质以及责任心；是否健全的工程质量管理制度、各种技术规范和规程是否认真执行、建筑工程施工质量验收是否按规范规定的责任、程序、方法严格进行的；以及片面的追求工期和经济效益的开发商、建筑商以低于工程成本的价格承发包工程或肢解发包工程，以上这些都是引起工程质量通病的重要因素。对于有些工程，主体工程施工结束后，才开始进行水、电等其它专业队伍的施工，施工程序被严重违背了，随意开凿沟开凿涵洞造成在承重墙、梁、板、柱上的破坏主体结构，甚至是结构安全被严重影响。
2.3施工控制不合理、原材料拌合不合理导致的混凝土结构裂缝问题
混凝土结构裂缝是房建工程最常见的质量通病。首先，低级问题题造成的混凝土结构裂缝。当建筑物处在不稳定地段的时候，房屋下面的地段地址不太稳定，分布也不均匀。如果地质土的强度不是很大，然而房屋的负荷较大，这样的话，房屋地基会产生不均匀沉降。这时，如果不对地基进行加固等处理方法，就会产生墙体的开裂。其次，原材料问题造成的混凝土结构裂缝。混凝土的制作主要包括六大原料：水、水泥、砂、石、外加剂、掺合料，其中水泥是制作混凝土的主要原料。制作水泥时，水泥和水在一起会产生反应，如果在这个过程中产生水化热的失调，即温度控制不当的话，就会使得制作的混凝土在建设房屋时产生裂缝。
3房屋建筑工程质量通病的防治措施
3.1合理进行工程设计
要健全质量管理的各项规章制度以及质量保证体系，按照审图程序严格审核图纸，尤其要将各专业之间协调配合的问题考虑其中。尽量满足设计深度要求，以防由于具体问题不能清楚地表达，致使施工企业无法轻松应对。对构、配件或者节点构造的图集进行选择时，要将工程实际情况考虑在内，以防因为选用不当造成工程质量通病。坚持贯彻工程技术标准，坚决拒绝建设单位提出不符合条文规定的要求。审查施工图的机构要严格按照标准执行，并且基于本地区特点之上，对本地区设计的施工图中较容易发生的并且具有较大的危害性和影响性的通病进行总结，还要对相关环节进行针对性地重点审查。
3.2把好材料关
保证工程质量的一个重要保证就是必须得把好材料关，再完美的施工过程也弥补不了一个不合格材料带来的危害，当然说到材料，就必须说到钱，所以选择一个合适的材料也有利于实现造价控制和进度控制。要评审供应人的质量保证水平，并采用招标“物美价廉、性价比高”的方式，企业应严格把握材料质量的检查验收，报检、确保建筑工程材料、成品、构配件的质量。
3.3实施全过程质量管理，做好事前、事中和事后质量控制
加强项目施工现场质量控制，明确各地施工阶段质量控制重点，在施工现场质量管理过程中确立事前质量控制，事中质量控制和事后质量控制三个阶段。事前质量控制，是指在正式施工前，是以整个项目施工现场为对象而进行的各项施工准备。准备的基本内容包括：施工技术准备；施工物质准备；施工组织准备；现场准备（主要是施工现场“五通一平”）。事中质量控制，是指在施工过程中进行的质量控制。即全面控制施工过程，其具体措施是：质量控制有对策；施工项目有方案；技术保证有交底；图纸会审有记录；配制材料有试验；隐蔽工程有验收；计量器具校正有复核；设计变更有手续；钢筋代换有制度；质量处理有复查；成品保护有措施；行使质控有否决；质量文件有档案。事后质量控制，是指在工程项目完成施工过程形成产品的质量控制。准备竣工验收资料，按规定的质量评定标准，对已完成的分项、分部工程，单位工程进行质量评定。
3.4提高工程质量监督人员的素质，强化质量监督的执法力度
工程质量监督是一项集法律、技术、经济和行政于一体的综合性工作，属行政和技术的监督执法。因此，监督队伍素质的高低，执法能力的强弱是搞好工程质量监督的基础。要振兴建筑业，必须提高监督队伍的质量意识。监督机构是工程质量认证的专门部门，它关系到人民的生命财产安全。人员的素质涵盖参与施工活动的人群的决策能力、管理能力、经营能力、控制能力、作业能力及道德品质等诸多方面。人员素质直接影响工程质量目标的成败，是工程质量高低、优劣的决定性因素。因此，控制工程质量首先要从严格人员准入和提高人员素质抓起。无论是决策、管理者，还是技术操作者，都应该是有“资格”的行家。在新的形势下，培养提高监督人员的素质，建立监督机构的内部考核机制，充分发挥监督机构的地位和作用，是我们提高整个建筑业质量意识，解决处理质量问题的关键所在。
结束语：
总之，房屋建筑工程和人们的日常生活存在紧密联系，工程质量的好坏对整个建筑施工项目的影响甚大。无论是工程单位，还是施工作业人员都必须要全面树立质量意识，在完成房屋建筑施工量的同时尽量提升质量水平，这对于我国现代化建设都是很重要的。
参考文献：
[1]刘春.浅议房屋建筑施工安全及安全管理［J］.价值工程，2014（24）
[2]陈国集.浅析房屋建筑工程质量的问题及提高措施［J］.环球市场，2016（7）
[3]丁业超.浅谈房屋建筑工程质量的影响因素及防治措施［J］.江西建材，2014（8）
论文作者:赵恒
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第36期
论文发表时间:2018/5/31
标签：通病论文; 质量论文; 工程论文; 质量控制论文; 房屋论文; 工程质量论文; 建筑工程论文; 《建筑学研究前沿》2017年第36期论文;