摘要：在精装修住宅中应用绿色施工理念不仅能够降低工程中的能耗和污染，并且还可以促进住宅环保能力的提高，为用户提供更加高质量的生活环境。此外，质量作为装修工程的关键以及根本目标，做好质量控制工作意义重大，这是住宅功能实现的根本所在。因此，做好对住宅精装修工程中的绿色施工及质量控制措施的探究意义重大。
关键词：住宅精装修工程；绿色施工；质量控制
引言
在当今社会快速发展的经济趋势中，房地产、住房装修已成为当前市场的主流。在经济迅猛高速发展的现代社会中，人们更渴望寻求更多的便利和速度，因此他们对住房有“与粗糙的房子再见，转向价格高、成本低的房子”的要求。装修房屋的过程是在“建筑有差异”和“以人为本”的原则指导下装修改造新房，在总体规划、避免房产损失方面具有明显的优势，不过在个人房屋装修有极为重要的要求，不能影响公共设施和对公共环境造成破坏。
1精装修和绿色施工概述
根据国家的规定，装修，特别是好的装修，是指将墙壁、厨房和浴室等完全装修到位。在交付房屋钥匙之前完成装修，并能够达到完好的装修结果，内墙完全铺设和用涂漆粉刷，并配有基本的厨房和浴室装潢。此外，房屋的屋顶在家居装饰中也必须具有造型，这是对设计结果和设计风格的综合衡量标准，以确保材料和环境达到要求。
绿色建筑是指项目建设和施工过程中，能够满足建设项目规划设计的要求，建立良好的机制和管理制度，通过科学合理的措施提供资源保护。使用和实施环境保护政策，尽可能节约资源，避免施工作业的环境影响工作进度，努力提高施工人员的职业健康和安全水平，确保工作人员的安全和健康。
2精装修住宅常见的质量问题
从改革实施和推出以后，中国的经济发展政策开始实现跨越式发展，人们开始寻求高品质的生活和良好的生活习惯，由此精装修房子才得以存在。由于精装修房屋开发时间短，因此装修精美的住宅虽发展迅速但住宅装修市场仍存在许多问题，装修后的住房会出现如瓷砖松散、地板不平、内部设施变形、房间漏水、家具变形等问题；室内装修有油漆脱落、油色不均、严重污染等油污问题；由于房屋装修频繁出现问题，在施工过程中需要认真对待，并采用先进的技术方法和装修技巧，以确保高品质的房屋装修。在这个阶段，在板的重叠区域中很可能会出现裂缝，进而出现盈利，其主要原因是由于许多因素的影响，例如温度和湿度，这些因素影响板之间出现开裂现象。在盘方过程中必须遵守“四节一环保”的基本要求。根据最终分析的结果，可以看出，绿色建筑规范和建筑评估标准在当前已经被明确提出，并且在建筑工程建设中被广泛使用。如果该项目是国家重点的绿色建筑项目，就必须严格管理和监测材料的环保性能，以及在施工期间减少材料的浪费。
3工程项目概况研究
某中高档住宅社区中的住宅所采用的是精装修，该住宅充分考虑了低碳性、人文性等特点，总建筑面积达162899平方米，其中涵盖了高层住宅、地下车库与小高层住宅、会所等部分。
4精装修住宅绿色施工技术及质量控制要点
4.1玻化砖空鼓、脱落防治技术
首先，做好施工技术管理。（1）在粘贴玻化砖前必须先用毛巾仔细清理黏结面，黏结面清理干净后才可以进行涂胶。严格按照既定的要求配置粘接胶，玻化砖在晾干后，需要均匀放置，以为后期铺贴提供便利。（2）为了强化玻化砖的牢固性，可用碎玻化砖粘接到玻化砖的粘贴面。（3）在选择黏结剂时，应选择强度高、缩水小的黏结剂。在进行铺刮时，应采用齿形的刮板，并且黏结剂的铺刮时需要均匀，厚度一致，这样才能保证黏结的效果，以免出现不均匀收缩问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆（4）玻化砖铺设完成后，还需要对缝隙进行清理，清理不必要的黏结剂，并填充相应的柔性材料，以起到缓冲的作用。
