摘要：高层住宅是当前房地产开发建设的主要构筑物，园林体系在高层建筑中起到景观环境、空间等效果，因此，在高层住宅景观设计工作中，我们应采取补偿设计思想，可以有效改善高层住宅景观环境，降低高层建筑的负面影响，营造舒适宜居的居住环境。本文根据工程案例，对高层住宅景观设计进行分析，供借鉴参考。
关键词：高层住宅；景观设计；补偿设计
一、高层住宅景观设计分析
（一）项目概况
某项目地形平坦，项目一期以多层公寓和中高层公寓为主，中间用联排别墅过渡，接着是大片的高端别墅形成的低密度国际化社区，最后以星级酒店作为结尾，总用面积为 70916.5m2。
（二）高层住宅区景观建设需求
随着城市化进程的加快，城市用地紧张以及人们对居住环境的高要求成为城市建设过程中的主要矛盾，建筑单位在建设住宅区的过程中不仅要考虑土地资源利用率，还应该重点关注居民的居住环境，为居民营造良好的生活环境，唯有如此，所构建的住宅区才能够受到城市居民的广泛欢迎，进而获得相应的社会效益和经济效益。具体分析：①该住宅小区在设计过程中就加强对景观设计的重视，在住宅区以中心景观湖为中心，进行住宅楼规划，并且构建了大量的绿化带，保证住宅区绿化环境；②在住宅区建设过程中充分利用景观湖及其他水系的沟通，构成了半岛内水环，使整体住宅区环境质量得到了极大的改善，居民的居住舒适度也得到适当的提升；③在市场需求的驱动下，加强住宅区景观建设已经成为建筑单位的共识，只有将环境建设作为重点内容，才能够真正提升住宅区品位，增强住宅区对客户的吸引力；④而对于高层住宅来说，由于其具有一定的特殊性，地面景观对住宅区影响不大。因此在进行高层住宅设计过程中，应该尝试引入补偿思想。针对高层住宅的特殊性进行景观补偿设计，通过借助周边环境提升高层住宅区的宜居性，增强建筑质量。
二、高层住宅景观设计现状
当前我国高层住宅建设过程中并没有实现低密度的构想，景观设计也相对不足，缺乏对高层住宅环境的有效补偿，高层住宅宜居性相对较差。具体存在的问题主要表现在以下方面：①园林绿化与建筑物之间的关系存在失衡问题，绿化比例严重不足，以人为本的设计思想得不到有效的体现；②受到当前景观设计思想的影响，高层建筑的景观设计仍然以水平景观为主，居民在高层上虽然能够感受到景观的视觉效果，但是却无法亲近自然景观，严重影响了居住体验感；③设计过程中过于重视或忽视了俯视风景，形成了两个极端，如不重视俯视景观设计，则俯视景观相对混乱，影响居住体验；或者过度重视俯视景观，在俯视景观设计方面花费大量的资金。
三、高层住宅景观补偿设计
针对当前高层住宅景观设计方面存在的问题，建筑单位要想逐步提升高层住宅的宜居性，就应该积极探索一定的景观补偿设计方式，促使高层住宅景观设计的效用得到充分发挥，提升受众群体对高层住宅的接受度和认可度。
（一）高层住宅景观补偿设计的方法
高层住宅景观补偿设计可以从控制建筑密度、建设立体化园林体系、使用外部环境营造敞开空间、实施建筑景观补偿和植物配置补偿、合理设计俯视景观等方面入手，本文选取一期住宅景观中的几个点进行具体分析。
（二）构建立体化的园林景观体系
高层住宅建筑具有垂直分布的特点，而传统的园林环境整体上呈现出水平分布的状态，造成水平分布的景观无法为高层住宅提供一定的支持，影响高层住宅生态性，因此应该构建立体化的园林分布方式，保证园林规划能够满足高层住宅的景观设计需求，增强高层住宅景观设计效果。一期的住宅景观整个项目分为四大景观区域：滨河休闲区，人文街区景观带，自然花园景观区，会所景观区，多层景观区。高层道路系统通过入户道路的两条人文街区景观带将住户快速通行至家门口，同时也方便居民在各功能区间移动；两排高层形成的中庭自然花园景观区也考虑了相对蜿蜒的漫步游览需求和公共聚会活动小广场系统，为居民提供更多接触自然，促进邻里和谐交流的机会。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆中庭自然花园景观在设计上更为自由，追求更为自然的景观体验，通过蜿蜒的自然溪流和变幻高差的场地以及园路将自然花园景观中的林区，儿童活动区，森林海自然式种植串联起来，同时又将这些不同功能的空间有机的分隔或渗透，使得这些场所在使用时相对独立，又很容易到达。位于北面滨河休闲区景观河道常水位标高低于建筑正负零标高 2.5m，在景观竖向处理上通通过设计叠落式的亲水廊道和花池真正将水平园林景观与垂直建筑相结合营造出特殊的景观效果；会所景观区主要通过被称为“建筑的第五立面”屋顶绿化的营造来切实增加绿化效果。整个项目借助垂直方向绿化景观的设置，空间结构立体景观的营造能够实现对高层住宅景观的补偿，切实增强高层住宅环境的生态性，有效提升高层住宅绿化效果。
