摘要：城市建设项目随着我国城市化进程的加快不断增加，为了使每一个建设项目能够有条不紊地展开，建筑工程造价的预算工作必须严格地进行开展。目前建筑项目工程造价中预结算审核已经成为建筑企业中的重要工作，因为只有在做好工程造价预结算审核工作的前提下，才可以有效地控制工程造价，进而实现工程项目管理的目标。本文将主要介绍建筑项目工程中造价预结算审核内容和审核方法，并且对工程造价预结算审核中的注意事项也进行简单的阐述，希望最后能对我国工程项目造价管理提供帮助。
关键词：建筑项目；工程造价；预结算；审核；运用
一、建设项目工程造价预结算审核内容
接受项目工程造价中的预结算工作，属于一个系统性较强的工作，但是预结算的审核又恰好是建筑项目投资控制的重要组成部分。只有在进行预结算工作的过程中及时发现施工中存在的问题，才可以快速地提出解决方案，从而降低建筑企业的资金成本。
（一）工程量的审核。通过数据分析，我们发现建筑项目的工程量审核过程中经常会发生一些意外，这些意外主要分为正负误差这两种。对于正负误差的具体情况，我们举例来说明，如果在进行土方实际开挖时，它的高度小于设计图纸中的要求，但是仍然需要按照实际方案来进行，那么此时出现的误差为正误差，如果在进行实际计量的过程中没有按照规范的理论进行计算，最终导致尺寸方面出现问题，那么此时出现的误差就为负误差。通俗的来讲，正误差就是完全的按照规范理论进行计算，但是又不熟悉具体的工程量计算规则而出现的误差。为了避免中误差的出现，在进行工程量审核时，我们必须要对各项计划量与计划工作进行分配。在进行工程项目建设的过程当中，我们首先要合理的规划计量范围，而且对于一些基础工作，比如对墙身，主梁，次梁，柱与梁的划分工作一定要明确。在对项目工程进行施工的阶段，我们还要对限制范围进行合理的规划，例如，如果建筑结构中每一层的高度超过3.6米，那么在进行现浇钢筋混凝土构件时，可以使用支模超高的相关费用。
除了以上说到的这几点之外，工作人员在进行工程量审核时，一定要做好调查研究的工作，比如实际的建筑尺寸是否与图纸上的尺寸吻合，或者在进行工程量计算的过程中是否有重复或者错误的情况出现。在进行调查研究的过程当中，如果发现问题一定要及时的上报，这样才可以快速地对问题进行处理，进而确保审核工作的合理性。在进行签订凭据审核的过程当中，要根据实际的工作量进行审核，一定要防止资金不合理使用的情况发生。
工程套用单价的审核。建设工程的内容和形式都要严格的执行，因为它的定额具有一定的权威性，不能随意的更改。在对工程套用单价进行审核时，我们需要对套用金额单价，换算套用定额单价以及补充定额的情况进行直接审核。在具体审核过程中，我们一定要注意项目工程的内容是否与图纸上的设计保持一致性，比如一些构件名称以及强度等级等等，因为综合定额预算非常容易造成工程量重复的现象，因此我们在进行审核工作时一定要确保该项目无重复套用的情况。在对换算要求和算法进行定额单价的换算时，一定要选择合理的方法，并且确保审核期正确。最后再对补充定额部分的工作进行审核时，对工作人员数量，机器设备数量的单价也要确保其正确性。
（二） 工程费用的审核。每个地方都会有属于自己的工程造价管理部门，我们在进行审核工作时，应该按照该部门规定的消费额度，计价要求以及资费标准进行审核。除此之外，在进行审核工作时，还要考虑到工程的特性以及它的时效性。工程费用的审核还包括费率的具体计算情况以及每种材料之间的差价是否与文件内容符合，使用的计费表是否符合当时的工程性质。对于一些新建的工程项目，不应该使用旧版的修整工程计费表，并且新版的工程计费表还必须确保政策，文件保持一致性的原则。
（三） 二、工程造价的预结算审核方法
审核的效率和质量与预结算审核的方式密切相关，只有在拥有一个合理的预结算审核方法前提下，才能保证每一个审核项目都能得到质量的保证。
（一）全面审核法。全面审核法具有质量高，工作量大，耗费时间较长等特点，它的操作步骤其实就是按照施工图纸的内容，再结合目前行业中的定额以及相关工程的造价规定等进行全面工程项目的定额套价和费用计算。由于这种方法工作量较大，耗费时间较长，所以当工程项目进度十分紧张时，不建议使用该方法。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
