摘要：随着社会经济的不断发展，建筑行业也在这种发展趋势中有了进一步的突破，在这样的社会背景模式下，建筑工程想要适应现阶段的建设管理体制改革，深化企业的发展，就应该统一性的将建筑工程预结算进行统一性的编制，以这种编制方法对整个工程的预结算进行质量提升，逐步降低工程造价失控的风险情况，在建筑工程中科学有效的控制整个工程的投资金额，创建一个比较高效的建筑市场工程造价管理体系。
关键词：建筑工程；预结算；措施
引言
近年来，随着我国社会经济的不断发展，人们的生活水平也越来越高，在这样的情况下，建筑行业得到了快速发展。而在建筑行业发展过程中，加强工程预结算控制是非常重要的，只有保证建筑工程预结算管理质量，才能促进建筑企业的长期稳定发展。但在当前的建筑工程预结算管理过程中，还存在一系列尚待解决的问题，必须明确相关问题，并采取相应有效的问题解决措施，从根本上提升建筑工程企业经济效益。
1建筑工程预结算的主要内容
1.1准确计算出工程的施工量
在建筑工程预结算中，最重要的工作内容之一，就是准确计算出工程的施工量。建筑工程施工量的计算情况将会直接影响相关资金投入和运用的整体情况，同时计算建筑工程施工量的工作涉及到多个方面的内容，使得该项工作十分复杂繁琐，并且面对不断发展的施工技术和经济水平，人们在计算工程量时，有了更加严格的要求，尤其是关于工作的精确性、真实性、有效性等。
1.2对整体建设成本进行预算
工程施工量有了准确的把握之后，还要对整个建筑工程的建设成本有清晰、明确的预算，其中建设成本的内容包括施工消耗、机械设备和建筑材料支出、人力成本、银行偿贷、监理费用等，而所谓整体建设成本预算，就是要将这些费用全部规划到科学、合理的方案里面，再根据一定的顺序和标准落实到具体的项目中。通常在进行建筑工程整体建设成本预算工作的时候，那些规模相对较大的项目更容易快速、准确地计算出所需成本。
1.3对施工项目展开竣工结算
竣工阶段对全部施工项目展开实际结算的工作，也可以说是对所有建筑工程预结算工作的一个总结，其有着至关重要的作用。工程项目的竣工结算需要根据施工项目实际消耗资金的情况来进行，对全部预算工作展开系统、全面的审核，并计算出该建筑工程最后能够获得的收益。因此，工程竣工后的结算工作不但能够起到审核建筑工程预算方案的功能，还可以为今后的项目资金管理工作提供实践经验和理论依据，以便于更好地发展建筑工程预结算工作，最大限度提高工作的质量和效率。
2预结算审核的常见问题
2.1缺乏完善的建筑工程预算体系
现阶段我国的建筑工程的评估单位在进行建筑工程预算的时候，大部分单位使用定额预算系统，由于建筑工程具有区域性，例如对材料的需求、设备的需求、人工造价以及建设造价等，在不同的区域环境下使用定额预算，是不合理、不科学的，脱离了实际的区域需要，没有针对性，使工程造价产生错误。
2.2建筑工程预算的工作人员专业技术水平低
建筑工程单位通常是临时成立一支工程造价的队伍来进行预算，这样的队伍往往没有工作经验，没有专业的工程预算的技术，对于建筑工程的各项任务的各个环节不能科学的进行估算，会产生预算规模的扩大或者是预算定额的缩小。
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2.3施工过程中设计深度不合理，变更较多
在工程施工中会出现深度设计不科学的现象，导致变更较多，技术核证以及现场签证较多，但是有些建设单位的管理人员责任意识淡薄，进行现场签证的时候不经核实，造成一定的损失，还出现签证不及时的现象，在工程完工的时结算的时候开始扯皮，不作为，导致一些问题解释不通。
2.4审核所需资料真实性较低，材料不足
