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摘要：随着社会现代化发展步伐的加快，使得建筑工程规模与数量都在与日俱增，由此也引起了人们对建筑工程造价管理的高度重视。为确保建筑工程造价的科学合理性，预结算审核工作成为其中的重要途径。本文主要对建筑工程造价预结算审核工作中的关键点进行了探讨。
关键词：建筑工程造价；预结算审核工作；关键点
开展预结算审核工作是保证建筑工程造价科学、合理的方式之一。因此，作为造价行业从业人员，必须对预结算审核工作的基本原则、方式、审核范围等有非常清楚的了解和掌握，只有这样才能保证建设单位的资金不会因为专业人员的编制工作不到位或个人私利等原因而浪费，保证项目建设各方的利益和建筑工程的质量得以实现。
1建筑工程造价预结算审核工作的具体内容
建筑工程造价预结算审核工作重点是对工程项目的具体范围、工作量、定额套用以及相关费用的计算实施审核，并在准确的工程施工图及竣工图前提下，根据招投标文件、工程合同及其补充协议、会议纪要、项目经济签证、设计变更、施工记录、隐蔽工作验收记录等，按照国家有关规定来实施审核。
1.1确定建筑工程造价预结算范围
所有建筑工程造价的确定首先必须明确其承包（实施）的范围，不同的承包（实施）范围对应不同的工程造价。在预算审核时，造价人员应在源头上把好关，从项目的性质、施工单位实施的可能性、建设单位管理的便利和统筹方面等给建设单位提一些合理的建议，可建议建设单位就工程项目承包范围进行界面划分。
在结算审核时，先按照工程施工合同、招投标文件、施工图明确本项目的承包范围，例如：作好总包和分包单位工作范围的划分、各专业承包单位与总包单位施工范围的划分等等，避免施工方多报或者重报的问题，保证建设方、施工总包及各分包单位的利益。
1.2审核工程量
在建筑工程预结算审核中，计算项目的工程量是一项难度系数极高的事情，同时该项工作有工作量大、复杂、繁琐的特点，但其所得数据结果关系到工程预结算审核的精准性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆审核人员必须熟悉工程图纸，特别是对图纸中的设计说明、大样节点、设计变更等容易出错的地方，需要做详细的了解；并根据施工合同中约定的工程量计算规则实施复核，然后按照项目的实际状况加以调整，保证工程量复核工作的实事求是。
1.3审核定额套用
工程定额套用的准确与否，直接影响到工程造价审核的准确性，起到主导的作用。在审核时务必做到以下几点：①查看其套用定额项目名称及工作内容是否和设计图纸及相关施工工艺流程具有一致性，保证套用定额的准确性；②严格审核定额换算过程是否准确，如：材料及人工消耗量、材料种类及标号换算是否正确并符合实际等；③关注造价管理部门实时公布的定额补充文件并及时掌握。
1.4审核费用计取
工程取费需要按照本地区建筑工程造价管理单位的文件资料、招投标内容以及项目施工合同进行确定。在审核时需要注意以下几点：①对工程类别、税金的计取，需要确认与计价文件、招标文件、施工合同等相关规定是否一致；②在审核工作中，应看费率计算是否准确，针对存在下浮率的工程项目，应该在结算审核过程中特别检查计费过程是否下浮，一些招标文件、施工合同中明确规定的不可竞争项目(如安全施工费、规费、税金等)，需认真核查取费是否正确；③一些采用固定价格合同的项目，需要详细了解施工合同中风险费用的包干范围(比如：是否包含市场波动因素、不可抗力等)，当施工过程发生一些不可预见的情况时，便于判定如何取费；④关注造价管理部门实时公布相关费用定额的政策性调整文件并及时掌握。
2建筑工程造价预结算审核的原则和方法
2.1为了保证工程造价管理中预结算审核的标准，必须坚持相应的原则：①在审核前要做好充足的准备工作，保证所有资料和文件的完整，减少在审核过程中出现的差错；②使用科学合理的审核方法，确保审核工作的有效性；③以公正、公平的执业态度，合理对待项目建设各方提出的问题，从专业角度给予意见和建议。
