摘要：随着经济的不断发展，建筑工程得到了较大的发展空间。然而纵观近年来的建筑工程施工，渗水与渗漏问题已成为影响人们正常生活的重要因素，不仅降低了人们的生活满意度，同时也有损于建筑企业的良好形象。本文主要论述外墙、地下室、卫生间与顶层发生渗漏的原因，为有效的防水防渗提出策略。
关键词：建筑施工；防水防渗；技术应用
人们对于建筑质量的要求在不断的提升，然而建筑施工的渗水与渗漏问题却始终影响人们的正常生活，为此国家相关部门必须加大力度，采用新技术解决此问题，为人们良好的生活环境提供保证。
一、建筑施工中常见的渗水与渗漏类型
（一）外墙渗水与渗漏
作为建筑施工的重要组成部分，具有高质量的外墙建筑可有效抵挡雨雪的侵袭，为建筑物起到基础的防水防渗作用。然而在实际的外墙建筑施工中，由于某些施工单位受利益诱惑而出现以次充好的局面，使得混凝土等建筑材料的标准无法与国家的相关规定一致，加之部分施工人员在进行砌墙施工时砖块的缝隙过大，未能严格按照施工图纸的设计标准进行施工，使得外墙建筑出现严重的质量问题，进而当雨季来临时，外墙极易发生渗漏，对居民的正常生活产生严重影响。
（二）地下室渗水与渗漏
现代建筑多会为居民留有一定的地下室空间供存放杂物等用途，然而地下室也较易发生渗水与渗漏现象，对建筑物的质量产生一定的危害。地下室发生渗水与渗漏的原因众多，例如施工技术人员在选材时并未严格按照质量标准，使得管道质量存在较大问题，同时对管道进行填埋时未选取适当的填埋位置，使得填埋的效果无法达到预期标准，进而使得地表水流入地下室中，发生渗水与渗漏现象。
（三）卫生间渗水与渗漏
在居民的日常生活中，卫生间是居民用水量最大的空间，因此卫生间成为整个施工建筑中防水防渗最为关键之处。卫生间发生渗水与渗漏的现象众多，主要包括如下方面：其一，施工人员对于卫生间管道的敷设并未严格按照相应的施工工艺进行，使得管道极易发生断裂而出现渗水与渗漏现象。其二，由于在日常的使用中，居民对于卫生间杂物并未给予重视，经过长时间堆积后使得卫生间的管道发生堵塞现象，造成水路回流，使得卫生间发生渗水与渗漏。其三，在整个建筑施工中，由于卫生间的管道存在多处转弯与交叉，一旦在安装过程中出现施工操作错误，便极易使管道的衔接处发生漏水现象，影响居民的正常使用。
（四）建筑物顶层的渗水与渗漏
建筑物顶层的防水防渗具有与外墙同等地位，导致建筑屋顶层发生渗水与渗漏的原因主要包含如下方面：首先，在建筑施工结束后，施工人员并未对建筑物顶层采取有效的防护措施，未铺设相应的防水材料，使得屋顶在经过长时间的雨淋与日晒后，屋顶表面会产生裂缝等现象，当雨季来临时，极易发生漏水现象。其次，在施工过程中，施工人员未对屋顶采取有效的衔接措施，同时未对可能出现渗漏的衔接点进再次的堆砌施工，进而使得雨水通过衔接点的裂缝渗透到居民家中，对居民的生活产生影响。再次，在对屋顶进行防水防漏施工时，施工人员并未选择适合的施工材料，同时并未采取科学有效的施工工艺，使得防水防漏施工出现较为严重的不合理之处，进而极易使屋顶发生渗水与渗漏现象。最后，施工设计人员并未在对施工前对屋顶进行科学合理的设计，对于排水孔的安排出现诸多不合理之处，进而当雨季来临时，使得屋顶出现较为严重的积水现象，形成了严重的渗水与渗漏威胁。
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二、建筑施工中防水防渗施工技术的应用
（一）外墙防水防渗施工技术的应用