在工程造价预结算的审核中，由于工程资料不足，或者资料有造假行为，审核工作将不得不停滞不前。不仅如此，所记录的资料由于只是流水性记录，参考价值较低。在工程中由于办理工程签证的工程复杂，所以在进行落实时会出现各种情况，直接造成的后果就是签证的真实性以及权威性的丧失。
3工程造价预结算审核的工作要点
3.1施工材料价格方面的审核
材料价格的审核在整个工程的造价预结算中占有重要的位置，材料费用也是建筑工程费用的重要环节，对整个工程造价都有很大影响。因为建筑工程一般的时间都比较长，施工材料价格极易因多方面的因素而变化，从而极易对预结算的准确性造成影响，增加价格审核难度。预结算审核时需要严格以合同为依据进行，合同内需明确不可调整的部分。同时需以实际情况及合同允许范围为依据适当的对施工造价进行调整。为了确保整个工程的造价真实，就要按照材料在施工中使用的信息进行审核。比如结合建设工程的营改增税率要求，特别要注意材料的价格税前和税后的区别，防止材料价格的高报或低报，影响整个工程的造价预结算审核的准确性。
3.2建筑工程结算中的对策
保障施工现场签证工作的有序。预结算的工作人员要提升责任意识，对工程变动的签证进行全面的收集，对其中的各项数据、图纸以及合同的有关文件进行全面的熟知，并综合各方的意见，将实际的变更进行合理的预结算。对于签证的原因要弄清楚，调查是哪一方的原因造成的损失，如果是施工单位的原因，直接承担，不需要进行签证。还要保证签证的及时性、准确性，使双方明确各自的权利与义务。规范合同的定立。在订立合同的时候，要进行全面的考虑，仔细研究合同条款，保障其严谨性、规范化。对于包干制的合同要明确调整方式和施工范围，同时对材料的变动要根据市场实际情况，对于材料价格的变动在合同要做明确规定，这样结算的时候就会避免出现争议。明确工程变更。预结算工作人员要对施工中的变更的计划做全面的知悉，并对工程量的变化进行具体的核算，保障预结算编制的科学、合理。对工程计划中的条款做明确说明，减少结算时意见不一的矛盾。另外，对于自然灾害要制定相较完备的应急预案，便于及时应对预防，尽可能低降低损失，比如地震、火灾等等。除此之外，还需充分考虑施工地区的季节性特点，比如东北地区冬季施工问题等，预留出时间和方案，打好提前量，才能让结算工作更加规范合理。
3.3提升相关人员审核的能力
作为建筑工程审核的人员，需要精通和熟悉本职的业务与工作，学习计算机技术和工程计量等预结算审核必须要掌握的内容，熟悉具体施工的规范与相关的流程；借助自身专业能力，按照委托方需求和工程具体的状况，处理建筑工程造价的预结算审核中出现的问题；提升自我素质，对各方的关系进行协调和处理，提高整个造价管理预结算的效率，提高造价审核的正确性和效率。
结束语
工程造价预结算审核主要是能够将工程造价控制在一定的范围内，与此同时还要尽量的降低施工成本。在审核的过程中，对于其在工程建设中存在的问题要及时的发现，并且积极的提出应对措施；审核的结果还能够为企业的管理方式提供宝贵的借鉴经验。工程造价预结算是对工程造价进行控制的有效手段，但对于其本身也要及时的进行改进，只有不断地提升工程造价预结算审核的水平，才能够更好的发挥其效用，才能更好的为企业的发展提供保障。
参考文献：
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[3]周承英.建筑工程预结算常见问题及对策[J].江西建材，2015，22：248-249.
论文作者:谌杨
论文发表刊物:《基层建设》2017年第30期
论文发表时间:2018/1/7
标签：建筑工程论文; 工程论文; 工程造价论文; 工作论文; 签证论文; 预算论文; 建筑论文; 《基层建设》2017年第30期论文;