其次，对施工过程进行有效管控。（1）在进行玻化砖铺设排版的设计时，需要全面考虑住宅墙体的实际情况，合理的进行玻化砖的切割，这样才能确保玻化砖安装的整齐，实现精装的效果。为了避免热胀冷缩而导致的玻化砖胀裂冷缩问题，玻化砖之间必须预留合适的缝隙，并填充柔性材料。但在填充柔性材料时，需要先将缝隙中多余的黏结剂清理干净。（2）用碎玻化砖来进一步强化玻化砖的牢固性。先将碎砖黏贴在玻化砖粘贴面，并将玻化砖背胶配置成薄浆，均匀地涂抹在玻化砖背面，待其晾干。然后对墙体基层进行处理，在墙面基层均匀刷上界面剂，当其干燥后，就可以进行下一步的玻化砖黏贴施工。玻化砖黏贴时所用的刮板为齿形刮板。在进行铺贴时，要控制好黏结剂的厚度，一般为5mm到8mm，同时铺贴完成后，还要做好相应的养护工作，养护时间为24h，控制好室内温度，适时的进行洒水。玻化砖碎块可以用云石胶粘贴的玻化砖粘贴面上。通常情况下，对于玻化砖来说，每块砖上所粘贴的玻化砖碎块为1-4块。在本次施工中则选择了最大值4块，在选择玻化砖碎块时，必须根据具体的玻化砖大小，选择最适合实际情况的碎玻化砖。
最后，工程质量控制。在本次施工中，经检验空鼓率小于3%，并且空鼓的的位置仅在边角，没有出现全部空鼓情况，符合工程的要求和标准。并且在后续的跟踪调查中，也没有玻化砖脱落情况出现，玻化砖的粘结质量非常好，充分体现了玻化砖粘贴碎玻化砖工艺的效果，有效减少了玻化砖脱落情况的出现。除此以外，通过联合应用背胶与黏结剂，大大促进了玻化砖黏结质量的提高，空鼓问题的出现率也得到了进一步降低。
4.2石膏板乳胶漆吊顶开裂防治技术。
在工程开始前，需要对标高进行检查和控制，确保吊筋的垂直度和位置的准确度，控制主龙骨和主吊之间的间隙在1mm以内。通常来说，榫接是最常用的吊顶方式。在施工中，用9mm和9.5mm的L型石膏板进行组合搭接，并用螺钉进行固定，固定顺序是由中间向四周固定。但是为了确保两板边是整边，需要在石膏板和板间空出5-7mm的缝隙，并用乳胶漆涂刷均匀。通过质量跟踪调查，所有的吊顶中出现开裂的情况低于3%，吊顶施工整体质量合格达标。与此同时，改方式的施工成本也相对比较低，有效减少了成本投入，提高经济效益。
4.3精装修住宅施工过程的技术环节
在建造住宅装饰的过程中，必须按要求分别执行每个环节。样品室必须在装饰之前先完成，以测试施工过程、质量和装饰效果。在装修过程中，需要安排特殊人员来检查和控制施工现场，确保施工快速并且高质量地完成。在整个过程中对建造良好装饰的过程进行监控，包括天花板、管道、接头、地板、龙骨、硬木地板，技术标准得到严格执行和接受。在住宅装修的每个施工阶段完成后，需要进行相互检查，自检和专职检查，达到有效后可以确保住宅建设的质量。
结束语
现阶段，经济的快速发展为人们提供了更好的物质基础，因此人们越发重视生活质量的提高。房屋住宅与人们的生活直接相关，住宅装修一直是人们关注的重点。此外，当下人们为了追求效率，精装修住宅成为了当下地产行业的热门。但是为了符合当下环境友好型和资源节约型社会发展的目的，怎样在施工中应用绿色理念和增强质量已成为建筑行业发展的关键。为此，文章对住宅精装修工程中的绿色施工及质量控制措施进行了分析研究，以供借鉴。
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[4]刘勇.住宅精装修工程中的绿色施工及质量控制[J].建筑施工,2015,37 (08):961-963.
论文作者:王文
论文发表刊物:《基层建设》2019年第19期
论文发表时间:2019/9/21
标签：玻化砖论文; 住宅论文; 精装修论文; 装修论文; 质量控制论文; 工程论文; 建筑论文; 《基层建设》2019年第19期论文;