为建筑施工中，为有效的提升建筑外墙的防水防渗效果，应重视对施工材料与施工工艺的选择，主要包括如下方面的内容：其一，选用小砖块进行施工。相比于普通的大砖块，小砖块的干缩性更强，在建筑施工过程中，需要对小砖块开展长期的管理与养护，以此来改善小砖块的性质，提升其应用效果；同时为避免小砖块出现裂缝现象，在进行施工前，对小砖块的养护时间必须超过30小时；除此之外，为发挥小砖块的防渗防漏作用，在进行施工前，必须对小砖块进行有效的防渗处理，避免因频繁的受雨水影响而出现受潮现象。其二，使用混凝土墙板。混凝土墙板具有较强的硬度，为确保其发挥良好的防渗防漏效果，混凝土材料必须符合国家相关标准，同时加强对混凝土的浇筑、压实与养护的操作。其三，采取有效的措施处理外墙窗口。由于门窗处于最后的安装程序，加之部分施工人员极易忽视门窗安装的裂缝，进而极易发生漏水现象。为此，施工人员在门窗安装后必须对裂缝处进行良好的处理，主要可使用密封胶来修补裂缝，以防止渗水现象的发生。
（二）卫生间防水防渗施工技术的应用
为避免卫生间出现渗水，在进行施工时，施工技术人员应按照如下步骤进行施工：首先，必须加大对管材质量的检测力度，避免出现鱼龙混杂的现象。同时选择适合的配件进行安装，为安装质量提供保障。其次，在给水管道安装完毕后，必须进行反复的水压试验，以避免给水管道出现断裂，同时对于已出现断裂的管道必须进行及时的更换。再次，在排水管道与洗涤设备安装完毕后，必须进行反复的通球试验与盛水实验，确保相关设备的正常工作。最后，对坐便器的排水口进行严格的密封处理，同时对卫生间地面做好相应的防水处理，避免因长期的积水而使地面受潮开裂。
（三）地下室防水防渗施工技术的应用
对地下室进行防水防渗施工，应按照两方面内容进行：第一，对地下室的顶板进行防水防渗处理。首先，对基层进行处理。施工人员应采用铲刀等工具对基层进行水平施工，避免使基层出现突起与空鼓等现象。其次，涂刷相应的防水材料。进行此道工序时，施工人员多选用渗透结晶行防水材料，加强对屋顶基层的防护。再次，进行卷材的铺设。施工人员可进行相应的防水卷材的铺设，目前普遍采用的卷材为8mm厚度的高聚物改性沥青防水卷材。最后，对防水层进行施工。为进一步提升基层的防水效果，施工人员可进行混凝土的铺设，并将此作为顶层的防水层，铺设相应的卷材后，利用水泥与砖块对其进行再次压实。第二，对地下室底板进行防水防渗处理。其一，砌筑防水墙。施工人员可在垫层上砌筑一道坚固永久的防水墙。墙体厚度约为250mm，预留一定的防水层与找平层的厚度，在施工后用灰土对该空间进行回填。其二，对基面表层进行清理。施工人员可采用铲刀等工具对基面表层进行处理，确保其处于平滑与整洁的状态。其三，在基面表层可铺设相应的防水材料以对施工起到辅助性作用，就普遍情况而言，防水材料铺设两层为佳，并且第一层采用空铺法，第二层采用热熔法。其四，做好保护层措施。该层做法与顶板的防水层施工一致。
结束语
建筑施工的防渗防漏对于提升建筑物的整体质量具有至关重要的作用，相关施工人员必须加大力度对上述易发生渗漏处进行重点关注，同时采取对应的措施进行解决，以此为百姓创造良好的生活环境，同时促进我国建筑行业防渗技术水平不断提升。
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论文作者:罗伟
论文发表刊物:《基层建设》2017年第18期
论文发表时间:2017/10/16
标签：防渗论文; 建筑施工论文; 砖块论文; 现象论文; 卫生间论文; 施工人员论文; 外墙论文; 《基层建设》2017年第18期论文;