（二）重点审核法。该方法相对于全面审核法来说有更强的侧重性，因为他能够抓住整个工程预结算中的重点进行审核。一般来说他都会选取一些工程量大，而且费用高的项目作为审核重点，这种方法能够使工作量大大减少。
（三）对比审核法。该方法是利用同一地区具有建筑结构标准相同，用途相同的特点，找出同一类型工程的规律性，然后整理出相关的工料指标以及造价指标。然后以得到的资料为基础，对审核对象进行分析，并且找出审核对象中不符合规律的种类进行计算。
（四）分组计算审查法。将预结算工作的内容分组划分，然后利用同一组的数据进行数据审核的方法就是分组计算审查法。将同一组中相同或者相近的计算技术进行审查，然后通过审查的分项判断同一组中与其他分组工程量的准确程度。这种方法具有审查速度较快的优点。
三、建设项目工程造价预结算审核策略
（一）熟悉各项文件内容。为了保证审查工作的顺利进行，审查工作人员必须要对招投标文件，相关规定，工作合同，相关工程等文件的内容进行提前熟悉。除此之外，他们还需要对工程施工的图纸进行全面了解，因为图纸是预结算审核工作中的重要依据，我们需要从图纸中了解与结算审核中涉及的内容。
（二）合理选择预结算审核方法。不同项目工程的建设规模以及复杂程度都不同，所以工程的施工方法和工期也不相同。在这种情况下，我们就需要对预结算审核方法进行因地制宜的选择。比如在进行单价审核时，对套用审核定额单价之前一定要考虑项目名称，项目内容以及项目设计方案是否符合要求，最后再根据具体情况制定相关审核方式。
（三）加强审核人员培养工作。在建设项目当中，审核人员的综合能力素养直接影响预结算审核的质量，因此必须要求审核工作人员具有较高的专业素养和熟练的技能。在此基础上，他们才可以熟悉的掌握项目工程的一些定价策略，从而认真负责地进行审核工作。
（四）建设项目工程清单的审核。工作人员要对工程计量清单以及计算方式进行熟悉的掌握，才可以对工程项目的清单进行审核，除此之外，工程的施工方案以及施工现场情况也要进行明确的了解。特别是对于市场中建筑材料的实际价格变化情况要时时关注。
（五）中期付款与工程结算审核。对于项目工程中期付款审核一定要按照合同的要求严格执行，而且和同中的付款方式，付款节点也必须要根据合同的要求进行工程的支付工作，如果在实际工作中出现设计变更或者审核签证的工作要妥善处理。如果建筑材料发生变更，那么我们需要及时的拟定变更清单，如表1
表1 建筑材料变更清单示意表
投标清单送审结算新增清单
深蓝色西式陶瓦深蓝色西式陶瓦
[项目特征]①找平层：35 厚C20细石混凝土（配Φ6@500×500钢筋网）；②卧瓦层：20mm厚1：2.5水泥砂浆；③深蓝色西式陶瓦落水四坡以内；④西班牙瓦屋面正斜脊[项目特征]①找平层：35 厚C20细石混凝土（配Φ6@500×500钢筋网）；②卧瓦层：25mm厚1：3水泥砂浆；③深蓝色西式陶瓦落水四坡以内//换：铜丝Φ0.9；④西班牙瓦屋面正斜脊
[工作内容]①瓦面铺设；②基层处理；③其它[工作内容]①瓦面铺设；②基层处理；③其它
172元/m2199元/m2
结语
进行建筑项目工程造价中预结算审核工作时一定要根据项目工程的实际情况，以及工程所在地区的区域特征选择合理的预结算审核方法。而且我们还需要对预结算工作进行系统全面的检查，这样才可以有效的控制工程造价。负责进行造价工程预结算的工作人员，一定要通过不断的工作经验积累进行工程的审计工作，而且对于市场变化的不规律性也要进行时刻关注。
参考文献
[1]唐财喜.论建设工程造价预结算审核的方法及其策略[J].科技创新与应用，2016（33）.
[2]李锴铖.论建设工程造价预结算审核的方法及其策略[J].建材与装饰，2016（23）.
[3]陈有霞.建设项目工程造价中预结算审核的运用[J].建材与装饰，2016（23）.
论文作者:徐容霞
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第30期
论文发表时间:2019/1/11
标签：工程论文; 工作论文; 工程造价论文; 项目论文; 方法论文; 误差论文; 定额论文; 《建筑学研究前沿》2018年第30期论文;