高层住宅区一般视野相对开阔，能够与外部空间构成开放性环境，促使居住在其中的人们获得一定的开放视觉体验。一般情况下，在对高层居住区外部环境进行总体规划设计时，应该注意对景源以及互为景源的高层建筑进行深入的分析和研究，进而对建筑位置进行合理规划和布局，营造出借景、对景等效果，进而充分发挥出外部环境的作用为高层住宅区营造敞开的环境空间。一期A 区中高层组团位于地块最北面住宅规划为 18 层，北面为景观河道，南面为多层住宅，布局整齐而且错落有致，形态配合风向布置，保证高层实现了全景观、无遮挡，并且拥有良好的自然通风使住户享有舒适的室外环境；借用多层住宅道路作为高层住宅消防登高面和消防道路，实现高层区完全的人车分流，环境品质得到最大化提升。同时本着以人为本的设计原则，本项目将人的活动空间与城市交通通过人工河道进行了立体分离，地下车库入口设置于小区主入口位置，从而使社区内居民的生活空间能够脱离车辆、尾气、噪音以及安全的困扰，实现了人车分离组织。会所空中花园设计的引入，使得居民能够最大限度地接近自然、享受阳光，从而改善高层社区人与自然相隔绝的局面，实现良好的居住和人文环境。
(四)加强对多功能景观空间的营造
一般来说景观的空间功能都相对单一，用于观赏、休闲或者活动，为受众群体营造出良好的空间。而高层住宅区用地一般相对紧张，适合进行绿化景观布置的空间更少，因此要想保证高层景观设计效果，就应该增加高层绿地空间的有效利用率，为受众群体营造多功能景观空间，实现对绿地空间的最大化利用。一期 A 区中整个小区东西向为主要视觉轴线，在设计上采用自然式的景观手法。通过步道、植栽等的有机分隔和围合，形成各具功能、或开放或私密的各种小广场和草坪空间。西边开放草坪紧邻儿童活动区则成为儿童活动拓展区使儿童更加亲近自然、东边草坪则稍作抬高作为自然溪流的源点。草坪通过坐墙的围合形成一个相对独立的场所。水体景观空间，能够有效美化高层居住环境，提升居民居住舒适度。在自然花园景观区景观空间的布置过程中通过溪流边缘建设相应的台阶和椅子，为高层居民营造临时休息的场所，促使景观作用得到充分发挥，增强景观的功能性，为高层居民营造良好的居住环境。
（五）建筑景观补偿和植物配置补偿设计
在高层景观补偿设计中，建筑景观的互为补偿设计也是较为重要的设计思想，借助建筑景观之间的互为补偿，能够促使居民获得更多的景观视觉效果，进而增强高层住宅景观设计的丰富性。
基于此，在对高层建筑外观进行设计和规划的过程中，应该注意选择具有质感的材料，并结合高层住宅区整体景观设计风格进行色彩搭配和线条处理，促使建筑景观之间形成互为补偿的设计效果，有效提升高层住宅景观设计质量。小区内植栽遵循植物自然生长规律，多用当地植物材料，结合垂直绿化、屋顶绿化、多层次绿等多种绿化形式，在最大程度上提升小区绿化覆盖率。在一期A 区植物配植中常绿中小乔木结合简单地被植物围合出半私密空间。半开放公共空间以姿态舒展通透性好的中、小乔木作为中层景观，用流线条的地被植物做下层配置；以疏林草坪为主的完全开放空间为人们提供更多自由活动的空间，为高层居民营造良好的景观空间，切实增强高层住宅的舒适度和宜居性。
四、结束语
综上所述，随着城市化进程的加快，高层住宅成为城市住宅形式中的重要代表，是未来城市住宅的主要发展方向。因此基于当前高层住宅景观设计现状，建筑单位应该加强对高层住宅景观设计工作的重视，逐步提升设计质量，为高层居民营造舒适的宜居环境，切实推动高层住宅的发展。
【参考文献】
[1]宋海予.高层住宅地产景观设计要点探讨[J]. 现代园艺 ,2014,(18):68.
[2]玉飞.高层住宅的园林景观设计[J].装饰装修天地 ,2016,(12):453-453.
论文作者:王少波
论文发表刊物:《基层建设》2018年第3期
论文发表时间:2018/5/17
标签：景观论文; 高层住宅论文; 住宅区论文; 高层论文; 景观设计论文; 环境论文; 空间论文; 《基层建设》2018年第3期论文;