2.2工程造价管理预结算审核的方法有很多，主要运用的是分组计算法、重点审查法、对比审查法和全面审查法，这些方法各有优势，都是保证审核工作准确性的重要手段。审查工作者要学会在不同的建筑工程项目中采取相应适合的预算审核方法，懂得因地制宜。
3建筑工程造价预结算审核工作的关键点
3.1将预结算审核原则与工程实际情况充分结合
造价从业人员应对建筑工程造价预结算审核工作的原则进行深入的探讨和掌握，并能够进一步提高预结算审核工作的准确性与可靠性，要结合相应的审核原则与实际的建筑工程情况来开展预结算审核工作。在预算审核时，对于施工图纸中设计的理念和意图要很好地理解，在有必要时进行沟通，以便使工程预算与设计图纸合理接轨；在结算审核时，仔细核对施工图纸与工程现场的一致性，实际施工是否按图进行，是否有变更，确保合同工程造价都得以实现。同时还要把握市场的动态变化特点，确定合理的价格。
3.2对定额与费率加以明确
在进行建筑工程造价预结算审核工作时，选择科学的定额套用与费率计取方法能够确保审核工作的实际质量。对于具体从事预结算审核工作人员来说，不仅要主动掌握建筑市场的动态发展情况，还要对工程施工实际需要的设备与材料的价格进行调查和研究。在对施工计取费用进行审核的时候，也要严格按照市场的实际价格来对其施工费用进行合理计算。
3.3加大工程结算审核力度
在实际进行建筑工程施工的时候，工程受到许多不确定因素的影响常常会发生频繁的变动，导致实际工程造价远远大于工程预算造价，所以必须要进一步加大结算审核工作的力度，对建筑工程的实际工程量进行重点审核和计算。在进行工程造价结算审核工作的时候，要对工程施工单位上报的与施工相关的各种资料和记录进行仔细的审核，保证施工资料与记录的完整性与准确性。对于建筑工程造价中没有实际发生的施工项目费用，还要及时将其剔除，对工程在变更前后发生变化的工程费用与工程量进行合理调整。此外，对于建筑工程中隐蔽的工程造价，还要进行详细的审核，确保建筑工程造价结算审核工作的准确性。
3.4加强招标文件、施工合同质量管理
在进行建筑工程造价预结算审核工作的时候，招标文件和施工合同的质量是影响审核质量的一个重要因素。因此，必须对招标文件和施工合同进行严格管理。招标文件是施工合同的源头，在预算审核时，造价人员可从造价控制角度对招标文件中相应条款提出合理建议，如工程款支付、变更费用结算原则、风险包干内容等等。在施工合同起草与签订时，需注意与招标文件的结合，通过多方位、多角度来确保施工合同的可操作、可执行性，也给今后的工程结算审核明确内容，提供审核工作效率，减少争议内容。
3.5加强预结算审核工作人员执业素质的培养
预结算审核工作人员的执业水平、专业技能和素质高低在很大程度上会直接决定工程预结算审核的工作质量。要想提高预结算审核工作的效率，就必须要保证审核人员具有过硬的专业知识与综合素质，加强对审核人员职业道德、责任意识的培养，不断提高其业务能力，防止因为人为失误影响到实际预结算审核的水平。
4结语
综上所述，建筑工程造价预结算审核工作是建筑工程施工最基础的一步，也是一项比较复杂的工作，对工程造价的合理性起着至关重要的作用。所以，进行预结算审核的相关工作人员应认真仔细做好审核方面的工作，选用合理的方法保证预结算审核结果的实用性。
参考文献：
[1]韩兴旺.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].工程经济,2015,04:38-42.
[2]邱衍海.建筑工程造价预结算审核工作的要点分析[J].中外企业家,2014,08:93+95.
论文作者:钱敏
论文发表刊物:《防护工程》2017年第8期
论文发表时间:2017/7/27
标签：工程造价论文; 工作论文; 建筑论文; 工程论文; 定额论文; 施工合同论文; 造价论文; 《防护工程》2017年第8期论文;