摘要：在科学技术和经济的发展下，各种新型工业技术在不同的行业出现，带来了巨大的经济效益。在工业与民用建筑施工中，防渗漏技术是一种解决各种渗漏问题的措施，它能够充分保证建筑物的质量以及性能的发挥。在实际中，无论是施工环境还是施工技术以及整体的项目管理都可能影响工程与民用建筑的施工，使其产生渗漏现象。在这种情况下，整体的工程不达标，而且后期使用时也会给居住者带来困扰，产生巨大的经济损失。所以在本篇文章中，通过认识工业与民用建筑工程中存在渗漏现象的原因，进而提出相关的防渗漏技术应用措施。
关键词：工业与民用建筑；渗漏；防渗漏技术
当下，建筑行业顺应社会的需求呈现了蓬勃发展的趋势，在生活水平逐渐提高的情况下，人们对于使用的建筑无论是在技术还是在质量上有了更高的要求。在工业和民用建筑中，渗漏是一种普遍现象，这一问题是多种因素造成的，它不仅影响整体建筑工程质量和使用效果，还影响着社会的生产和生活。所以，在工业与民用建筑施工中应用有效的防渗漏技术至关重要，施工人员要在不同的渗漏环境下，使用合适的防渗漏技术，确保施工的质量，为今后建筑物的实际使用打下良好的基础。
一、导致工业与民用建筑工程中存在渗漏现象的因素
（一）建筑施工中厨卫的渗漏现象
在工业和民用建筑施工中，厨卫的渗水经常发生，在这种现象下，使用者正常的工作和生活就会受到严重的影响。之所以经常性地看到，是因为厨房和卫生间用水量非常的大，人们日常用水主要集中在厨房和卫生间。其次，工业和民用建筑在施工中使用的材料性能较差，防水材料没有达到标准规格，因此，发生了较多的渗漏现象[1]。此外，厨房和卫生间由于在板楼较薄的地方，所以导致大量的渗漏现象存在。因此在工业和民用建筑的施工中，要特别注意厨房和卫生间的渗漏现象，选用较好的材料，确保后期使用时的质量问题。
（二）建筑施工中墙面的渗漏现象
建筑工程都有一定的时间成本，在长期的使用之后就会发生渗水情况，也可能是施工中不合理的操作导致了渗漏现象。通常来说，外墙面和内墙面都会存在渗漏现象，但是外墙的渗漏几率要比内强建筑的渗漏大。墙面之所以存在渗漏现象，是多方面原因导致的。首先，在实际的操作过程中，施工人员使用的墙面砖体没有达到质量规格和要求，在不同的温度环境下，砖体的性能发生变化，产生裂缝，所以就发生了渗漏现象。此外，建筑施工中在没有选取质量达标的材料情况下，需要在完工之后，填充预留孔，如果施工人员没有做好填充预留孔的工作，那么就为后期的渗漏创造了条件。另外，墙体施工的过程中，如果砂浆填充的浓度没有达到要求，整体建筑物的质量就会受到影响，从而发生渗漏现象。
（三）建筑施工中门窗的渗漏现象
门窗的渗漏也是建筑施工中常见的现象，导致这种现象的原因有几种：门窗经过一段时间的使用之后，会出现磨损或者严重的损坏现象，后期使用就会存在问题。此外安装如果不合理也会产生漏水现象。在材料的使用上，同样的，一些工业和民用施工单位以获取较大的经济利润为目标，为了降低成本，所以选择了不符合相关规定的门窗材料。通常情况下，门窗在安置完成之后为了防止其存在渗漏问题，就会填充门窗的接缝。这一工序往往会被施工人员忽视，粗略地填充处理下，后期进入使用后，由于门窗和整体的房屋结构连接缺乏紧密性，所以会产生渗漏的问题[2]。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
二、工业与民用建筑施工对防渗漏技术的应用
（一）厨卫防渗漏技术在建筑施工中的应用
厨卫作为用水最频繁的两个地方，如果没有进行良好的防水施工，很容易造成严重的渗漏现象。给正常的生活造成极大的不便，所以工业与民用建筑施工中要特别注意这两个地方的防渗漏处理，给予重点的防护。通常来说，厨卫间的地面要比客厅和卧室的地面底大约20cm，在施工中，基础地面的基础结构要有合适的坡度和高低差，厨卫间的地面要比其他地面底大约10cm，它选用的墙面也要做好处理，低于1.8m的地方要涂抹防水材料[3]。
（二）墙体防渗漏技术在工业与民用建筑施工中的应用
混凝土的墙体防漏技术在工业和民用施工中是重要的部分。要有效利用墙体防漏技术，首先要有一定的配比原则，混凝土的配置遵照抗渗混凝土的配合完成，还有骨料的质量要严格进行控制，在配置的过程中，一定要放置砂砾较大或者是石粉比例较大的细骨料进入。要有效发挥混凝土的性能，使用优质的高纯度沙，采用科学的方法进行配置，从而保证配置的混凝土有需要的强度，防止渗漏现象的发生。其次，墙体中一些重要部分的钢筋也要严格要求具备良好的材料和工艺。在实际的施工中，要将建筑楼层的平台以及外墙的接口混凝土的施工区域放置在一个界面上，所以要对外层的模板的铺设距离进行调整，以减少转角处或者是墙体的接缝处缝隙的处在。要注意的是，这些部位在进行混凝土的浇筑时，要振捣密实，从而防止裂缝的产生。
（三）门窗防渗漏技术在工业与民用建筑施工中的应用
门窗的使用是工业和民用建筑中最为频繁的部分，所以对其防渗漏问题要充分重视。一方面使用时要确保其实用的功能，另一方面还需要体现美观价值。所以门窗材料的选择上，需要严格遵守工程对门窗质量的要求，选择合适的型材。门窗的框架和墙体在连接处理上要特别注意，进行细化操作。一般要使用现代化的优质门窗材料，通过优化配合比，调制浓度合适的防渗漏砂浆，有效填充门窗的连接缝[4]。此外，处理门窗框架的外侧，涂抹砂浆，微小的部分可以适当选择聚酯化合物粘结剂，在处理的过程中要避免砂浆有空鼓的现象存在，完成这些之后还要进行严格的检查。在窗台的处理上，外窗台需比内窗台底大约2cm，这样能够保证排水效果。
（四）屋面防漏技术在工业与民用建筑中的应用
工业和民用建筑施工中使用的水泥和砂浆都是一种硬性的材料，所以要根据环境来使用，对于屋面防漏施工技术来说，材料的选择要首先以工程的地理位置以及环境情况来选择适宜的材料。通常抗渗混凝土是工业与民用建筑工程屋面比较适宜的材料选择。假如建筑工程中遇到的是平层屋面，那么就需要对屋面做以最基本的防水保障，这时应用的保护层需要具备刚度和强度，强化防漏水的基础环境。此外，屋面还要设计出合适的坡度，以防雨季存在大量的积水，而产生渗漏问题。在这个过程中，屋面、防水层施工以及檐沟等的基础设计要强化检查和考核，确保屋面有一定的密实度，从多个方面防止渗漏现象。
结语
渗漏是工业和民用建筑中常见的问题，这种现象不仅影响建筑工程的整体质量，在后续的使用中也会严重影响使用的效果，给维修人员带来很大的困难。从实际来说，工业和民用建筑中存在渗漏体现在多个方面，主要包括厨卫渗漏、墙体渗漏、门窗渗漏等渗漏问题，之所以存在渗漏是因为施工操作不规范、选用材料不达标等因素导致的，针对渗漏问题施工人员要针对性地采用厨卫防漏技术、墙体防漏技术、门窗防漏技术等解决工业和民用建筑中的渗漏问题，减少渗水现象对工业和民用建筑造成的损坏，最大限度地延长工业和民用建筑的使用寿命，提高建筑的整体安全性和质量。
参考文献
[1]钱滨.试析工业与民用建筑施工的防渗漏技术[J].中国房地产业，2017，（7）：141-142.
[2]廖克英.工业与民用建筑中的防水防渗施工技术探究[J].建筑工程技术与设计，2016，（20）：127.
[3]辜国宣.工业民用建筑施工中的防渗漏措施[J].建材发展导向（上），2017，15（8）：36-37.
[4]张裕学.浅析工业和民用建筑防渗漏施工技术[J].建材与装饰，2018，（4）：45.
论文作者:余志东
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第35期
论文发表时间:2019/4/12
标签：工业论文; 现象论文; 民用建筑论文; 建筑施工论文; 门窗论文; 技术论文; 墙体论文; 《建筑学研究前沿》2018年第35期论文;